Zeitgenössische Villa mit 4 Suiten zu verkaufen in Flic en Flac, Mauritius

Flic en Flac ist eines der gefragtesten Ziele an der Westküste von Mauritius, für seinen langen weißen Sandstrand und für das Leben, das sich dort entwickelt hat. 2020 erbaut, liegt diese zeitgenössische Villa mit 290 m² auf einem 663 m² großen Grundstück in der einzigen bewachten Wohnparzellierung des Sektors, zwei Minuten vom Strand entfernt. Die Architektur ist entschieden zeitgenössisch: klare Volumen, große Fensterfronten, ein Spiel zwischen den Ebenen. Die Aufteilung der Grundrisse, mit den Schlafzimmern im Erdgeschoss und den Wohnbereichen im Obergeschoss, fängt das Licht ein und gibt den Blick auf die Berge und den Ozean frei.

Das Obergeschoss bildet das Herz des Hauses. Das weite, sehr helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die ihrerseits in den Essbereich integriert ist: Zusammen bilden sie einen durchgehenden Empfangsraum, gedacht für das Familienleben wie zum Empfangen. Die großen Fensterfronten tauchen diese Volumen in natürliches Licht und lassen die Grenze zum Außenbereich verschwimmen. Ein Büro, ideal für das Homeoffice, und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, deren gepflegter Ausbau jedem Detail eine diskrete Eleganz verleiht.

Die schattige Terrasse verlängert die Wohnbereiche und zählt zu den großen Trümpfen der Villa: Zu den Bergen und zum Meer ausgerichtet, bietet sie einen Panoramablick und eignet sich für gemeinsame Mahlzeiten ebenso wie für die Betrachtung der Sonnenuntergänge. Das intimere Erdgeschoss beherbergt vier klimatisierte Suiten, jede mit eigenem Bad, sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die tägliche Organisation erleichtert. Draußen fügt sich der private Pool in einen tropischen, vor Blicken geschützten Rahmen ein, und die Stellfläche nimmt drei Fahrzeuge auf.

Ausstattung
• Grundstück: 663 m²
• Wohnfläche: 290 m²
• Aussicht: Panoramablick auf Berge und Meer von der Terrasse
• Schlafzimmer: 4 klimatisierte Suiten im Erdgeschoss
• Wohnbereiche: weites, helles Wohnzimmer, zum Essbereich geöffnet, Büro
• Küche: moderne, voll ausgestattete Küche, in den Essbereich integriert
• Pool: privater Pool
• Terrassen: schattige Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf Meer und Berge
• Weitere Ausstattung: Baujahr 2020, Klimaanlage, große Fensterfronten, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Glasfaser, Stellplätze für 3 Fahrzeuge, bewachte Parzellierung mit Wachmann und Videoüberwachung

Das Ganze profitiert von einer sicheren Umgebung mit Wachmann, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und umzäuntem Grundstück sowie von Glasfaser und Klimaanlage. Die Lage ist entscheidend: Die Villa liegt zwischen dem Einkaufszentrum von Cascavelle und dem Strand, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Grund- und weiterführenden Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten, einer Klinik, einem Fitnessstudio, einem Park und der Universität, mit schnellem Zugang zur Autobahn und zu den Verkehrsmitteln. Für Rs 25 000 000 angeboten, vereint diese zeitgenössische Villa Kriterien, die auf dem Markt von Flic en Flac selten zusammenkommen: ein neuwertiger Bau, eine bewachte Parzellierung, ein freier Blick und die unmittelbare Nähe zur Küste – Argumente, die sie für einen Hauptwohnsitz ebenso bestimmen wie für eine Vermögensanlage.

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