Investir dans l'immobilier à l'île Maurice : ce qu'il faut savoir

Domicile fiscal, permis de résidence, nationalité : ne pas confondre à Maurice

Résidence fiscale, permis de résidence par l’immobilier et nationalité mauricienne obéissent à trois seuils et trois administrations distincts.

Déclaration d’impôt à Maurice : les démarches pour un nouvel arrivant

TAN, formulaire EDF, seuils de déclaration, dates limites et pénalités : la marche à suivre pour un nouvel arrivant qui doit déclarer ses revenus à la MRA.

Refus de permis à Maurice : motifs et recours réels

Un refus de permis à Maurice n’ouvre presque jamais de recours judiciaire. Ce que prévoit vraiment la loi, les motifs les plus fréquents, et les rares recours qui existent réellement.

Renouveler son permis de résidence à Maurice : calendrier, preuves et pièges à éviter

Le renouvellement d’un Occupation Permit ou d’un permis de résident à Maurice se joue avant l’expiration : ce que dit la loi, les seuils EDB à prouver, et les erreurs qui font perdre le statut.

Succession France–Maurice : comment fonctionne la règle des 6 ans sur 10 ?

Succession France-Maurice : la regle des six annees sur dix

Six années passées en France sur les dix dernières ne suffisent jamais, à elles seules, à rendre un héritier imposable en France sur un bien mauricien. C’est l’erreur la plus fréquente sur ce sujet. L’article 750 ter 3° du Code général des impôts pose deux conditions cumulatives. Il faut à la fois être domicilié fiscalement […]

Coût entretien villa Maurice : le vrai budget annuel en 2026

Piscine, jardin, gardien : les vrais coûts d'entretien d'une villa

Calculez le vrai cout entretien villa maurice en 2026. Salaires légaux, électricité CEB, usure tropicale, charges PDS et assurance. Budget complet (MUR/EUR).

Vivre à Moka : la vie sur les hauts plateaux mauriciens

Moka combine climat plus frais, pôle d’affaires Smart City et écoles internationales, au prix d’un vrai éloignement de la mer. Climat, santé, écoles et conditions d’achat pour un étranger.

Vivre à Grand Gaube et Calodyne : le Nord tranquille de l’île Maurice

Grand Gaube et Calodyne : village de pêcheurs du Nord mauricien, à l’écart de Grand Baie. Cadre de vie, écoles, santé et immobilier passés en revue.

Où vivre à l’île Maurice pour le kitesurf : guide immobilier des spots

Kitesurf et sports nautiques : où vivre pour en profiter

Découvrez où vivre à l’île Maurice pour le kitesurf. Comparatif immobilier des spots, critères de stockage, prix et conseils pour louer ou acheter.

Côte Est ou Ouest Maurice : le match immobilier et lifestyle 2026

Est ou Ouest : quelle côte pour votre projet ?

Est ou Ouest à l’île Maurice : comparez le climat, le marché immobilier, l’érosion côtière et la logistique du quotidien avant de choisir votre région.

Impôts et taxes d’un propriétaire à l’île Maurice : le vrai coût annuel

Vue aérienne de villas à Pointe d'Esny — impôts et taxes d'un propriétaire à Maurice

Pas de taxe foncière ni d’habitation : le vrai coût d’un propriétaire à Maurice = charges de résidence, assurance, impôt progressif sur les loyers — et 0 % sur la plus-value. Le décompte complet.

Acheter à l’île Maurice depuis l’Afrique du Sud : le guide complet

Résidences en front de mer à Flic en Flac — investir à Maurice depuis l'Afrique du Sud

Allocations SARB (1 M + 10 M de rands/an), résidence dès 375 000 USD, ni plus-values ni succession : le guide complet des acheteurs sud-africains à Maurice.

Un étranger peut-il acheter un terrain à l’île Maurice ? Le vrai cadre légal

Vue aérienne du domaine de Bel Ombre — acheter un terrain à l'île Maurice

Pas d’achat libre : Smart Cities, parcelles PDS/IRS et bail longue durée sont les trois voies légales pour un étranger. Le cadre complet et les pièges à éviter.

Rendement locatif à l’île Maurice : les chiffres ville par ville (2026)

Vue sur le lagon et Le Morne depuis Tamarin — rendement locatif à l'île Maurice

Rendements bruts de 3,5 à 6 % en longue durée : les ratios réels par ville (Grand Baie, Pereybère, Tamarin, Flic en Flac) calculés sur nos annonces, et la méthode pour viser juste.

Prix du terrain à l’île Maurice : la toise expliquée et les prix par région (2026)

Carte de l'île Maurice : prix indicatif du terrain par toise, région par région

1 toise = 3,8 m². De Rs 30 000 (Est, Sud) à Rs 90 000 la toise (Tamarin, Rivière Noire) : la grille complète 2026 de l’Estate Agents Association, convertie en €/m², région par région.

Propriétés en front de mer à Maurice : avantages, contraintes et repères de prix à connaître

Acheter en front de mer à Maurice demande plus qu’un coup de cœur. Voici comment distinguer vraie première ligne, contraintes réelles et repères de prix prudents.

Permis de Résidence Permanent à Maurice : ce qu’il faut vérifier avant de déposer son dossier

Avant de déposer un dossier de permis de résidence permanent à Maurice, il faut distinguer PRP, autres permis et achat immobilier, puis faire confirmer les points clés noir sur blanc.

Transmission de patrimoine à Maurice : que comparer avec l’Europe ?

Comparer une succession à Maurice avec l’Europe exige de séparer droit successoral, fiscalité internationale, achat immobilier et projet de résidence. Voici la méthode utile pour décider sans confusion.

Prêt immobilier à Maurice pour expatriés : ce que les chiffres de marché permettent d’anticiper

Un prêt immobilier à Maurice pour expatriés peut être envisageable, mais la vraie question est la cohérence entre bien, apport, garanties, devise et banque.

Choisir son logement à Maurice : les critères concrets à comparer avant de signer

Maison, appartement ou villa à Maurice : une méthode concrète pour comparer budget, zone, surface, neuf ou ancien avant de signer.

Fiscalité des loyers à Maurice : ce qu’il faut vérifier avant d’investir en tant que non-résident français

Aucune réponse sérieuse sur la fiscalité des loyers à Maurice pour un non-résident français ne peut reposer sur un simple taux lu en ligne. Voici la méthode à suivre pour vérifier convention fiscale, déclarations, documents et rentabilité nette avant d’investir.