Penthouse mit 235 m² und zwei Terrassen zu verkaufen in Piton, Mauritius

Das oberste Stockwerk zu bewohnen verändert den Charakter einer Wohnung grundlegend. Dieses Penthouse in Piton im Norden von Mauritius führt es vor: Die erhöhte Lage verschafft ihm konstantes Licht, freie Sicht ohne Einblicke und eine Privatsphäre, die die unteren Etagen nicht bieten können. Mit insgesamt 235 m², davon 67 m² Außenflächen, bietet es einen für eine Etagenwohnung ungewöhnlichen Wohnmaßstab, der eher an ein Haus erinnert. Eine Immobilie mit klarem Profil, gedacht für Käufer, die Raum, Ruhe und eine wertbeständige Adresse suchen.

Der Innenraum folgt einer klaren Ordnung: auf der einen Seite die weit geöffneten, lichtdurchfluteten Empfangsbereiche, dann eine Zone zum Entspannen, schließlich ein geschützter Nachtbereich mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Diese klare Lesart des Grundrisses vermeidet unnötige Wege und gibt jeder Nutzung ihren Platz. Raumhöhen, großzügige Öffnungen und doppelt verglaste Aluminiumfenster sorgen für eine zeitgemäße, ruhige Atmosphäre, in der das Licht im Tagesverlauf wechselt, ohne je erdrückend zu werden.

Die beiden Terrassen bilden das zweite und wohl reizvollste Kapitel. Die erste, überdacht, erstreckt sich über 42 m²: geschützt vor Sonne wie vor Regenschauern, funktioniert sie das ganze Jahr über als echtes Wohnzimmer im Freien, für Mahlzeiten, Lektüre oder Empfänge. Die zweite, offen mit 25 m², bietet das gegenteilige Erlebnis, völlig frei und wie geschaffen für den Ausklang des Tages an der frischen Luft. Ein privater Abstellraum von rund 6 m² ergänzt diese Nutzung, ein Tiefgaragenstellplatz kann für Rs 900 000 erworben werden. Klimaanlage, Generator, Glasfaser, Außenbeleuchtung, Wachmann und Videoüberwachung runden die Ausstattung ab, in einer sicheren und diskreten Anlage.

Ausstattung
• Wohnfläche: insgesamt 235 m², davon 67 m² Terrassen
• Schlafzimmer: 3
• Wohnbereiche: Penthouse im obersten Stockwerk, getrennte Zonen für Empfang, Entspannung und Nacht
• Terrassen: überdachte Terrasse von 42 m² und offene Terrasse von 25 m²
• Weitere Ausstattung: 3 Badezimmer, privater Abstellraum von rund 6 m² inbegriffen, Tiefgaragenstellplatz für Rs 900 000 erhältlich, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminium- und Schiebefenster, Generator, Glasfaser und Internet, Außenbeleuchtung, Wachmann, Videoüberwachung

Großzügig, hell und entschieden zeitgemäß beantwortet dieses Penthouse eine präzise Nachfrage. Der Norden der Insel vereint einen Großteil der gefragtesten Infrastruktur: internationale Schulen, Einkaufszentren, Gesundheitsversorgung und schnelle Verkehrsachsen. Piton profitiert unmittelbar von dieser Dynamik, in einer ruhigeren und grüneren Umgebung als der unmittelbare Küstenstreifen. Ein Penthouse dieser Größe mit solchen Außenflächen bleibt hier ein seltenes Angebot, was sowohl seine Liquidität als auch sein Wertsteigerungspotenzial stützt. Zum Preis von Rs 36 300 000 richtet es sich an anspruchsvolle Selbstnutzer ebenso wie an Investoren im Prestigesegment.

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