IRS-Villa mit 5 Schlafzimmern auf Golfanlage zu verkaufen in Tamarin, Mauritius

An der Westküste von Mauritius vereint Tamarin Bucht, Strand und Bergkette, mit Geschäften, Schulen, Klinik und Sportanlagen in Reichweite. In einer der beliebtesten Golfanlagen der Insel liegt diese prestigeträchtige IRS-Villa mit 375 m² Wohnfläche auf einem 3 800 m² großen Grundstück. Der IRS-Status öffnet den Erwerb für ausländische Käufer, in einem bewachten und gesicherten Umfeld.

Der dicht bepflanzte Garten mit automatischer Bewässerung verleiht der Immobilie ihre Atmosphäre: Auf knapp 4 000 m² ist das Haus vor jeder Einsicht geschützt. Die Architektur setzt auf großzügige Volumen und den fließenden Übergang nach draußen, rund um einen Wohn- und Essbereich, der in eine große Veranda übergeht, den Raum, in dem sich an dieser Küste das Leben im Wesentlichen abspielt. Die 5 klimatisierten Schlafzimmer, davon 4 en suite, werden von 5 Badezimmern und 6 Toiletten begleitet, während ein separates, voll ausgestattetes Studio es erlaubt, Familie und Freunde über längere Zeiträume zu beherbergen, ohne die Privatsphäre des Hauses zu berühren, oder ein Zusatzeinkommen zu erzielen.

Die Villa wird möbliert verkauft und verfügt über eine umfassende Ausstattung: Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, Schiebefenster, Glasfaser, Safe, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Videosprechanlage und Videoüberwachung. Ein Wachmann mit Wächterhaus, ein Sicherheitsdienst, ein Generator, eine Umzäunung und Außenbeleuchtung sorgen für Gelassenheit und Unabhängigkeit. Die Doppelgarage hält einen Platz für das Golfcart bereit, ein Carport ergänzt die Stellmöglichkeiten, und der Zugang ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt. Privatpool und Barbecue verlängern das Familienleben in den Garten.

Ausstattung
• Grundstück: 3 800 m²
• Wohnfläche: 375 m²
• Schlafzimmer: 5 klimatisierte Schlafzimmer, davon 4 en suite
• Wohnbereiche: Wohn- und Essbereich mit großer Veranda, separates voll ausgestattetes Studio
• Pool: privat
• Garten: üppig bepflanzt, mit automatischer Bewässerung und Barbecue
• Terrassen: große, zum Garten geöffnete Veranda
• Weitere Ausstattung: 5 Badezimmer, 6 Toiletten, Doppelgarage mit Platz für Golfcart, Carport, Möblierung, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, Glasfaser, Safe, Alarmanlage, Videoüberwachung, Wachmann und Wächterhaus, Generator, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Zugang zum Golfplatz der Anlage

Als Bewohner der Anlage genießt man Zugang zum Golfplatz, zum Hotel und zum Restaurant zu Vorzugspreisen. Eine Immobilie dieses Formats auf knapp 4 000 m² Grund in Tamarin bleibt eine Rarität auf diesem Markt: Sie wird zum Preis von 1 900 000 € zum Kauf angeboten.

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