Indice officiel des prix de l’immobilier à Maurice : ce que disent les ventes enregistrées
L’indice officiel Statistics Mauritius (RPPI) a atteint 237,7 au T4 2025, +4,7 % sur un an. Ce qu’il mesure, ce qu’il ne dit pas, comment le lire.
Vendre son bien à Maurice : prix, diagnostic, documents et délais de vente
Le processus complet pour vendre un bien immobilier à Maurice : prix, documents à réunir, rôle du notaire, taxe de transfert et délais réels d’enregistrement.
Estimer la valeur de son bien à Maurice : méthodes, qui consulter et valeur retenue par l’administration
Comparaison, coût, revenu : les méthodes pour estimer un bien à Maurice, qui consulter selon l’usage, et comment l’administration contrôle la valeur déclarée après une vente.
Vivre à Poste Lafayette : villas sur le lagon d’une côte Est ventée
Poste Lafayette conjugue un vent régulier propice au kitesurf, un cadre encore peu construit et un accès à la propriété via le PDS dès 375 000 USD. Vivre et investir dans ce village de la côte Est.
Mauritian Diaspora Scheme : les avantages à l’achat d’un logement à Maurice
Le Mauritian Diaspora Scheme exonère de droits d’enregistrement le premier achat d’un logement PDS ou Smart City pour les membres de la diaspora mauricienne qui reviennent travailler ou entreprendre à Maurice.
Acheter ou louer un local commercial à Maurice en tant qu’étranger : l’autorisation EDB
L’achat d’un bureau ou d’un local commercial par un étranger à Maurice exige une autorisation préalable de l’EDB. Ce qui est dispensé, ce qui ne l’est pas, et la procédure complète.
Qui achète à Maurice ? Nationalités, âges et budgets des acheteurs étrangers selon l’EDB
76 nationalités ont investi dans l’immobilier mauricien depuis 2005, 61 % des acheteurs ont plus de 50 ans : le profil réel des acheteurs étrangers selon les données de l’EDB.
Conciergerie à Maurice : services, prix et quand y recourir pour une résidence secondaire
Conciergerie à l’île Maurice pour une résidence secondaire : services réels, prix par formule et quand y recourir plutôt qu’embaucher soi-même.
Revendre son bien à Maurice quand on est étranger : taxe, permis et rapatriement
Un étranger qui revend un bien à Maurice paie une taxe de transfert de 5 %, jamais d’impôt sur la plus-value. Calcul, permis de résidence, préavis EDB : le guide.
Campement et bail des pas géométriques à Maurice : ce qu’on achète vraiment en bord de mer
Sur les pas géométriques, on ne loue jamais le terrain plus de 60 ans, et revendre le bail coûte deux fois plus cher qu’une vente en pleine propriété. Ce que couvre réellement ce type de bail, taxe par taxe.
Acheter un bien IRS, RES ou PDS en revente à Maurice : prix, frais et démarches
Ce qui change vraiment entre acheter neuf et racheter une villa IRS, RES ou PDS déjà vendue : droits d’enregistrement, TVA, règle des 85/15 %, seuil de résidence.
Grand Baie quartier par quartier : La Croisette, La Salette, Sottise, Pointe aux Canonniers
La Croisette, La Salette, Sottise, Pointe aux Canonniers : quatre quartiers de Grand Baie, quatre budgets et quatre profils d’acheteurs très différents.
Agent immobilier à Maurice : comment vérifier qu’il est enregistré auprès de la REAA
Depuis le 1er août 2026, agir comme agent immobilier à Maurice sans être enregistré auprès de la Real Estate Agent Authority est une infraction. Comment vérifier ce statut avant de signer, à l’achat comme à la location.
Golden Visa à Maurice : conditions, montant et différence avec le permis de résidence par l’achat
Le Golden Visa mauricien demande 1 million de dollars investis dans un secteur ciblé ; le permis de résidence par l’achat immobilier n’en demande que 375 000. Comparatif des deux dispositifs.
Assurer sa villa à Maurice : cyclones, dégâts des eaux, tarifs
Ce que couvre une assurance villa à Maurice contre le cyclone et le dégât des eaux, à quoi s’attendre côté tarif, et le recours en cas de litige avec l’assureur.
Impôt sur les loyers à Maurice : ce que paie un particulier en 2026-2027
À Maurice, les loyers d’un particulier ne sont pas taxés à 15 % : barème de 0 à 35 % pour 2026-2027, exemples chiffrés et règles de déclaration.
Bateau, ponton, mouillage : les règles du nautisme pour un propriétaire à Maurice
Licence de plaisance, permis de barreur, mouillage réglementé ou ponton titré en marina : les règles réelles du nautisme pour un propriétaire à Maurice.
Villa jumelée ou townhouse à Maurice : le compromis malin entre villa et appartement
Villa jumelée ou townhouse à Maurice : même seuil de résidence à 375 000 USD que la villa individuelle, pour un budget plus accessible. Cadre légal, avantages et points de vigilance avant d’acheter.
Tamarina : vivre dans le domaine golfique de l’Ouest mauricien
Tamarina Golf Estate à Tamarin : domaine golfique de 206 hectares, villas IRS, écoles et santé dans l’Ouest de Maurice. Le guide avant de s’y installer.
Anahita : vivre dans le domaine golfique de la côte Est mauricienne
Anahita : domaine golfique IRS de 213 hectares sur la côte Est. Cadre de vie, écoles, santé, prix d’entrée et permis de résidence, vérifiés auprès de l’EDB.
Heritage Bel Ombre : vivre dans le domaine golfique du Sud de Maurice
Golf de championnat, réserve naturelle de 1 300 hectares et villas IRS, à 40 km de l’aéroport : ce que signifie vraiment vivre à Heritage Bel Ombre.
Immobilier de luxe à l’île Maurice : prix au m² et guide 2026
Prix au m² et prix médians du prestige et du luxe côte par côte, relevés sur 79 biens de plus de 800 000 €, régimes d’achat, fiscalité, résidence et off-market à l’île Maurice.
Acheter pour louer en saisonnier à Maurice : licence, fiscalité et rentabilité réelle
Louer en saisonnier à Maurice exige une licence Tourism Authority et une taxe touristique depuis 2025 : ce qu’un acheteur doit vérifier avant de signer.
Se marier à l’île Maurice en tant qu’étranger : pièces, témoins, démarches civiles
Mariage mixte ou entre deux étrangers : délais, pièces à fournir, affidavits, CCAM et transcription en France pour se marier civilement à Maurice.
Permis dépendant à Maurice : faire venir son conjoint et ses enfants
Conjoint, enfants de moins de 24 ans, parents : qui est reconnu comme dépendant à Maurice, quels documents fournir, quels frais et quelle durée.