Warum eine Immobilie in VEFA auf Mauritius kaufen?

Mauritius: In den Kauf vom Plan (Vente en l’État Futur d’Achèvement, VEFA) investieren – für eine vielversprechende Zukunft

• Mauritius, Juwel des Indischen Ozeans, zieht immer mehr Immobilieninvestoren an.
• Unter den Anlageformen sticht der Erwerb einer Immobilie in VEFA besonders hervor.
• Dieser Beitrag zeigt, warum ein Kauf in VEFA auf Mauritius eine ertragreiche und kluge Anlagestrategie ist.

1. Spürbare Ersparnisse, Steuervorteile und umfassende Begleitung

• Ersparnis beim Kauf: Bauträger bieten Objekte in VEFA häufig zu günstigen Preisen an, was deutlich Geld spart.
• Geringere Notarkosten: Verglichen mit einem klassischen Erwerb fallen die Notarkosten in VEFA in der Regel niedriger aus.
• Attraktives Steuerregime: Mauritius besteuert Veräußerungsgewinne ausländischer Investoren günstig und sichert damit einen vorteilhaften finanziellen Rückfluss.
• Umfassende Begleitung: Westimmo führt Investoren durch sämtliche behördlichen Schritte und übernimmt die Mietverwaltung, damit die Immobilie den höchstmöglichen Ertrag bringt.

2. Individuelle Gestaltung und Modernität

• Anpassung an den eigenen Geschmack: Künftige Eigentümer gestalten verschiedene Aspekte ihrer Wohnung selbst (Oberflächen, Materialien, Aufteilung).
• Optimale Raumnutzung: Je nach Bedarf passen Käufer die Innenaufteilung an und wohnen dadurch spürbar bequemer.
• Begleitung durch Westimmo: Gemeinsam mit ausgewählten Bauträgern setzt Westimmo die Vorstellungen seiner Kunden um und schafft einen einzigartigen, auf ihre Ansprüche zugeschnittenen Wohnraum.

3. Höhere Rentabilität dank starker Nachfrage von Touristen und Auswanderern

• Touristische Anziehungskraft: Mauritius zählt zu den gefragten Reisezielen und empfängt jedes Jahr Besucher aus aller Welt, was die Nachfrage nach Unterkünften hoch hält.
• Vermietungschancen: Ob Ferienvermietung oder Langzeitmiete – die touristische Nachfrage sorgt für eine attraktive Mietrendite.
• Gefragte Lagen:
  • Norden: Grand Baie, Pereybere und Mont Choisy eignen sich mit ihren Stränden und Freizeitangeboten bestens für die Ferienvermietung.
  • Westen: Tamarin, Flic en Flac, La Gaulette und Le Morne ziehen Auswanderer wie Touristen an und tragen einen lebendigen Mietmarkt.

4. Rechtssicherheit und Garantien des Neubaus

• Strenger rechtlicher Rahmen: VEFA-Verträge unterliegen strikten Regeln, die Transparenz schaffen und die Rechte der Käufer schützen.
• Baugarantien: Bauträger müssen Garantien stellen, die etwaige Mängel abdecken und die Qualität der Immobilie sichern.
• Juristische Begleitung durch Westimmo: Ein Team aus Rechts- und Rechnungswesenexperten begleitet Investoren und sorgt dafür, dass alles der örtlichen Gesetzgebung entspricht.

• Warum in VEFA auf Mauritius investieren?
  • Finanzielle Vorteile: Ersparnis beim Kauf und vorteilhaftes Steuerregime.
  • Individuelle Gestaltung: die Möglichkeit, einen einzigartigen Wohnraum zu entwerfen.
  • Rentabilität: starke Nachfrage von Touristen und Auswanderern, besonders im Norden und Westen der Insel.
  • Rechtssicherheit: geregelte Verträge und Baugarantien.

    Begleitung durch Westimmo: Mit einem eigenen Team sorgt Westimmo für eine sorgenfreie und rentable Investition.Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und machen Sie Ihr Immobilienprojekt auf Mauritius in dieser traumhaften Kulisse des Indischen Ozeans zur Wirklichkeit.