ENAIA – New Villas for Sale in Pointe d'Esny, Mauritius
ENAIA villas neuves Pointe d'Esny ile Maurice
Pointe d'Esny · Ile MauricePiscine privee · Programme neuf
12 villas d'exception avec piscine privee

ENAÏA - Villas Neuves a Pointe d'Esny, Ile Maurice

12 villas · 2 ou 3 chambres en suite · espace Nexus · PDS
Prix CRM ref. 86513321Chargement du prix
Pointe d'Esny · Cote Sud-Est
ENAÏA, 12 villas neuves a Pointe d'Esny
Piscine privee, jardin paysager, espace Nexus et acces rapide au lagon de Blue Bay.
12
Villas individuelles dans Pointe d'Esny Le Village.
164 a 199m2
Surfaces de vie interieure selon la grille de prix.
553 a 955m2
Parcelles privatives selon les lots disponibles.
898 000 €
Prix d'entree TTC FAI hors frais, soit 44 900 000 MUR selon la grille de prix.
Le projet

Un programme neuf a Pointe d'Esny, entre lagon de Blue Bay et vie residentielle securisee

Integre a Pointe d'Esny Le Village, ENAIA regroupe 12 villas individuelles dans un cadre residentiel securise, a proximite de Pointe d'Esny Beach et du parc marin de Blue Bay.

Chaque villa dispose d'une piscine privee, d'un jardin paysager, d'une varangue, de chambres en suite et de deux stationnements. L'espace Nexus central ajoute co-working, salle de reunion, gym, sauna, bain froid, yoga, meditation et bar-lounge privatisable.

Villa ENAIA Pointe d'Esny ile Maurice
ENAIA · Pointe d'Esny Le Village, ile Maurice
Prix dynamique CRM ref. 86513321
Chargement du prix
Prix, statut et disponibilite issus du CRM Activimmo. Si la valeur CRM manque, afficher Nous contacter.
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Statut
Programme PDS
Accessible aux acheteurs etrangers selon conditions.
Localisation
Pointe d'Esny
Cote Sud-Est, Blue Bay et Mahebourg a proximite.
Composition
12 villas
2 chambres, 3 chambres et option 4e chambre.
Surfaces
164 a 199 m2
Surfaces de vie interieure selon la grille de prix.
ROI & plus-value
Un scenario patrimonial avec ROI projete et plus-value estimee
Projection indicative fournie pour ENAIA, a valider selon le lot, le financement, les charges et le scenario locatif.
5,85% a 6,54%
ROI projete
99 000 €
Plus-value estimee
Lagon
Blue Bay et Pointe d'Esny
Une adresse recherchee de la cote Sud-Est.
Usage
Residence ou pied-a-terre
Formats adaptes aux familles et au patrimonial.
Services
Espace Nexus
Bien-etre, co-working et lounge au coeur du projet.
Rarete
12 villas seulement
Residence confidentielle dans un domaine ferme.
Analyse d'investissement
Recevoir l'analyse ROI complete
Verifiez rendement, plus-value, disponibilites et prix CRM selon votre budget.
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Pourquoi acheter une villa neuve a Pointe d'Esny sur la cote Sud-Est ?

ENAIA combine programme neuf PDS, villas individuelles, piscine privee et emplacement residentiel proche du lagon de Blue Bay.

Un ilot intimiste dans Pointe d'Esny Le Village

Avec seulement 12 villas, ENAIA conserve une lecture confidentielle et patrimoniale dans un environnement ferme et paysager.

Un emplacement rare pres du parc marin de Blue Bay

Pointe d'Esny offre un cadre residentiel recherche, proche de la plage, du lagon, de Mahebourg et de l'aeroport international.

Les 5 atouts du projet
Villas individuelles
Chaque villa beneficie de sa parcelle, de son jardin et de sa piscine privee.
Espace Nexus
Co-working, bien-etre, sport, sauna, yoga et lounge privatisable.
Programme PDS
Acquisition ouverte aux etrangers selon les conditions du schema.
Prix CRM dynamique
Prix affiche depuis la reference CRM Activimmo 86513321, avec mise a jour automatique cote page.
Cote Sud-Est
Une alternative residentielle calme entre Blue Bay, Mahebourg et l'aeroport.

Des prestations pensees pour une experience de vie complete

Chaque villa dispose de sa piscine privee, d'un jardin paysager, d'une varangue, de chambres en suite et d'un acces a Nexus, avec co-working, bien-etre, salle de sport et lounge privatisable.

Proximite
Reperes autour d'ENAIA
Plage
2 min
Pointe d'Esny Beach
Lagon
5 min
Blue Bay Marine Park
Village
10 min
Mahebourg
Aeroport
20 min
SSR International Airport
Real Estate Mauritius · Westimmo

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ENAIA Pointe d'Esny

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Comparatif typologies

Quelle villa ENAIA correspond a votre projet ?

3 lectures du programme selon chambres, surface, terrain et budget.

Villa 2 chambres
Prix d'entree
Villa avec option 4e chambre
Grand format
Surface habitable
164 m2
199 m2
Configuration
2 chambres en suite
3 chambres + option 4e
Terrain
Terrain 553 m2
Terrain 804 a 810 m2
Profil
Pied-a-terre ou patrimoine
Format patrimonial
A partir de
898 000 €
Voir le detail
A partir de
998 400 €
Voir le detail
Villa 2 chambres ENAIA Pointe d EsnyVilla 2 chambres
898 000 €
A partir de
Prix d'entree

Villa 2 chambres

La villa 2 chambres constitue le prix d'entree d'ENAIA. Selon la grille de prix, elle developpe 164 m2 interieurs, 370 m2 de surfaces construites et un terrain de 553 m2, avec un prix de 898 000 € TTC FAI hors frais, soit 44 900 000 MUR.

164 m2
Interieurs
370 m2
Surfaces construites
553 m2
Terrain

Piscine priveeJardin paysagerEspace Nexus2 stationnements
Villa 3 chambres ENAIA Pointe d EsnyVilla 3 chambres
Chargement du prix
Prix CRM ref. 86513321
Configuration centrale

Villa 3 chambres

La villa 3 chambres en suite est la configuration centrale d'ENAIA. La grille de prix indique des villas 3 chambres des 967 200 € TTC FAI hors frais, soit 48 360 000 MUR. La valeur affichee sur cette carte est synchronisee avec la reference CRM 86513321.

199 m2
Interieurs
405 m2
Surfaces construites
661 a 955 m2
Terrain

3 suitesVaranguePiscine 21 m2Nexus
Villa avec option 4e chambre ENAIA Pointe d EsnyVilla avec option 4e chambre
998 400 €
A partir de
Grand format

Villa avec option 4e chambre

Les villas 6 et 7 offrent une option chambre supplementaire. Selon la grille de prix, ce format debute a 998 400 € TTC FAI hors frais, soit 49 920 000 MUR. Il vise un usage residentiel plus large avec jardin, piscine privee et acces complet aux services Nexus.

199 m2
Interieurs
405 m2
Surfaces construites
804 a 810 m2
Terrain

Grand terrainOption 4e suitePiscine priveePDS
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ENAIA
Pointe d'Esny

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Plans des villas
Grille de prix et disponibilites
Conditions regime PDS
Details espace Nexus
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Galerie
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
ENAIA Pointe d Esny villa ile Maurice
Questions frequentes

Questions frequentes sur ENAIA a Pointe d Esny

ENAIA se situe a Pointe d'Esny, sur la cote Sud-Est de l'ile Maurice, au sein de Pointe d'Esny Le Village, pres du parc marin de Blue Bay.
Le projet comprend 12 villas individuelles avec piscine privee, jardin paysager et acces a l'espace Nexus.
ENAIA propose une villa 2 chambres, des villas 3 chambres et deux villas 3 chambres avec option 4e chambre en suite.
Selon la grille de prix ENAIA, la villa 2 chambres debute a 898 000 € TTC FAI hors frais, soit 44 900 000 MUR. Les villas 3 chambres debutent a 967 200 €, soit 48 360 000 MUR. Les villas avec option chambre supplementaire debutent a 998 400 €, soit 49 920 000 MUR. La reference CRM 86513321 reste dynamique sur la page.
Nexus est un espace partage reserve aux proprietaires avec co-working, bien-etre, gym, sauna, yoga, meditation et bar-lounge.
Mise a jour editoriale : mai 2026