Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern auf 454 m² Grundstück zu verkaufen in Piton, Mauritius

In Piton, in einer ruhigen, grünen Gegend im Norden von Mauritius, entsteht die Phase 2 einer Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte: nur 17 Villen, konzipiert für einen einfachen und angenehmen Alltag. Die hier vorgestellte Villa, neu und ebenerdig, bietet 116 m² Wohnfläche auf einem 454 m² großen Eigentumsgrundstück. Sie wird nach Plan mit drei Schlafzimmern verkauft und richtet sich sowohl an Familien auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz als auch an Käufer, die im Norden eine erste, gut kalkulierte Immobilienanlage tätigen möchten.

Die Raumaufteilung setzt auf fließende Übergänge: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche bilden eine Einheit, die sich weit zum privaten Garten öffnet, der die Wohnräume auf natürliche Weise verlängert. Die ebenerdige Bauweise beseitigt die Hindernisse des Alltags und erleichtert die Pflege, während Schlafzimmer en suite, Ankleide, Hauswirtschaftsraum und Klimaanlage für unmittelbaren Komfort sorgen. Glasfaseranschluss und Warmwasserbereiter vervollständigen die Ausstattung, und der Parkbereich bietet Platz für drei Fahrzeuge.

Die Stärke des Projekts liegt in seiner Flexibilität: Die Standardvilla wird ohne Pool geliefert, und jeder gestaltet sein Haus anschließend nach Bedarf, Budget und Lebensstil. Zu den angebotenen Optionen zählen ein zusätzliches Schlafzimmer von 11,42 m², ein Store Room, ein Pool mit oder ohne Decking, eine überdachte Terrasse mit Natursteinverkleidung sowie eine Außenküche. Die gesicherte, eingezäunte Anlage liegt in der Nähe der Schulen, Kinderkrippen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen und Gesundheitseinrichtungen der Region.

Ausstattung
• Grundstück: 454 m²
• Wohnfläche: 116 m²
• Aussicht: Garten und grünes Umfeld
• Schlafzimmer: 3, davon eines en suite
• Wohnbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zum Garten geöffnet
• Küche: offen
• Garten: privat
• Weitere Ausstattung: gesicherte und eingezäunte Anlage, ebenerdige Villa, 2 Badezimmer, Klimaanlage, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Warmwasserbereiter, Glasfaser, Parkplatz, Optionen: zusätzliches Schlafzimmer, Store Room, Pool, überdachte Terrasse und Außenküche

Zum Preis von Rs 16 900 000 bietet diese Villa einen flexiblen und durchdachten Weg zum Immobilienerwerb im Norden von Mauritius, mit einem echten Gleichgewicht aus Komfort, Umfeld, Individualisierung und Budget.

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