Nationalité mauricienne par investissement : ce que disent vraiment les textes
Peut-on obtenir la nationalité mauricienne par investissement ? Sans texte officiel lu, il faut distinguer clairement citoyenneté, résidence et achat immobilier.
Charges de copropriété à l’île Maurice : comment les estimer avant d’acheter en PDS ou en résidence
À Maurice, les charges de copropriété en PDS ou en résidence ne doivent pas être estimées à partir de moyennes non sourcées, mais à partir des documents, des équipements communs et du mode de gestion.
Programme neuf livré ou sur plan à l’île Maurice : comment choisir selon votre profil ?
Programme neuf livré ou sur plan à l’île Maurice : chaque option a ses atouts selon votre profil. Découvrez les critères clés pour faire le bon choix.
Acheter et s’installer à Maurice : optimisation fiscale
Chef d’entreprise : découvrez comment acheter et s’installer à Maurice pour optimiser votre fiscalité, structurer votre patrimoine et réussir votre expatriation.
Louer son bien PDS à Maurice : cadre légal et pratiques du marché
Louer son bien PDS à Maurice implique de respecter un cadre légal précis, des obligations de propriétaire et de connaître les pratiques du marché locatif local. Ce guide détaille les règles, les usages et les précautions à prendre pour sécuriser et optimiser un investissement locatif PDS à l’île Maurice.
Emprunter à Maurice en tant qu’acheteur étranger
Un acheteur étranger peut-il obtenir un prêt immobilier à Maurice ? Oui, sous conditions strictes. Découvrez les banques, critères, alternatives et précautions.
Frais d’achat immobilier à Maurice : le coût réel en 2026
Droit d’enregistrement, notaire, dossier EDB : ce que coûte vraiment un achat immobilier à l’île Maurice en 2026, en roupies et en euros, avec un simulateur et trois achats chiffrés.
PDS nord de Maurice : Grand Baie, Pereybère,Mont Choisy
Le nord de Maurice, avec Grand Baie et Pereybère, concentre les programmes PDS les plus recherchés par les investisseurs et expatriés. Découvrez les options, profils d’achat et spécificités du marché local.
Investir à Maurice sans y vivre : gérer son bien à distance
Investir à Maurice sans y vivre est possible à condition d’anticiper la gestion locative, l’encaissement des loyers, l’entretien et le suivi administratif. Ce guide détaille les solutions concrètes pour gérer efficacement son bien à distance, en évitant les erreurs fréquentes.
Combien de jours pour être résident fiscal à Maurice ?
La résidence fiscale à Maurice dépend d’une présence d’au moins 183 jours par an, mais d’autres critères existent. Ce guide détaille les règles, les exceptions et les précautions pour investisseurs et expatriés.
Programmes PDS à Maurice : sélection, secteurs, conseils
Découvrez notre sélection commentée des programmes PDS à Maurice, avec analyse par secteur, profils d’acheteurs et conseils pour réussir votre investissement.
Gestion locative à Maurice : choisir un gestionnaire fiable
Choisir un gestionnaire locatif à Maurice est essentiel pour sécuriser la rentabilité et la tranquillité d’un investissement immobilier à distance. Ce guide détaille les missions, honoraires, critères de sélection et précautions à prendre pour confier sereinement la gestion de son bien à l’île Maurice.
Acheter un bien à Maurice via sa société : avantages et pièges
Acheter un bien à Maurice via sa société présente des avantages patrimoniaux, mais aussi des contraintes juridiques, fiscales et bancaires. Découvrez dans quels cas ce montage est pertinent, ses limites, et les précautions à prendre pour sécuriser votre investissement immobilier à l’île Maurice.
Airbnb dans un PDS à Maurice : autorisé, limité ou interdit
La location Airbnb dans un PDS à Maurice dépend du règlement de chaque résidence. Ce guide détaille les règles, limites et alternatives pour les investisseurs.
PDS et résidence fiscale à Maurice
Acheter un bien PDS à Maurice permet d’obtenir un permis de résidence, mais ne garantit pas le statut de résident fiscal. Seule une installation réelle, conforme aux critères locaux, ouvre la voie à la résidence fiscale mauricienne.
Pension française à Maurice : imposition, démarches, précautions
La fiscalité de la pension française à Maurice dépend du type de pension, du statut fiscal du retraité et de la convention fiscale entre la France et Maurice. Ce guide détaille les règles, démarches et points de vigilance à connaître avant de s’installer.
Programmes PDS ouest Maurice : analyse des projets qui se vendent vraiment
Dans l’ouest de l’île Maurice, les programmes PDS les plus recherchés se concentrent à Tamarin et Rivière Noire. Leur succès repose sur l’emplacement, la qualité des prestations et l’adéquation avec les profils d’acheteurs : expatriés, investisseurs ou semi-résidents. Ce guide analyse les tendances du marché, les typologies qui se vendent vraiment et les critères de choix essentiels.
Exit tax départ Maurice : guide d’anticipation pour expatri
L’exit tax peut s’appliquer lors d’un départ fiscal vers Maurice. Ce guide explique comment l’anticiper, qui est concerné et les points clés à arbitrer.
Acheter sur plan à l’île Maurice : garanties, appels de fonds, livraison
Réservation, appels de fonds, garantie d’achèvement, livraison : ce que dit le Code civil mauricien d’un achat sur plan, les échéanciers de 23 programmes relus par Westimmo, et un simulateur.
Droits d’enregistrement et frais de notaire à Maurice : qui
À l’île Maurice, l’acheteur paie généralement les droits d’enregistrement et les frais de notaire lors d’un achat immobilier. La répartition peut varier selon le type de bien et le régime d’acquisition. Ce guide détaille qui paie quoi, les différences entre programmes neufs et reventes, et les points de vigilance à connaître avant d’investir.
Rendement locatif en PDS à Maurice : brut, net et vrais éca
Le rendement locatif en PDS à Maurice diffère fortement entre brut et net. Découvrez comment charges, frais et vacance impactent la rentabilité réelle.
Smart City à Maurice : les 18 projets agréés et ce qu’un étranger peut y acheter
Les 18 smart cities agréées par l’EDB à Maurice et ce qu’un étranger peut y acheter : pas de prix minimum, permis de résidence dès 375 000 USD, droit d’enregistrement de 5 %, terrains à bâtir réservés aux Mauriciens et à la diaspora. Règles vérifiées le 17 septembre 2026.
Seuil de 500 000 $ à Maurice : impact réel pour acheteurs étrangers
Le seuil de 500 000 $ à Maurice structure l’accès à la résidence, oriente le choix des biens et impacte la stratégie patrimoniale des acheteurs étrangers. Comprendre ses implications concrètes évite les erreurs de perception et sécurise l’investissement.
Achat R+2 à Maurice en 2026 : seuil, permis et frais pour investir hors PDS
Un étranger peut acheter un appartement dans un immeuble R+2 à Maurice dès 6 millions de roupies, avec l’autorisation de l’EDB. Le permis de résidence commence à 375 000 USD et les droits d’enregistrement restent à 5 % : seuil, frais, revente et terres de l’État, les règles en vigueur au 17 septembre 2026.
PDS ou IRS à Maurice : quelles différences pour acheteur ét
PDS ou IRS à Maurice ? Ce guide comparatif détaille les différences concrètes entre ces deux cadres premium pour un achat immobilier neuf par un étranger.