Luxuriöse Neubauwohnung in Mon Choisy auf Mauritius zu verkaufen

Diese neue Wohnung wird in Mont Choisy an der Nordküste von Mauritius zum Kauf angeboten. Sie bietet 98,28 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von 9,5 m², sowie zwei Schlafzimmer und drei WCs. Sie ist für ausländische Käufer zugänglich und wird ohne Maklerprovision verkauft.

Das Projekt wurde rund um den Komfort im Alltag konzipiert und nicht allein um die Fläche. An der Nordküste, wo sich neue Wohnanlagen stark ähneln, machen später die Gemeinschaftsbereiche und der Ausstattungsgrad den Unterschied zwischen zwei gleich großen Immobilien aus. Die Räume sind großzügig, die Wohnung wird möbliert und klimatisiert übergeben, ist an Glasfaser und Internet angeschlossen, und ihr ist ein Stellplatz zugeordnet. Die Terrasse verlängert den Wohnraum und gibt der Wohnung einen eigenen, vor Einblicken geschützten Außenbereich. Auf 98 m² verändern diese zusätzlichen 9,5 m² die Abende, zumal das Klima im Norden es erlaubt, sie fast das ganze Jahr über zu nutzen.

Was diese Wohnanlage wirklich auszeichnet, sind ihre Gemeinschaftsbereiche. Neben dem Pool beherbergt sie einen kompletten Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Hammam – eine auf dem mauritischen Markt bei dieser Wohnungsgröße seltene Ausstattung, die im Alltag ebenso zählt wie beim Wiederverkauf. Die Anlage verfügt außerdem über einen Aufzug, einen Wachmann, Videoüberwachung, ein elektrisches Tor und Außenbeleuchtung sowie über ein Notstromaggregat, das die Wohnungen vor Stromausfällen schützt.

Die Zugänglichkeit für ausländische Käufer ist der zweite entscheidende Punkt. Sie öffnet die Immobilie für eine internationale Käuferschaft, mit den damit verbundenen Aufenthaltsmöglichkeiten, und erweitert entsprechend den Markt beim Wiederverkauf wie bei der Vermietung. Bei einer Zweizimmerwohnung dieser Größe wiegt diese Öffnung oft schwerer für den Wert als die Fläche selbst. Der Wegfall der Maklerprovision nimmt zudem einen Posten aus den Gesamtkosten, der bei einem Kauf dieser Größenordnung ins Gewicht fällt.

Ausstattung

• Wohnfläche: 98 m²
• Schlafzimmer: 2 klimatisierte Schlafzimmer
• Pool: Gemeinschaftspool
• Terrassen: Terrasse von 9,5 m²
• Weitere Ausstattung: 3 WCs, 1 Stellplatz, möbliert, Klimaanlage, Aufzug, Außenbeleuchtung, Glasfaser, Wachmann, Notstromaggregat, Internet, elektrisches Tor, Sauna, Spa, Videoüberwachung

Mont Choisy nimmt eine zentrale Lage an der Nordküste von Mauritius ein. Sein öffentlicher, von Filao-Bäumen gesäumter Strand ist einer der längsten der Insel; Grand Baie mit seinem Jachthafen, seinen Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso Trou aux Biches. Der Mont Choisy Golf und die internationalen Schulen des Nordens liegen im selben Umkreis. Es ist eines der gefragtesten Gebiete der Insel, sowohl für den Kauf als auch für die Miete.

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