Penthouse am Meer mit Bootsliegeplatz zu verkaufen in Grand Baie, Mauritius

Im Norden von Mauritius konzentriert Grand Baie einen erheblichen Teil des gehobenen Wohnangebots der Küste. Hier, am Rand einer natürlichen Bucht, liegt die Residenz Kapu Kai, eine bewusst klein gehaltene Anlage mit zwölf Apartments und drei Penthouses. Dieses Penthouse bildet einen ihrer drei Höhepunkte: 270 m² auf der obersten Ebene, erweitert um eine 92 m² große Terrasse, mit der Insel Coin de Mire und den Wassern der Bucht als beständigem Horizont. Die Lage an der Hauptküstenstraße bringt Geschäfte, Restaurants, Laufstrecken und Golfplätze in wenige Minuten Entfernung, ohne dass die Residenz ihren geschützten Charakter verliert.

Die Architektur folgt einem präzisen Anspruch: einem praktischen, beständigen Luxus am Meer. Die gewählten Materialien, elegant und pflegeleicht, zeichnen eine raffinierte Fassade; die Gebäude sind so versetzt angeordnet, dass ein Gefühl von Bewegung entsteht und freie Blicke auf den integrierten Tropengarten und die Weite der Bucht erhalten bleiben. Aluminiumfenster und Doppelverglasung tragen zum thermischen und akustischen Komfort des Ganzen bei, während Außenbeleuchtung und Einfriedung die Umgebung strukturieren.

Im Inneren setzt der offene Wohnraum auf klare Linien und eine neutrale Farbpalette, die eine zugleich zeitgenössische und ruhige Atmosphäre schaffen. Die Küche folgt derselben Logik: hochwertige Materialien, intelligente Stauraumlösungen und integrierte Geräte, konzipiert, um den Raum in einer zum Wohnbereich offenen Anordnung optimal zu nutzen. Die drei Schlafzimmer bieten großzügige Volumen und weite Ausblicke; die Master-Suite mit Ankleide und Öffnung zum Ozean spielt mit sanften Farben und glatten Texturen. Das Dach ist der andere Höhepunkt dieses Penthouses: ganz auf das Panorama ausgerichtet, bildet es einen zeitgenössischen Raum, von dem aus sich Coin de Mire inmitten glitzernder Wasser beobachten und die Sonnenuntergänge verfolgen lassen.

Ausstattung
• Wohnfläche: 270 m²
• Aussicht: Meerblick auf die Bucht und die Insel Coin de Mire, Residenz in erster Meereslinie
• Schlafzimmer: 3, darunter eine Master-Suite mit Ankleide
• Wohnbereiche: offener Wohnraum und ausgebauter Wohnbereich auf dem Dach
• Küche: offene Küche mit integriertem Stauraum und Einbaugeräten
• Pool: Pool der Residenz
• Garten: in die Residenz integrierter Tropengarten
• Terrassen: Terrasse von 92 m²
• Weitere Ausstattung: Aufzug, Wachmann, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Videosprechanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, privater Bootsliegeplatz und Vorzugszugang zum Boat House

Zur wohnlichen Dimension kommt eine ungewöhnliche nautische Komponente hinzu. Die bei den lokalen Behörden erwirkten Genehmigungen eröffnen den Eigentümern Vorzugskonditionen für die Mitgliedschaft im Boat House sowie einen eigenen Bootsliegeplatz; das Tagesgeschäft der Marina übernimmt ein professionelles Yachtmanagement-Unternehmen. Die Sicherheit der Residenz stützt sich auf Aufzug, Wachmann, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Videosprechanlage, Gegensprechanlage und elektrisches Tor, und den Bewohnern steht ein Pool zur Verfügung. Mit seiner Lage in erster Meereslinie, dem Blick auf Coin de Mire, der Panorama-Dachterrasse und dem privaten Bootsliegeplatz richtet sich dieses Penthouse an eine vermögensorientierte Klientel auf der Suche nach einer seltenen Immobilie an der Nordküste. Es wird zum Preis von Rs 125 000 000 angeboten.

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