Büro von 56 m² als Open Space zur Miete in Rivière Noire

An der Westküste von Mauritius versammelt Rivière Noire auf wenigen Kilometern Geschäfte, Banken, Schulen und Kliniken, und die Küstenstraße verbindet den Ort mit Tamarin wie auch mit Flic en Flac. In einem Geschäftszentrum in La Mivoie wird diese Bürofläche zur Langzeitmiete angeboten.

Die Fläche liegt im ersten Stock des Gebäudes, erschlossen durch einen Aufzug, und präsentiert sich als Open Space: ein einziges Volumen von 56 m², frei von Trennwänden, das jeder Mieter nach seiner Tätigkeit einrichtet. Die Toiletten im Erdgeschoss stehen den Nutzern des Stockwerks zur Verfügung. Die Fläche wird im vorhandenen Zustand vermietet, ohne vorherigen Ausbau: Klimageräte, Elektroleitungen oder Steckdosen, die der vorherige Nutzer zurückgelassen hat, gehören nicht zur Ausstattung, und deren Wartung wie Ersatz bleiben Sache des Mieters.

Das Zentrum sorgt für dauerhafte Sicherheit mit einer Bewachung 24/7 und achtunddreißig Kameras sowie mit einem Wartungsteam, das von Montag bis Freitag zu Bürozeiten und am Samstag von 8.30 bis 13.00 Uhr vor Ort ist. Ein Notstromaggregat hält die Versorgung der wesentlichen Geräte bei einem Stromausfall aufrecht, was für eine Tätigkeit zählt, die nicht stillstehen darf.

Die Miete beläuft sich auf Rs 38 000 + vat pro Monat, hinzu kommen Rs 10 600 + vat Nebenkosten. Der Mietvertrag läuft mindestens zwei Jahre und verlangt drei Monatsmieten Kaution bei Unterzeichnung, nicht verhandelbar; ein Monat wird für die Ausbauarbeiten gewährt, und ab dem zweiten Jahr wird die Miete an den Verbraucherpreisindex oder an 5 % angepasst, je nachdem, welcher Wert höher ist.

Ausstattung

• Wohnfläche: 56 m²
• Wohnbereiche: durchgehender Open Space, ohne Trennwände
• Weitere Ausstattung: erster Stock mit Aufzug, gemeinsame Toiletten im Erdgeschoss, Bewachung 24/7 und 38 Kameras, Wartungsteam vor Ort, Notstromaggregat

Dieses Format passt zu einem kleinen Team, einer Vertriebsniederlassung oder einem Dienstleister, der eine Büroadresse an der Westküste sucht, ohne die Fläche eines Hauptsitzes zu binden. Gewünschte Miete: Rs 38 000 + vat pro Monat.

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