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Zu verkaufen Penthouse PDS Für Ausländer

Penthouse am Meer mit privatem Pool zu verkaufen in Rivière Noire, Mauritius

≈ 3 422 000 €Rs 185 608 800

Ref. 85450417

Aperçu
255 m²
Fläche
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
Privat
Pool
Das Objekt in Kürze

Die wichtigsten Angaben zu diesem Objekt

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Referenz 85450417
Objektart Penthouse PDS
Preis ≈ 3 422 000 €Rs 185 608 800
Preis pro m² ≈ $ 15.290
Geschätzte Kaufnebenkosten ≈ $ 239.9005 % Registrierungsgebühr und rund 1,15 % Notarkosten. Bei einer IRS-, RES- oder PDS-Immobilie kommen Rs 25.000 für die EDB-Akte hinzu.die Kaufnebenkosten im Detail
Beschreibung

In erster Meereslinie in Rivière Noire bietet dieses PDS-Penthouse, was an der Westküste von Mauritius am meisten gesucht wird: einen freien Blick auf den Ozean, präsent in den Wohnräumen wie in den Schlafzimmern. Es umfasst 255 m² Wohnfläche, gegliedert um drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, und setzt sich in einer 169 m² großen Terrasse zum Meer fort. Der private Pool auf diesem ungewöhnlich großzügigen Außenbereich vollendet den einzigartigen Charakter der Immobilie.

Im Inneren setzen die Räume auf Licht und Offenheit. Große doppelt verglaste Schiebefenster heben die Grenze zwischen Wohnraum und Terrasse auf, sodass sich das Leben wie von selbst zum Horizont hin ausrichtet. Die integrierte, funktionale Küche schließt sich den Empfangsbereichen in einem fließenden Grundriss an, gedacht für Gäste ebenso wie für den Alltag.

Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse oder zum Pool, eine Anordnung, die die Privatsphäre jedes Schlafbereichs nach draußen verlängert. Der Jacuzzi ergänzt den privaten Pool in sorgfältig gestalteten Außenbereichen, die das Leben im Freien das ganze Jahr über erlauben. Für Komfort sorgen Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser und ein Aufzug, während Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrisches Tor und Sicherheitsdienst dauerhafte Ruhe gewährleisten. Ein Carport rundet das Ganze ab.

Ausstattung
• Wohnfläche: 255 m²
• Aussicht: Meer, in erster Meereslinie
• Schlafzimmer: 3, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Pool
• Wohnbereiche: lichtdurchflutet, über große Schiebefenster zur Terrasse geöffnet
• Küche: integriert und ausgestattet
• Pool: privat
• Garten: gestaltet
• Terrassen: 169 m² Terrasse zum Meer
• Weitere Ausstattung: 3 Badezimmer, Jacuzzi, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aufzug, Glasfaser, Alarmanlage, elektrisches Tor, Videoüberwachung, Sicherheitsdienst, Außenbeleuchtung, Carport

Rivière Noire hat sich als Wohnzentrum der Westküste von Mauritius etabliert, zwischen Lagune, Bergen und den Annehmlichkeiten des Alltags. Ein Penthouse dieser Größenordnung, wirklich in erster Meereslinie und mit einer 169 m² großen Terrasse samt privatem Pool, bleibt auf diesem Markt eine Rarität. Es wird zum Preis von 3 900 000 USD zum Kauf angeboten.

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