Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Veranda zu verkaufen in Calodyne, Mauritius

Calodyne im Norden von Mauritius bewahrt eine friedliche Atmosphäre in geringer Entfernung zur Lagune. Dort, in einer ruhigen, von Grün umschlossenen Gegend, steht diese moderne Villa mit 204 m², erbaut auf 420 m² Grund. Nie bewohnt, präsentiert sie sich im Neuzustand mit zeitgenössischer Handschrift, rational aufgeteilten Räumen auf zwei Ebenen und einer Lage, die völlige Privatsphäre ohne jegliche Einblicke garantiert. Das von Vegetation umschlossene Grundstück schließt die Parzelle nach außen ab und verleiht dem Ganzen den Charakter eines kleinen Privatanwesens, fernab der Touristenströme der Küste.

Das Erdgeschoss ist für das gemeinsame Leben konzipiert. Wohnzimmer, Essbereich und Fernsehecke folgen in offener Abfolge aufeinander, belichtet durch große Schiebeelemente, und stehen in Verbindung mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die Kochliebhaber begeistern wird. Auf dieser Ebene liegt zudem ein En-suite-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, dessen direkter Zugang zum Pool es zu einem besonders angenehmen Raum macht, geeignet für Gäste ebenso wie für ebenerdiges Wohnen. Die Raumaufteilung verzichtet auf unnötige Flure und verleiht dieser Ebene trotz maßvoller Grundfläche eine echte Großzügigkeit.

Im Außenbereich bietet die überdachte Veranda einen Essplatz und eine Lounge-Ecke, wo sich die tropische Brise einen Großteil des Jahres genießen lässt. Sie öffnet sich zu einem Pool von 8 x 4 m mit angrenzendem Entspannungsbereich, zu einem bepflanzten Garten und zu einem freistehenden Pavillon. Das Obergeschoss ist ganz der Erholung gewidmet: Drei Schlafzimmer, davon zwei en suite mit Ankleide, bieten funktionale, komfortable Räume. Sämtliche Schlafzimmer sind klimatisiert und mit Stauraum ausgestattet. Das üppige Grün rund um das Haus bleibt das ganze Jahr über präsent und macht jede Öffnung zu einem Blick in den Garten.

Ausstattung
• Grundstück: 420 m²
• Wohnfläche: 204 m²
• Anzahl Schlafzimmer: 4 klimatisierte Schlafzimmer mit Ankleide, davon 3 en suite
• Wohnbereiche: Wohnzimmer, Essbereich, Fernsehecke und große Veranda mit Lounge-Ecke
• Küche: offene, voll ausgestattete Küche
• Pool: Pool von 8 x 4 m mit Lounge-Ecke
• Garten: grüner Garten mit Gartenpavillon
• Weitere Ausstattung: möbliert verkauft, 3 Garagen, Jacuzzi, Klimaanlage, Glasfaser, Überwachungskameras, Elektrozaun, automatisches Tor

Die komplett möbliert verkaufte Villa verfügt über drei Garagen und ein umfassendes Sicherheitskonzept: Überwachungskameras, Elektrozaun, Schiebegitter, Fenstergitter und automatisches Tor. Klimaanlage, Glasfaser und ein Jacuzzi runden die Ausstattung ab. Nahe der Lagune und den Angeboten des Nordens stellt sie eine seltene Gelegenheit dar für alle, die ein bezugsfertiges Haus in ruhiger Umgebung suchen, ohne Arbeiten und ohne Wartezeit. Der Norden der Insel mit seinen Stränden, Geschäften und Dienstleistungen zählt zudem weiterhin zu den dynamischsten Bereichen des mauritischen Wohnimmobilienmarktes. Diese Immobilie ist ausschließlich mauritischen Staatsbürgern vorbehalten. Preis: Rs 18 500 000.

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