Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in Péreybère auf Mauritius zu verkaufen

Im Norden von Mauritius setzt Péreybère Grand Baie mit ruhigerem Charakter fort, ohne beim Zugang zu den Annehmlichkeiten Abstriche zu machen. Hier, in einer bewachten Residenz, befindet sich diese 2022 errichtete Wohnung mit 110 m². Ihre Lage im Erdgeschoss verleiht ihr eine Qualität, die man in einer Wohnung selten findet: die eines ebenerdigen Hauses, mit direktem Zugang nach draußen auf beiden Seiten der Wohnung. Zwei Terrassen, eine vorne, die andere hinten zur Küche hin, rahmen so die Wohnräume ein und bieten je nach Tageszeit zwei unterschiedliche Ausrichtungen.

Die Raumaufteilung wurde für den Alltagskomfort konzipiert. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer, das sich in eine Essecke und ein Esszimmer fortsetzt, eine Abfolge, die den Gemeinschaftsräumen Weite verleiht und das Licht zirkulieren lässt. Die bewusst separate Küche bietet eine große Fläche und eine komplette Ausstattung: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Küchenmöbel. Diese Entscheidung für eine geschlossene Küche bewahrt die Ruhe des Wohnzimmers und eignet sich besonders für den Familienalltag. Ein TV-Zimmer ergänzt die Wohnbereiche, und die Wohnung wird möbliert angeboten.

Die drei Schlafzimmer folgen einer ausgewogenen Ordnung. Das En-suite-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, großzügig bemessenes Badezimmer, während sich die beiden anderen ein zweites Badezimmer teilen; zwei WCs versorgen das Ganze. Der Nutzungskomfort beruht auf handfester Ausstattung: individueller Gas-Warmwasserbereiter, Glasfaser und WLAN, Wassertank, eingezäunter Hof und privater Stellplatz in einem gesicherten Bereich. Die Residenz ist mit Videoüberwachung ausgestattet und kommt ohne Hausverwaltung aus, was das Fehlen von Wohngeld erklärt. Haustiere sind erlaubt.

Ausstattung
• Wohnfläche: 110 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 3, davon ein En-suite-Schlafzimmer, versorgt durch 2 Badezimmer und 2 WCs
• Wohnbereiche: Salon, Wohnzimmer, Esszimmer und Essecke, TV-Zimmer
• Küche: große separate Küche, voll ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Küchenmöbeln
• Terrassen: 2 Terrassen, eine vorne und eine hinten zur Küche hin
• Weitere Ausstattung: möblierte Wohnung, Erdgeschoss, Baujahr 2022, gesicherter privater Stellplatz, eingezäunter Hof, Wassertank, Gas-Warmwasserbereiter, Glasfaser und WLAN, Videoüberwachung, Haustiere erlaubt, Residenz ohne Hausverwaltung

Die Lage rundet den Wert dieser Immobilie ab. Die Strände des Nordens, die Geschäfte, das Zentrum und die Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, der nächste Supermarkt liegt fünf Autominuten entfernt, und Kliniken wie Fitnessstudios vervollständigen das Angebot der Gegend; die Hauptstraße ist ganz nah. Grand Baie, gleich nebenan, bringt sein lebendiges Treiben, seine Marinas und sein erweitertes Einkaufsangebot mit. Diese Wohnung vereint eine gefragte Konfiguration, schöne Räume, eine doppelte Öffnung und eine junge Residenz, was sie zu einer soliden Basis für einen Hauptwohnsitz wie für eine Vermögensanlage macht. Diese Immobilie ist ausschließlich mauritischen Staatsbürgern vorbehalten. Sie wird zum Preis von Rs 8 500 000 angeboten.

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