Biens immobiliers accessibles aux étrangers à l’île Maurice
Découvrez une sélection de biens immobiliers accessibles aux étrangers à l’île Maurice, avec des villas, appartements, penthouses et duplex éligibles selon les cadres PDS, IRS, RES, R+2 et Smart City.
Découvrez nos biens accessibles aux étrangers
Terrain constructible avec vue mer à Baie du Cap
- Terrain 1982 m²
Penthouse exceptionnel à Mon Choisy, île Maurice – Penthouse Luxueux avec rooftop panoramique, piscine privée et jacuzzi
- 287 m²
- 3 ch.
Pereybere - Villa de Prestige accessible aux étrangers avec piscine
- 299 m²
- 4 ch.
- 2 bath.
- Terrain 681 m²
Villa de plain-pied 5 chambres avec vue sur le Rempart
- 240 m²
- 5 ch.
- Terrain 800 m²
TAMARIN - Villa à vendre avec piscine privée et 3 chambres sur 482 m²
- 181 m²
- 3 ch.
- Terrain 482 m²
Villa à vendre à Pointe d’Esny avec 3 chambres et piscine privée sur 650m²
- 227 m²
- 3 ch.
- Terrain 650 m²
Penthouse 3 chambres à Calodyne avec rooftop et piscine
- 392 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
Duplex à La Balise avec vue mer et accès direct au littoral
- 200 m²
- 3 ch.
- 2 bath.
- Terrain 300 m²
Appartement résidence front de mer - Accessible aux Étrangers et Sans Frais d'Agence
- 180 m²
- 3 ch.
BEAU CHAMP - Appartement de 164m² avec piscine privée et 2 chambres
- 164 m²
- 2 ch.
Pointe d’Esny –Villa à proximité du lagon et du parc marin de Blue Bay
- 405 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 700 m²
Villa bioclimatique 3 chambres avec piscine à Baie du Cap
- 216 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 925 m²
Villa bioclimatique 3 chambres avec piscine à Baie du Cap
- 216 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 925 m²
Villa contemporaine avec piscine privée et jardin paysager
- 214 m²
- 3 ch.
- Terrain 669 m²
Villa contemporaine 4 chambres avec piscine
- 305 m²
- 4 ch.
- Terrain 1100 m²
Penthouse de 3 chambres avec toit terrasse et piscine privée
- 224 m²
- 3 ch.
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Appartement 3 chambres avec vue imprenable sur l'ocean
- 174 m²
- 3 ch.
TAMARIN - Penthouse à vendre avec 3 chambres et grande surface de 333 m²
- 333 m²
- 3 ch.
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Luxueux appartement de 3 chambres sur les hauteurs avec vue nature et ocean
- 191 m²
- 3 ch.
Villa 3 chambres avec piscine dans un domaine à Bel Ombre
- 257 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 613 m²
Triplex 3 chambres à Tamarin avec vue océan et jardins privatifs
- 315 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 28 m²
Villa bioclimatique 3 chambres avec piscine à Baie du Cap
- 210 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 910 m²
Appartement Rez-de-Jardin avec Jardin Privé et Piscine - Accessible aux Étrangers et Sans Frais d'Agence
- 214 m²
- 3 ch.
Penthouse neuf 3 chambres avec piscine privative
- 271 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
Biens immobiliers accessibles aux étrangers à l’île Maurice : villas, appartements, penthouses et duplex
Cette page regroupe une sélection de biens immobiliers accessibles aux étrangers à l’île Maurice, avec des villas, appartements, penthouses, duplex et propriétés situés dans des cadres d’acquisition autorisés. Elle s’adresse aux non-résidents et acheteurs étrangers qui souhaitent acheter un bien à Maurice pour une résidence principale, une résidence secondaire, une installation à long terme ou un investissement immobilier.
L’achat immobilier à l’île Maurice par un étranger dépend du type de bien, du régime applicable et des conditions d’éligibilité. Certains biens peuvent être acquis dans le cadre de programmes autorisés comme le PDS, l’IRS, le RES, le Smart City Scheme ou les appartements en résidence R+2/G+2. Pour comprendre les principales règles d’achat, vous pouvez consulter notre guide sur les régimes PDS, IRS, RES, R+2 et Smart City à Maurice.
Selon votre projet, vous pouvez orienter votre recherche vers une villa accessible aux étrangers à l’île Maurice, un appartement à vendre à Maurice, un penthouse à vendre à l’île Maurice ou un duplex situé dans une résidence autorisée. Ces biens peuvent répondre à différents objectifs : résidence familiale, pied-à-terre, investissement locatif, acquisition patrimoniale ou préparation d’une installation à Maurice.
Les biens immobiliers accessibles aux étrangers se trouvent notamment dans les zones les plus recherchées de l’île Maurice, comme Tamarin, Rivière Noire, Flic en Flac, Grand Baie, Péreybère, Trou aux Biches ou certains secteurs résidentiels intégrés. L’Ouest attire pour son cadre de vie, la proximité de la mer, les écoles et les activités du quotidien. Le Nord reste apprécié pour son dynamisme, ses services, son attractivité touristique et sa demande locative régulière.
Pour un acheteur étranger, il est important de vérifier le cadre juridique du bien avant toute réservation : type de programme, accessibilité aux non-citoyens, conditions d’achat, frais, fiscalité, potentiel locatif et éventuel lien avec un permis de résidence. Pour élargir votre recherche, vous pouvez également consulter nos programmes immobiliers neufs à Maurice ou notre page dédiée à l’investissement immobilier à Maurice.
Westimmo accompagne les acheteurs étrangers dans la recherche, la comparaison et la sélection de biens immobiliers accessibles à l’île Maurice, en tenant compte du budget, de la zone, du type de bien, du cadre d’acquisition, du potentiel locatif et de l’objectif patrimonial.