Acheter à l’île Maurice depuis l’Afrique du Sud : le guide complet
Allocations SARB (1 M + 10 M de rands/an), résidence dès 375 000 USD, ni plus-values ni succession : le guide complet des acheteurs sud-africains à Maurice.
Un étranger peut-il acheter un terrain à l’île Maurice ? Le vrai cadre légal
Pas d’achat libre : Smart Cities, parcelles PDS/IRS et bail longue durée sont les trois voies légales pour un étranger. Le cadre complet et les pièges à éviter.
Rendement locatif à l’île Maurice : les chiffres ville par ville (2026)
Rendements bruts de 3,5 à 6 % en longue durée : les ratios réels par ville (Grand Baie, Pereybère, Tamarin, Flic en Flac) calculés sur nos annonces, et la méthode pour viser juste.
Prix du terrain à l’île Maurice : la toise expliquée et les prix par région (2026)
1 toise = 3,8 m². De Rs 30 000 (Est, Sud) à Rs 90 000 la toise (Tamarin, Rivière Noire) : la grille complète 2026 de l’Estate Agents Association, convertie en €/m², région par région.
Propriétés en front de mer à Maurice : avantages, contraintes et repères de prix à connaître
Acheter en front de mer à Maurice demande plus qu’un coup de cœur. Voici comment distinguer vraie première ligne, contraintes réelles et repères de prix prudents.
Permis de Résidence Permanent à Maurice : ce qu’il faut vérifier avant de déposer son dossier
Avant de déposer un dossier de permis de résidence permanent à Maurice, il faut distinguer PRP, autres permis et achat immobilier, puis faire confirmer les points clés noir sur blanc.
Transmission de patrimoine à Maurice : que comparer avec l’Europe ?
Comparer une succession à Maurice avec l’Europe exige de séparer droit successoral, fiscalité internationale, achat immobilier et projet de résidence. Voici la méthode utile pour décider sans confusion.
Prêt immobilier à Maurice pour expatriés : ce que les chiffres de marché permettent d’anticiper
Un prêt immobilier à Maurice pour expatriés peut être envisageable, mais la vraie question est la cohérence entre bien, apport, garanties, devise et banque.
Choisir son logement à Maurice : les critères concrets à comparer avant de signer
Maison, appartement ou villa à Maurice : une méthode concrète pour comparer budget, zone, surface, neuf ou ancien avant de signer.
Fiscalité des loyers à Maurice : ce qu’il faut vérifier avant d’investir en tant que non-résident français
Aucune réponse sérieuse sur la fiscalité des loyers à Maurice pour un non-résident français ne peut reposer sur un simple taux lu en ligne. Voici la méthode à suivre pour vérifier convention fiscale, déclarations, documents et rentabilité nette avant d’investir.
Golf à Maurice : comment relier parcours, résidences premium et vrai usage immobilier
À Maurice, le golf peut être un excellent critère immobilier, mais seulement s’il est relié à un vrai usage résidentiel, semi-résident ou patrimonial.
Convention fiscale France–Maurice : comprendre les grands mécanismes sans simplifier abusivement
La convention fiscale France Maurice ne se lit pas en une phrase. Voici la méthode correcte pour raisonner sur les salaires, dividendes et pensions sans simplifier abusivement.
Acheter à Maurice avant le 1er juillet 2026 : ce qui s’est réellement passé
Avant d’acheter à Maurice avant le 1er juillet 2026, il faut distinguer ce que le marché annonce de ce qui est réellement vérifié. Voici l’impact chiffré à projeter et les points à confirmer avant de signer.
Guide comparatif des schémas d’achat neuf à Maurice, avec repères de budget et points de vigilance
PDS, IRS, RES, R+2, Smart City : ce guide vous aide à comprendre les grands cadres du neuf à Maurice et à choisir selon votre projet réel.
Louer ou acheter à Maurice : comment choisir selon votre horizon, votre budget et votre niveau de certitude
Louer ou acheter à Maurice quand on s’expatrie ne se décide pas à l’instinct. Voici une méthode claire pour arbitrer selon votre horizon, votre budget et votre niveau de certitude.
Nationalité mauricienne par investissement : ce que disent vraiment les textes
Peut-on obtenir la nationalité mauricienne par investissement ? Sans texte officiel lu, il faut distinguer clairement citoyenneté, résidence et achat immobilier.
Charges de copropriété à l’île Maurice : comment les estimer avant d’acheter en PDS ou en résidence
À Maurice, les charges de copropriété en PDS ou en résidence ne doivent pas être estimées à partir de moyennes non sourcées, mais à partir des documents, des équipements communs et du mode de gestion.
Programme neuf livré ou sur plan à l’île Maurice : comment choisir selon votre profil ?
Programme neuf livré ou sur plan à l’île Maurice : chaque option a ses atouts selon votre profil. Découvrez les critères clés pour faire le bon choix.
Acheter et s’installer à Maurice : optimisation fiscale
Chef d’entreprise : découvrez comment acheter et s’installer à Maurice pour optimiser votre fiscalité, structurer votre patrimoine et réussir votre expatriation.
Louer son bien PDS à Maurice : cadre légal et pratiques du marché
Louer son bien PDS à Maurice implique de respecter un cadre légal précis, des obligations de propriétaire et de connaître les pratiques du marché locatif local. Ce guide détaille les règles, les usages et les précautions à prendre pour sécuriser et optimiser un investissement locatif PDS à l’île Maurice.
Emprunter à Maurice en tant qu’acheteur étranger
Un acheteur étranger peut-il obtenir un prêt immobilier à Maurice ? Oui, sous conditions strictes. Découvrez les banques, critères, alternatives et précautions.
Frais d’achat immobilier à Maurice : le coût réel en 2026
Droit d’enregistrement, notaire, dossier EDB : ce que coûte vraiment un achat immobilier à l’île Maurice en 2026, en roupies et en euros, avec un simulateur et trois achats chiffrés.
PDS nord de Maurice : Grand Baie, Pereybère,Mont Choisy
Le nord de Maurice, avec Grand Baie et Pereybère, concentre les programmes PDS les plus recherchés par les investisseurs et expatriés. Découvrez les options, profils d’achat et spécificités du marché local.
Investir à Maurice sans y vivre : gérer son bien à distance
Investir à Maurice sans y vivre est possible à condition d’anticiper la gestion locative, l’encaissement des loyers, l’entretien et le suivi administratif. Ce guide détaille les solutions concrètes pour gérer efficacement son bien à distance, en évitant les erreurs fréquentes.
Combien de jours pour être résident fiscal à Maurice ?
La résidence fiscale à Maurice dépend d’une présence d’au moins 183 jours par an, mais d’autres critères existent. Ce guide détaille les règles, les exceptions et les précautions pour investisseurs et expatriés.