Succession France–Maurice : comment fonctionne la règle des 6 ans sur 10 ?

Six années passées en France sur les dix dernières ne suffisent jamais, à elles seules, à rendre un héritier imposable en France sur un bien mauricien. C’est l’erreur la plus fréquente sur ce sujet. L’article 750 ter 3° du Code général des impôts pose deux conditions cumulatives. Il faut à la fois être domicilié fiscalement […]

Coût entretien villa Maurice : le vrai budget annuel en 2026

Calculez le vrai cout entretien villa maurice en 2026. Salaires légaux, électricité CEB, usure tropicale, charges PDS et assurance. Budget complet (MUR/EUR).

Vivre à Moka : la vie sur les hauts plateaux mauriciens

Moka combine climat plus frais, pôle d’affaires Smart City et écoles internationales, au prix d’un vrai éloignement de la mer. Climat, santé, écoles et conditions d’achat pour un étranger.

Vivre à Grand Gaube et Calodyne : le Nord tranquille de l’île Maurice

Grand Gaube et Calodyne : village de pêcheurs du Nord mauricien, à l’écart de Grand Baie. Cadre de vie, écoles, santé et immobilier passés en revue.

Où vivre à l’île Maurice pour le kitesurf : guide immobilier des spots

Découvrez où vivre à l’île Maurice pour le kitesurf. Comparatif immobilier des spots, critères de stockage, prix et conseils pour louer ou acheter.

Côte Est ou Ouest Maurice : le match immobilier et lifestyle 2026

Est ou Ouest à l’île Maurice : comparez le climat, le marché immobilier, l’érosion côtière et la logistique du quotidien avant de choisir votre région.

Impôts et taxes d’un propriétaire à l’île Maurice : le vrai coût annuel

Pas de taxe foncière ni d’habitation : le vrai coût d’un propriétaire à Maurice = charges de résidence, assurance, 15 % sur les loyers — et 0 % sur la plus-value. Le décompte complet.

Acheter à l’île Maurice depuis l’Afrique du Sud : le guide complet

Allocations SARB (1 M + 10 M de rands/an), résidence dès 375 000 USD, ni plus-values ni succession : le guide complet des acheteurs sud-africains à Maurice.

Un étranger peut-il acheter un terrain à l’île Maurice ? Le vrai cadre légal

Pas d’achat libre : Smart Cities, parcelles PDS/IRS et bail longue durée sont les trois voies légales pour un étranger. Le cadre complet et les pièges à éviter.

Rendement locatif à l’île Maurice : les chiffres ville par ville (2026)

Rendements bruts de 3,5 à 6 % en longue durée : les ratios réels par ville (Grand Baie, Pereybère, Tamarin, Flic en Flac) calculés sur nos annonces, et la méthode pour viser juste.

Prix du terrain à l’île Maurice : la toise expliquée et les prix par région (2026)

1 toise = 3,8 m². De Rs 30 000 (Est, Sud) à Rs 90 000 la toise (Tamarin, Rivière Noire) : la grille complète 2026 de l’Estate Agents Association, convertie en €/m², région par région.

Propriétés en front de mer à Maurice : avantages, contraintes et repères de prix à connaître

Acheter en front de mer à Maurice demande plus qu’un coup de cœur. Voici comment distinguer vraie première ligne, contraintes réelles et repères de prix prudents.

Permis de Résidence Permanent à Maurice : ce qu’il faut vérifier avant de déposer son dossier

Avant de déposer un dossier de permis de résidence permanent à Maurice, il faut distinguer PRP, autres permis et achat immobilier, puis faire confirmer les points clés noir sur blanc.

Transmission de patrimoine à Maurice : que comparer avec l’Europe ?

Comparer une succession à Maurice avec l’Europe exige de séparer droit successoral, fiscalité internationale, achat immobilier et projet de résidence. Voici la méthode utile pour décider sans confusion.

Prêt immobilier à Maurice pour expatriés : ce que les chiffres de marché permettent d’anticiper

Un prêt immobilier à Maurice pour expatriés peut être envisageable, mais la vraie question est la cohérence entre bien, apport, garanties, devise et banque.

Choisir son logement à Maurice : les critères concrets à comparer avant de signer

Maison, appartement ou villa à Maurice : une méthode concrète pour comparer budget, zone, surface, neuf ou ancien avant de signer.

Fiscalité des loyers à Maurice : ce qu’il faut vérifier avant d’investir en tant que non-résident français

Aucune réponse sérieuse sur la fiscalité des loyers à Maurice pour un non-résident français ne peut reposer sur un simple taux lu en ligne. Voici la méthode à suivre pour vérifier convention fiscale, déclarations, documents et rentabilité nette avant d’investir.

Golf à Maurice : comment relier parcours, résidences premium et vrai usage immobilier

À Maurice, le golf peut être un excellent critère immobilier, mais seulement s’il est relié à un vrai usage résidentiel, semi-résident ou patrimonial.

Convention fiscale France–Maurice : comprendre les grands mécanismes sans simplifier abusivement

La convention fiscale France Maurice ne se lit pas en une phrase. Voici la méthode correcte pour raisonner sur les salaires, dividendes et pensions sans simplifier abusivement.

Acheter à Maurice avant le 1er juillet 2026 : ce qui s’est réellement passé

Avant d’acheter à Maurice avant le 1er juillet 2026, il faut distinguer ce que le marché annonce de ce qui est réellement vérifié. Voici l’impact chiffré à projeter et les points à confirmer avant de signer.

Acheter à Maurice quand on est étranger : les erreurs à éviter et les coûts à anticiper

Acheter à Maurice quand on est étranger exige une vraie méthode. Voici les 10 erreurs à éviter, les documents à demander et les coûts à anticiper avant toute réservation.

Guide comparatif des schémas d’achat neuf à Maurice, avec repères de budget et points de vigilance

PDS, IRS, RES, R+2, Smart City : ce guide vous aide à comprendre les grands cadres du neuf à Maurice et à choisir selon votre projet réel.

Louer ou acheter à Maurice : comment choisir selon votre horizon, votre budget et votre niveau de certitude

Louer ou acheter à Maurice quand on s’expatrie ne se décide pas à l’instinct. Voici une méthode claire pour arbitrer selon votre horizon, votre budget et votre niveau de certitude.

Nationalité mauricienne par investissement : ce que disent vraiment les textes

Peut-on obtenir la nationalité mauricienne par investissement ? Sans texte officiel lu, il faut distinguer clairement citoyenneté, résidence et achat immobilier.

Charges de copropriété à l’île Maurice : comment les estimer avant d’acheter en PDS ou en résidence

À Maurice, les charges de copropriété en PDS ou en résidence ne doivent pas être estimées à partir de moyennes non sourcées, mais à partir des documents, des équipements communs et du mode de gestion.