Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Meerblickterrasse zu verkaufen in Trou aux Biches, Mauritius

In Trou aux Biches, an der Nordwestküste von Mauritius, liegt dieses Penthouse im zweiten und obersten Stock einer Residenz direkt am Meer, die nur zwölf Wohnungen umfasst. Seine große Terrasse, beschattet von einer Holzpergola, öffnet sich zum Indischen Ozean und zur Lagune. Die Wohnung bietet rund 160 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von rund 240 m² und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.

Der Wohnbereich vereint Salon und Essbereich, die sich über große Schiebefenster weit zur Terrasse hin öffnen. Die Küche ist eingebaut und ausgestattet. Im Schlafbereich verfügt jedes der drei Schlafzimmer über ein eigenes Bad, eine Aufteilung, die jedem seine Privatsphäre lässt. Die Böden sind gefliest, und die Wohnung ist klimatisiert.

Draußen wird die Terrasse zu einem eigenen Raum: Unter der Pergola steht ein Essbereich im Freien, mit freiem Blick über das Wasser. Das Penthouse wird mit allem übergeben, was man zum Wohnen ab dem ersten Tag braucht, vom Geschirr über die Vorhänge, die Dekoration und den Fernseher bis zu den Möbeln für Salon und Terrasse. Nach Angaben der Eigentümerin sind keine Arbeiten zu melden, und ein Baumangel ist ihr nicht bekannt.

Die 2010 fertiggestellte Residenz liegt direkt am Meer und bietet direkten Zugang zum Strand. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören ein Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean und ein tropisch angelegter Garten; ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung schützt die regelmäßig gepflegte Anlage. Zur Wohnung gehört ein fester Parkplatz. Trou aux Biches ist ein Badeort, bekannt für seinen langen weißen Sandstrand und seine ruhige, vom Korallenriff geschützte Lagune, die sich zum Baden, Schnorcheln und Tauchen eignet. Der Ort ist mit Grand Baie und Mont Choisy verbunden, mit ihren Geschäften, Restaurants und ihrem Nachtleben.

Ausstattung
• Wohnfläche: rund 160 m², bei einer Gesamtfläche von rund 240 m²
• Aussicht: Indischer Ozean und Lagune, freier Blick
• Schlafzimmer: 3, jedes mit eigenem Bad
• Wohnbereiche: Salon und Essbereich, über große Fensterfronten zur Terrasse hin offen
• Küche: eingebaut und ausgestattet
• Pool: gemeinschaftlicher Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean
• Garten: gemeinschaftlicher, tropisch angelegter Garten
• Terrassen: große Terrasse mit Holzpergola und Essbereich im Freien
• Weitere Ausstattung: oberste Etage (zweiter Stock, ohne Aufzug), möbliert und ausgestattet verkauft, Klimaanlage, Fliesenböden, ein fester Parkplatz, Sicherheitssystem und Videoüberwachung, direkter Strandzugang von der Residenz, Hausgeld von 500 USD pro Monat, jährlich überprüft

Vor einer Besichtigung sind zwei Punkte gut zu wissen. Das Gebäude hat keinen Aufzug: Das Penthouse ist über die Treppe erreichbar, und das Personal der Residenz kann beim Tragen von Einkäufen und Paketen helfen. Das Hausgeld beträgt 500 USD pro Monat und wird jährlich überprüft. Das Penthouse wird für 745 000 € angeboten.

Die Fotos dieser Anzeige sind paarweise angeordnet: zuerst das echte Foto des Raums, dann derselbe Raum mit einer Dekorationssimulation, einer Illustration, die andere Einrichtungsmöglichkeiten zeigt. Nur die echten Fotos zeigen die Immobilie so, wie sie verkauft wird.

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