Penthouse mit 420 m² und privatem Pool zu verkaufen in Rivière Noire, Mauritius

In Rivière Noire, an der Westseite von Mauritius, nimmt dieses Penthouse die oberste Ebene einer zur Lagune ausgerichteten Residenz ein. Die erhöhte Lage verschafft ihm eine seltene Aussicht: Der Indische Ozean entfaltet sich gegenüber den Bergen des Hinterlands und dem Morne Brabant, der zum UNESCO-Welterbe zählt. Keine andere Wohnung des Viertels bietet eine so vollständige Öffnung zu dieser Landschaft, was der Immobilie einen besonderen Status verleiht. Mit 420 m² Wohnfläche und zusätzlichen 152 m² privater Dachterrasse, insgesamt 572 m², zählt sie zu den großzügigsten Volumen der Westküste, in einer Kategorie mit weiterhin knappem Angebot.

Das Innere wurde entworfen, um Licht und Landschaft einzufangen. Der großzügig bemessene Wohnbereich stützt sich auf weite Glasfronten, die ihn zum Meereshorizont öffnen und die Grenze zwischen innen und außen aufheben. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist um eine zentrale Kochinsel gegliedert und hochwertig ausgeführt, im Einklang mit den Materialien der gesamten Wohnung. Die Verkehrsflächen erschließen drei Schlafzimmer, jedes en suite mit eigenem Bad und so angeordnet, dass die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Die in allen Räumen konsequent gewählten Materialien unterstützen dieses Streben nach Komfort, ohne je vom Ausblick abzulenken.

Der Außenbereich ist die Signatur der Immobilie. Panoramaterrassen begleiten die Wohnräume und laden zu Mahlzeiten mit Blick auf die Lagune ein, während die private, 152 m² große Dachterrasse ein regelrechtes Freiluftgeschoss bildet, mit Pool und 360°-Panorama über Meer, Berge und Sonnenuntergänge. Diese zusätzliche, vollständig private Ebene funktioniert wie ein eigenständiger Wohnraum, geeignet für Mahlzeiten im Freien wie für den Tagesausklang vor der sinkenden Sonne. Die Residenz ergänzt das Ganze um einen Fitnessraum, und das Penthouse verfügt über Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, Glasfaser und einen Generator, der den Komfort in jeder Lage sicherstellt.

Ausstattung
• Wohnfläche: 420 m²
• Aussicht: Indischer Ozean, Berge und Morne Brabant
• Schlafzimmer: 3 Suiten
• Wohnbereiche: heller Wohnraum mit breiten Glasfronten
• Küche: modern und voll ausgestattet, zentrale Kochinsel
• Pool: privater Pool auf der Dachterrasse
• Terrassen: private Dachterrasse mit 152 m² und Panoramaterrassen
• Weitere Ausstattung: Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser, Generator, Fitnessraum

Rivière Noire vereint Strände, Wassersport, Wanderwege, renommierte Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten, in einer der begehrtesten Regionen von Mauritius. Diese Lage macht das Objekt, verbunden mit der Seltenheit eines solchen Volumens mit Pool auf dem Dach, zu einem Wohnsitz mit Charakter wie zu einer soliden langfristigen Anlage. Wassersportler, Wanderer und Freunde des Müßiggangs finden hier ein unmittelbares Betätigungsfeld, wenige Schritte vom Meer. Ausländische Käufer können zudem die mit dem Erwerb verbundene Aufenthaltsgenehmigung beantragen, was das Spektrum möglicher Nutzungen vom Hauptwohnsitz bis zum saisonalen Pied-à-terre noch erweitert. Preis: 1 300 000 €.

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