Villa mit 485 m², 5 Suiten und Golfblick zu verkaufen in Beau Champ, Mauritius

In Beau Champ an der Ostküste von Mauritius nimmt diese Villa mit 485 m² eine privilegierte Lage am Rand eines Golfplatzes ein, in einem exklusiven Wohnviertel. Die Lage bestimmt das gesamte architektonische Projekt: Das Haus wendet sich der offenen Weite zu, mit einer geräumigen Terrasse und einem perfekt eingerichteten Kiosk, von dem der Blick die Fairways und dann die Lagune umfasst. Die Inneneinrichtung im Glamour-Chic-Stil behauptet eine starke Identität, ohne ins Protzige zu kippen. Bei dieser Art von Lage liegt die Seltenheit nicht nur in der bebauten Fläche, sondern in der Qualität des freien Ausblicks, der sich anderswo kaum wiederholen lässt.

Der weitläufige Salon organisiert das Leben des Hauses. Seine großen Glasfronten fluten ihn mit Licht und öffnen ihn ebenerdig zum Pool, der von üppiger Vegetation umgeben ist, die den Rahmen schließt und die Privatsphäre schützt. Die moderne, voll ausgestattete Küche grenzt direkt an den Salon, was Familienessen wie Empfänge vereinfacht. Diese Kontinuität zwischen Küche, Wohnraum, Terrasse und Becken verleiht dem Ganzen seine Flüssigkeit und erklärt das Raumgefühl, das weit über die angegebenen Flächen hinausgeht. Die direkte Verbindung von Küche und Wohnraum vermeidet jeden überflüssigen Flur.

Die fünf Schlafzimmer sind alle en suite eingerichtet und verfügen jeweils über eine eigene Ankleide, eine seltene Konfiguration, die es erlaubt, Familie und Freunde zu gleichwertigen Bedingungen aufzunehmen, ohne Hierarchie und ohne Kompromisse. Die Außenbereiche führen diese Logik fort: Die schattige Terrasse und die Entspannungsecke sind für das tropische Klima gedacht und dienen einen Großteil des Jahres. Die Villa ist in perfektem Zustand, möbliert, mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung; sie ist ohne Arbeiten bezugsfertig. Diese Konfiguration passt besonders zu Eigentümern, die oft Gäste empfangen oder das Haus über mehrere Generationen teilen.

Ausstattung
• Wohnfläche: 485 m²
• Aussicht: Golfplatz und Lagune
• Schlafzimmer: 5, alle en suite mit eigener Ankleide
• Wohnbereiche: weitläufiger heller Salon mit großen Glasfronten, eingerichteter Kiosk
• Küche: moderne ausgestattete Küche, an den Salon angrenzend
• Pool: großer Pool mit Terrasseneinfassung
• Garten: üppige Vegetation rund um den Pool
• Terrassen: geräumige, schattige Terrasse mit Entspannungsecke
• Weitere Ausstattung: möblierte Villa, Wasserenthärter, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster und Schiebetüren, Generator, Internet, automatische Bewässerung, Einzäunung, Außenbeleuchtung, Carport, Safe, Gegensprechanlage, elektrisches Tor, Wachdienst, Sicherheitsservice, Videoüberwachung, Golfzugang, Fitnessraum und Tennis

Die technische Ausstattung begleitet dieses Niveau: Wasserenthärter, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster und Schiebetüren, Generator, Internet, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, Carport und Einzäunung. Die Sicherheit stützt sich auf Wachdienst, einen eigenen Sicherheitsservice, Safe, Gegensprechanlage, elektrisches Tor und Videoüberwachung. Das für seine Ruhe und sein grünes Umfeld bekannte Viertel bringt Geschäfte, Restaurants, internationale Schulen, medizinische Einrichtungen sowie einen Fitnessraum und Tennisplätze in wenige Minuten Entfernung. Für 3 900 000 € angeboten, richtet sich diese Villa an alle, die ein außergewöhnliches, sofort bewohnbares Haus in einer zugleich geschützten und bestens angebundenen Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.