Büro von 177 m² mit Parkplatz zur Miete in Rivière Noire

An der Westküste von Mauritius bündelt Rivière Noire auf wenigen Kilometern Geschäfte, Banken, Schulen und Kliniken, und die Küstenstraße verbindet den Ort mit Tamarin wie auch mit Flic en Flac. In einem Geschäftszentrum in La Mivoie wird dieses Büro von 177 m² zur Langzeitmiete angeboten: mit Abstand die größte und am besten ausgestattete der auf dem Gelände verfügbaren Flächen.

Der Grundriss steht bereits, was auf diesem Markt selten ist: drei geschlossene Räume, ein Open Space und eine Küche teilen sich die 177 m², ergänzt um zwei Badezimmer. Die Räume sind klimatisiert. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug, und der Eingang ist durch eine Videosprechanlage gesichert, die es erlaubt, Besucher zu sehen und mit ihnen zu sprechen, bevor man öffnet. Ein eigener überdachter Parkplatz ist der Fläche zugeordnet.

Das Zentrum sorgt für dauerhafte Sicherheit mit einer Bewachung 24/7 und achtunddreißig Kameras sowie mit einem Wartungsteam, das von Montag bis Freitag zu Bürozeiten und am Samstag von 8.30 bis 13.00 Uhr vor Ort ist. Ein Notstromaggregat hält die Versorgung bei einem Stromausfall aufrecht. Wasser und Gas sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Miete beläuft sich auf Rs 80 000 + vat pro Monat, hinzu kommen Rs 15 000 + vat Nebenkosten. Der Mietvertrag läuft mindestens zwei Jahre und verlangt drei Monatsmieten Kaution bei Unterzeichnung, nicht verhandelbar; ein Monat wird für die Ausbauarbeiten gewährt, und ab dem zweiten Jahr wird die Miete an den Verbraucherpreisindex oder an 5 % angepasst, je nachdem, welcher Wert höher ist.

Ausstattung

• Wohnfläche: 177 m²
• Wohnbereiche: drei geschlossene Räume und ein Open Space
• Küche: eine Küche
• Weitere Ausstattung: zwei Badezimmer, Klimaanlage in den Räumen, Videosprechanlage am Eingang, Aufzug, ein eigener überdachter Parkplatz, Bewachung 24/7 und 38 Kameras, Wartungsteam vor Ort, Notstromaggregat, Wasser und Gas in den Nebenkosten enthalten

Mit seinen geschlossenen Räumen, seinem Open Space und seiner Küche übernimmt dieses Objekt die Rolle eines Hauptsitzes und nicht die einer Niederlassung: eine Praxis, eine Regionalleitung oder ein Team, das Einzelarbeitsplätze und gemeinsames Arbeiten verbindet, zieht ohne Trennwandarbeiten ein. Gewünschte Miete: Rs 80 000 + vat pro Monat.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.