Villa mit 433 m² und beheiztem Pool in Beau Vallon auf Mauritius zu verkaufen

Der Südosten von Mauritius hat sich eine Sanftheit bewahrt, die die touristischeren Küsten verloren haben. Hier, im Herzen der bewachten Wohnanlage Côté Champs in Beau Vallon, bietet diese charaktervolle Villa 433 m² Wohnfläche auf einem 704 m² großen Eigentumsgrundstück. Fünf Schlafzimmer, darunter drei private Suiten und ein separates Zimmer mit eigenem Zugang, bilden ein Haus, das dafür gedacht ist, Familie und Gäste zu empfangen, ohne dass man sich je in die Quere kommt.

Die Identität der Villa liegt in ihren Materialien: Massiver Blaustein, Kiat-Holz und Marmor gliedern die Empfangsbereiche und verleihen ihnen eine Präsenz, die man in Neubauten selten findet. Das große Wohnzimmer und das Esszimmer entfalten lichtdurchflutete Räume, verlängert durch eine Veranda und einen Balkon. Die Master-Suite verfügt über ein Badezimmer im Spa-Stil mit freistehender Wanne auf einem Kieselbett und einem angrenzenden Ruhebereich.

Draußen herrscht die Atmosphäre eines privaten Resorts: Der salzwasserbetriebene Glasfaserpool mit Wärmepumpe lässt sich das ganze Jahr über nutzen, die überdachte Terrasse mit Bar und Pergola aus Edelholz lädt zum Empfangen ein, und der eingefriedete, angelegte Garten sorgt für Privatsphäre. Hausautomation, Surround-Soundsystem, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, Wassertank, Arbeitszimmer, Garage mit ferngesteuertem Tor und zwei Außenstellplätze vervollständigen ein Anwesen, das komplett schlüsselfertig verkauft wird.

Ausstattung
• Grundstück: 704 m² Volleigentum
• Wohnfläche: 433 m²
• Aussicht: frei auf Garten und Berg
• Anzahl der Schlafzimmer: 5, davon 3 Suiten und ein separates Zimmer mit eigenem Zugang
• Wohnbereiche: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Empfangsbereiche, Arbeitszimmer
• Küche: ausgestattet
• Pool: privat, aus Glasfaser, Wärmepumpe, Salzwasseraufbereitung
• Garten: eingefriedeter, angelegter Garten
• Terrassen: überdachte Terrasse mit Bar und Pergola aus Edelholz, Holzdeck, Veranda, Balkon
• Weitere Ausstattung: schlüsselfertig verkauft, Hausautomation, Surround-Soundsystem, Klimaanlage, 4 Badezimmer, 5 Toiletten, Solar-Warmwasserbereiter, Wassertank, Garage mit ferngesteuertem Tor, 2 Außenstellplätze, bewachte Wohnanlage mit Zugangskontrolle

Blue Bay mit seinen Stränden, der internationale Flughafen, die Beau Vallon Mall und die wichtigsten Einrichtungen des Südostens sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Preis von 1 100 000 € angeboten, stellt diese Villa eine solide, werthaltige Adresse in einem sicheren und gefragten Wohnumfeld dar.

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