Luxusimmobilien auf Mauritius: der Markt oberhalb von 2 Mio. €

Villen über 2 Mio. € auf Mauritius: erhobene Preise je Domaine (Anahita, Tamarina, Rivière Noire), die gesetzliche PDS-Schwelle und die Regionen mit dem gehobenen Angebot.

Kaufen und saisonal vermieten auf Mauritius: Lizenz, Steuern und echte Rendite

Saisonale Vermietung auf Mauritius verlangt eine Lizenz der Tourism Authority und seit 2025 eine Touristenabgabe: was ein Käufer vor der Unterschrift prüft.

Als Ausländer auf Mauritius heiraten: Unterlagen, Trauzeugen, Ablauf beim Standesamt

Ehe mit einer mauritischen Staatsangehörigen oder zwischen zwei Ausländern: Fristen, Unterlagen, Affidavits, Ehefähigkeitszeugnis und Nachbeurkundung für die standesamtliche Trauung auf Mauritius.

Dependant Permit auf Mauritius: Ehepartner und Kinder nachholen

Ehepartner, Kinder unter 24 Jahren, Eltern: Wer auf Mauritius als Angehöriger anerkannt wird, welche Unterlagen die Akte braucht, welche Gebühren anfallen und wie lange der Permit gilt.

Steuerlicher Wohnsitz, Aufenthaltsgenehmigung, Staatsbürgerschaft: auf Mauritius drei Paar Schuhe

Steuerliche Ansässigkeit, Aufenthaltsgenehmigung über Immobilien und mauritische Staatsbürgerschaft folgen drei getrennten Schwellen und drei getrennten Behörden.

Steuererklärung auf Mauritius: die Schritte für Neuankömmlinge

TAN, EDF-Formular, Erklärungsschwellen, Fristen und Strafzuschläge: So geben Neuankömmlinge auf Mauritius ihre Einkommensteuererklärung bei der MRA ab.

Aufenthaltsgenehmigung auf Mauritius abgelehnt: Gründe und Rechtsbehelfe

Eine abgelehnte Genehmigung auf Mauritius eröffnet fast nie den Rechtsweg. Was das Gesetz wirklich vorsieht, die häufigsten Ablehnungsgründe und die wenigen Rechtsbehelfe, die es tatsächlich gibt.

Aufenthaltsgenehmigung auf Mauritius verlängern: Fristen, Nachweise, Fallstricke

Wer sein Occupation Permit oder seine Aufenthaltsgenehmigung auf Mauritius verlängern will, handelt vor dem Ablaufdatum: was das Gesetz verlangt, welche EDB-Schwellen zu belegen sind und welche Fehler den Status kosten.

Erbfall Deutschland–Mauritius: Wann bleibt der deutsche Fiskus zuständig?

Ein einziger „Inländer“ unter Erblasser, Schenker und Erwerber genügt für die deutsche Erbschaftsteuer. Dazu fünf Jahre Nachwirkung für deutsche Staatsangehörige, zehn Jahre nach den §§ 2 und 4 AStG – und kein Erbschaftsteuerabkommen mit Mauritius.

Unterhaltskosten Villa Mauritius: das reale Jahresbudget 2026

So berechnen Sie die Unterhaltskosten einer Villa auf Mauritius 2026: gesetzliche Löhne, CEB-Strompreise, tropischer Verschleiß, PDS-Nebenkosten und Versicherung. Das vollständige Budget.

Leben in Moka: der Alltag auf dem mauritischen Hochplateau

Moka verbindet kühleres Klima, den Wirtschaftsstandort Smart City und internationale Schulen – zum Preis einer echten Entfernung zum Meer. Klima, Gesundheit, Schulen und Kaufbedingungen für Ausländer.

Leben in Grand Gaube und Calodyne: der ruhige Norden von Mauritius

Grand Gaube und Calodyne: Fischerdorf im Norden von Mauritius, abseits von Grand Baie. Lebensumfeld, Schulen, Gesundheitsversorgung und Immobilienmarkt im Überblick.

Wo auf Mauritius zum Kitesurfen wohnen: Immobilienguide der Spots

Wo wohnen Sie auf Mauritius am besten zum Kitesurfen? Vergleich der Spots und Wohnlagen, Kriterien für den Stauraum, Preise und Tipps zu Miete und Kauf.

Ostküste oder Westküste Mauritius: der Vergleich für Immobilien und Alltag 2026

Ost- oder Westküste auf Mauritius: Klima, Immobilienmarkt, Küstenerosion und Alltagswege im Vergleich – die Fakten für Ihre Standortwahl 2026.

Steuern und Abgaben für Eigentümer auf Mauritius: die echten Jahreskosten

Keine Grundsteuer, keine Zweitwohnungssteuer: Die echten Kosten eines Eigentümers auf Mauritius sind Nebenkosten der Anlage, Versicherung, 15 % auf Mieteinnahmen – und 0 % auf den Veräußerungsgewinn. Die vollständige Rechnung.

Von Südafrika aus auf Mauritius kaufen: der vollständige Leitfaden

SARB-Freibeträge (1 Mio. + 10 Mio. Rand pro Jahr), Aufenthaltsgenehmigung ab 375.000 USD, keine Kapitalertragsteuer, keine Erbschaftsteuer: der Leitfaden für südafrikanische Käufer auf Mauritius.

Darf ein Ausländer auf Mauritius ein Grundstück kaufen? Der wirkliche rechtliche Rahmen

Kein freier Kauf: Smart Cities, Parzellen in PDS/IRS-Domänen und die Langzeitpacht sind die drei legalen Wege für Ausländer. Der vollständige Rahmen und die Fallen, die es zu meiden gilt.

Mietrendite auf Mauritius: die Zahlen Stadt für Stadt (2026)

Bruttorenditen von 3,5 bis 6 % bei Langzeitvermietung: die realen Kennzahlen je Ort (Grand Baie, Pereybère, Tamarin, Flic en Flac), berechnet aus unseren Angeboten, und die Methode, um richtig zu rechnen.

Grundstückspreise auf Mauritius: die Toise erklärt und die Preise nach Region (2026)

1 Toise = 3,8 m². Von Rs 30.000 (Osten, Süden) bis Rs 90.000 je Toise (Tamarin, Rivière Noire): die vollständige Tabelle 2026 der Estate Agents Association, umgerechnet in €/m², Region für Region.

Strandimmobilien auf Mauritius: Vorteile, Auflagen und Preisanhaltspunkte

Ein Kauf in erster Meereslinie auf Mauritius braucht mehr als Begeisterung. So unterscheiden Sie echte erste Reihe, reale Auflagen und vorsichtige Preisanhaltspunkte.

Permanent Residence Permit auf Mauritius: Was Sie vor dem Antrag prüfen sollten

Vor einem Antrag auf das Permanent Residence Permit auf Mauritius trennen Sie PRP, andere Genehmigungen und Immobilienkauf sauber voneinander – und lassen sich die entscheidenden Punkte schriftlich bestätigen.

Erbschaft auf Mauritius: Was der Vergleich mit Europa wirklich hergibt

Wer eine Erbschaft auf Mauritius mit Europa vergleicht, muss Erbrecht, internationale Besteuerung, Immobilienkauf und Aufenthaltsvorhaben sauber trennen. Hier ist die Methode, mit der Sie ohne Verwechslung entscheiden.

Immobilienkredit auf Mauritius für Expats: Was die Marktzahlen erwarten lassen

Ein Immobilienkredit auf Mauritius ist für Expats denkbar. Entscheidend ist jedoch, ob Immobilie, Eigenkapital, Sicherheiten, Währung und Bank zusammenpassen.

Haus oder Wohnung auf Mauritius: Diese Kriterien zählen vor der Unterschrift

Haus, Wohnung oder Villa auf Mauritius: eine konkrete Methode, um Budget, Lage, Wohnfläche sowie Neubau und Bestand zu vergleichen, bevor Sie unterschreiben.

Mieteinnahmen auf Mauritius versteuern: Was Nicht-Ansässige vor dem Kauf prüfen müssen

Eine seriöse Antwort zur Besteuerung von Mieteinnahmen auf Mauritius beruht nie auf einem online gelesenen Steuersatz. Hier steht die Methode: Doppelbesteuerungsabkommen, Erklärungspflichten, Unterlagen und Nettorendite prüfen, bevor Sie investieren.