145-m²-Apartment mit Terrasse im Mont Choisy Golf Estate auf Mauritius zu verkaufen

In Mont Choisy, an der Nordküste von Mauritius, liegt dieses neue Apartment mit drei Schlafzimmern im vierten Stock einer Residenz des Mont Choisy Golf & Beach Estate, die für anspruchsvolles Wohnen konzipiert wurde. Mit 145 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 20 m² zählt es zu den großzügigsten Wohnungstypen dieser Art von Projekt. Die erhöhte Lage verschafft ihm freien Blick zu den Bergen und volle natürliche Belichtung. Die Fertigstellung ist für 2027 angekündigt, was Zeit lässt, einen Umzug oder eine Anlage in einer Gegend des Nordens zu planen, die zu den gefragtesten der Insel gehört.

Die Architektur setzt auf klare Linien und ablesbare Volumen. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden ein durchgehendes Ensemble, das sich über große Glasfronten weit zur Terrasse öffnet. Diese 20 m² große Terrasse funktioniert als vollwertiger Raum, unter dem mauritischen Klima das ganze Jahr über nutzbar, und gibt der Wohnung ihren wichtigsten Freiraum. Der vierte Stock bringt hier echten Wohnkomfort: weniger Einblicke, bessere Luftzirkulation und ein Horizont, der über die benachbarten Dächer hinausreicht. Das Licht fällt morgens kräftig ein und wird zum Abend hin sanfter, was die Empfangsräume zu jeder Stunde angenehm macht. Das Ganze bleibt schlicht, ohne Stileffekte, in einem hochwertigen Register, das gut altern und den Unterhalt langfristig begrenzen wird.

Der Schlafbereich vereint drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was Familienleben ebenso erlaubt wie den regelmäßigen Empfang von Gästen. Diese Unabhängigkeit der Zimmer zählt besonders für Käufer, die eine geteilte Nutzung oder eine saisonale Vermietung ins Auge fassen. Zwei gesicherte, bewachte Stellplätze gehören zur Einheit, und ein Aufzug erschließt die Etagen. Die Residenz stellt außerdem einen Fitnessraum und einen Tennisplatz zur Verfügung, und der Zugang wurde barrierefrei geplant. Internet und Glasfaser sind ebenso vorgesehen wie ein Warmwasserbereiter. Ringsum ist der Alltag unkompliziert: Strand, Golfplatz, Supermärkte, Geschäfte, Grundschulen, Kinderkrippen, Kliniken, Arztpraxen, Fitnessstudios, Taxis und Bushaltestellen liegen in kurzer Entfernung, und Grand Baie erweitert das Angebot an Restaurants und Freizeit am Meer.

Ausstattung
• Wohnfläche: 145 m²
• Aussicht: frei, Berge
• Schlafzimmer: 3
• Wohnbereiche: Apartment mit 3 Schlafzimmern im vierten Stock
• Terrassen: 20 m²
• Weitere Ausstattung: 3 Badezimmer, 2 gesicherte Stellplätze, Aufzug, Fitnessraum, Tennisplatz, barrierefreier Zugang, Internet und Glasfaser, Warmwasserbereiter, Fertigstellung 2027

Mit seiner Fläche, seiner Terrasse und seiner erhöhten Lage hebt sich diese Einheit deutlich in ihrem Gebäude ab. Zum Preis von Rs 26 830 000 angeboten, antwortet sie auf eine stetige Nachfrage auf dem Markt des Nordens, wo große Neubauwohnungen selten bleiben. Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Renditeobjekt: die möglichen Nutzungen sind vielfältig und die mittelfristige Wertentwicklung glaubwürdig.

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