Acheter un appartement déjà loué à Maurice : ce que devient le bail et ce qu’il faut vérifier
Ce que devient le bail quand on achète un appartement loué à Maurice, et les vérifications à faire avant de signer.
Vendre en Nouvelle-Calédonie et acheter à Maurice : le guide chiffré
Taxe sur la plus-value, vendre ou louer, transfert du franc CFP à la roupie, biens accessibles aux étrangers : vendre à Nouméa pour acheter à Maurice.
Quitter la Nouvelle-Calédonie pour Maurice : retraite, impôts et santé
Retraite CAFAT et CLR, ITR, convention fiscale, impôt mauricien, assurance santé : ce qui change quand un Calédonien s’installe à Maurice.
Quel est le risque réel lié aux cyclones ? Vent, pluie, mer et immobilier
De Carol en 1960 à Belal en 2024 : ce que les cyclones ont réellement détruit à Maurice, ce que la loi impose aux constructeurs, ce que couvre une assurance et ce qu’il faut vérifier avant d’acheter.
Vivre à Curepipe et Floréal : la vie sur le plateau central de Maurice
Curepipe et Floréal : un climat de plateau plus frais que la côte, une vraie ville avec métro, et des règles d’achat particulières pour un étranger.
Vivre à Beau Plan : la smart city de Pamplemousses au quotidien
Ville nouvelle du nord de Maurice : commerces, école, logements et limites, avant de s’installer ou d’acheter à Beau Plan.
Convertir un terrain agricole en terrain constructible à Maurice : permis, taxe et exemptions
Autorisation du ministre, taxe de 250 000 à 3 500 000 Rs par hectare, exemption jusqu’à 2 hectares : ce que dit la loi mauricienne sur la conversion d’un terrain agricole.
Invest Hotel Scheme (IHS) à Maurice : conditions, coûts et revente d’une chambre d’hôtel
L’Invest Hotel Scheme permet d’acheter une chambre, une suite ou une villa d’hôtel à Maurice, avec location-retour obligatoire. Conditions, coûts, permis et revente.
Loyers impayés à Maurice : les recours du propriétaire, de la mise en demeure à l’expulsion
Loyer impayé à Maurice : mise en demeure, tribunal compétent, exécution du jugement — la procédure que peut suivre un propriétaire, meublé ou non meublé, sans jamais se faire justice lui-même.
Roupie, euro, dollar ou rand : en quelle devise acheter à Maurice et le risque de change
Comment se paie un achat immobilier à Maurice, les taux de change actuels de l’euro, du dollar et du rand, et ce que leur évolution change pour un acheteur étranger.
Vivre à Albion : la côte Ouest résidentielle entre Flic en Flac et Port-Louis
Village de pêcheurs entre Port-Louis et Flic en Flac : cadre de vie, écoles, santé, immobilier PDS et prix du terrain à Albion.
Acheter un terrain en morcellement à Maurice : permis, viabilisation et points à vérifier
Permis de morcellement, viabilisation et forêt verte obligatoire depuis 2024 : ce qu’il faut vérifier avant de signer sur un terrain à Maurice.
Acheter à Maurice : quelles preuves de l’origine des fonds le notaire et la banque demandent
Dès 500 000 roupies, notaire et banque doivent vérifier l’origine des fonds d’un achat immobilier à Maurice. Seuils, documents attendus et cas des acheteurs étrangers.
Acheter un bien vendu par saisie à Maurice : la vente à la barre, étape par étape
La vente à la barre est une procédure judiciaire encadrée par la loi, distincte d’un achat classique. Étapes, délais légaux et accès restreint des non-citoyens.
Indice officiel des prix de l’immobilier à Maurice : ce que disent les ventes enregistrées
L’indice officiel Statistics Mauritius (RPPI) a atteint 237,7 au T4 2025, +4,7 % sur un an. Ce qu’il mesure, ce qu’il ne dit pas, comment le lire.
Vendre son bien à Maurice : prix, diagnostic, documents et délais de vente
Le processus complet pour vendre un bien immobilier à Maurice : prix, documents à réunir, rôle du notaire, taxe de transfert et délais réels d’enregistrement.
Estimer la valeur de son bien à Maurice : méthodes, qui consulter et valeur retenue par l’administration
Comparaison, coût, revenu : les méthodes pour estimer un bien à Maurice, qui consulter selon l’usage, et comment l’administration contrôle la valeur déclarée après une vente.
Vivre à Poste Lafayette : villas sur le lagon d’une côte Est ventée
Poste Lafayette conjugue un vent régulier propice au kitesurf, un cadre encore peu construit et un accès à la propriété via le PDS dès 375 000 USD. Vivre et investir dans ce village de la côte Est.
Mauritian Diaspora Scheme : les avantages à l’achat d’un logement à Maurice
Le Mauritian Diaspora Scheme exonère de droits d’enregistrement le premier achat d’un logement PDS ou Smart City pour les membres de la diaspora mauricienne qui reviennent travailler ou entreprendre à Maurice.
Acheter ou louer un local commercial à Maurice en tant qu’étranger : l’autorisation EDB
L’achat d’un bureau ou d’un local commercial par un étranger à Maurice exige une autorisation préalable de l’EDB. Ce qui est dispensé, ce qui ne l’est pas, et la procédure complète.
Qui achète à Maurice ? Nationalités, âges et budgets des acheteurs étrangers selon l’EDB
76 nationalités ont investi dans l’immobilier mauricien depuis 2005, 61 % des acheteurs ont plus de 50 ans : le profil réel des acheteurs étrangers selon les données de l’EDB.
Conciergerie à Maurice : services, prix et quand y recourir pour une résidence secondaire
Conciergerie à l’île Maurice pour une résidence secondaire : services réels, prix par formule et quand y recourir plutôt qu’embaucher soi-même.
Revendre son bien à Maurice quand on est étranger : taxe, permis et rapatriement
Un étranger qui revend un bien à Maurice paie une taxe de transfert de 5 %, jamais d’impôt sur la plus-value. Calcul, permis de résidence, préavis EDB : le guide.
Campement et bail des pas géométriques à Maurice : ce qu’on achète vraiment en bord de mer
Sur les pas géométriques, on ne loue jamais le terrain plus de 60 ans, et revendre le bail coûte deux fois plus cher qu’une vente en pleine propriété. Ce que couvre réellement ce type de bail, taxe par taxe.
Acheter un bien IRS, RES ou PDS en revente à Maurice : prix, frais et démarches
Ce qui change vraiment entre acheter neuf et racheter une villa IRS, RES ou PDS déjà vendue : droits d’enregistrement, TVA, règle des 85/15 %, seuil de résidence.