Apartment mit 2 Schlafzimmern und Mietrendite zum Verkauf in Belle Mare, Mauritius

In Belle Mare, an der Ostküste von Mauritius gelegen, profitiert dieses neue Apartment von 91 m² im Top Floor von einer besonders gefragten Lage innerhalb einer gesicherten Residenz nahe den schönsten Stränden der Insel. Das Objekt umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine komfortable Terrasse sowie eine vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche in einer modernen und wertsteigernden Wohnumgebung. Die Residenz bietet einen Gemeinschaftspool sowie einen privilegierten Zugang zum Strand per Golfwagen — ein von der touristischen und residenziellen Premium-Klientel besonders geschätzter Vorteil. In einem Sektor, in dem die Nachfrage das ganze Jahr über anhält, kombiniert diese Art von Objekt heute attraktive Mietrendite, vereinfachte Verwaltung und Vermögenspotenzial.

Das Apartment entwickelt eine fließende Organisation, konzipiert, um den aktuellen Erwartungen des gehobenen Immobilienmarktes auf Mauritius zu entsprechen. Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche fügen sich in einen hellen Raum ein, der auf natürliche Weise durch die Außenterrasse verlängert wird. Diese Konfiguration ermöglicht eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen und schafft zugleich einen angenehmen Lebensrahmen, der sich in einer Wohn- oder Mietlogik leicht nutzen lässt. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ihr eigenes Badezimmer und bieten Komfort, Autonomie und Funktionalität für Bewohner oder Reisende.

Die geografische Positionierung des Objekts ist einer seiner wichtigsten Vermögenstrümpfe. Belle Mare gehört heute zu den touristischsten und gefragtesten Zonen von Mauritius, dank der außergewöhnlichen Qualität seiner Küste, seiner emblematischen Strände, seiner internationalen Hotels und seiner noch erhaltenen natürlichen Umgebung. Diese Attraktivität stützt stark die saisonale Premium-Mietnachfrage und trägt dazu bei, eine positive Dynamik der Immobilienwerte des Sektors aufrechtzuerhalten. In diesem Kontext kann das Apartment eine geschätzte Netto-Mietrendite von 10,5 % erzielen, mit einer Verwaltung durch einen Concierge-Service, der es erlaubt, die Buchungen, den Empfang der Reisenden und die operative Betreuung des Objekts ohne größere Belastung für den Eigentümer zu optimieren.

Über die unmittelbare Rendite hinaus lässt der lokale Markt auch ein auf etwa 20 % geschätztes Wertsteigerungspotenzial beim Wiederverkauf für diese Art von gut positioniertem, strandnahem Produkt erwarten. Die fortschreitende Verknappung neuer Objekte in den Premium-Badesektoren des mauritischen Ostens verstärkt das strategische Interesse einer bereits heute getätigten Investition in dieses Segment. Der Neuzustand des Objekts, die Qualität der Ausstattung und die einfache Verwaltung tragen ebenfalls dazu bei, die Attraktivität des Produkts langfristig zu sichern.

Merkmale

• Wohnfläche : 91 m²
• Aussicht : Wohn- und Tropenumgebung
• Anzahl der Schlafzimmer : 2
• Wohnbereiche : Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche
• Küche : ausgestattet und eingerichtet
• Pool : in der Residenz
• Garten : landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche
• Terrassen : ja
• Zusätzliche Ausstattung : 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, privater Parkplatz, gesicherte Residenz, Strandzugang per Golfwagen, Concierge-Service, zeitgemäße Ausstattung

Mit seiner geschätzten Netto-Mietrendite von 10,5 %, seinem auf etwa 20 % geschätzten Wertsteigerungspotenzial, seiner Lage in einem der solidesten touristischen Sektoren von Mauritius und seiner vereinfachten Verwaltung per Concierge stellt dieses Apartment eine besonders stimmige Gelegenheit dar für Investoren, die einen Immobilienwert suchen, der Einnahmen, Vermögensaufwertung und dauerhafte Attraktivität kombiniert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.