Arrivées touristiques à Maurice : chiffres officiels 2025 et début 2026

Maurice a accueilli 1 436 250 touristes en 2025, soit 3,9 % de plus qu’en 2024 (1 382 177). Sur le premier semestre 2026, Statistics Mauritius en compte 668 471, soit 1,5 % de plus qu’un an plus tôt. La demande reste donc élevée, mais la croissance ralentit et elle change de marchés, ce qui compte pour qui achète un bien destiné à la location saisonnière.

Combien de touristes par an, et depuis janvier 2026

Statistics Mauritius appelle « touriste » un non-résident qui passe au moins une nuit à Maurice, pour moins d’un an, sans lien d’emploi avec un résident. Les voyageurs restés moins d’une nuit et les résidents mauriciens n’entrent pas dans ce chiffre.

L’essentiel de la hausse de 2025 vient de l’avion (+4,7 %), alors que les arrivées par mer reculent de 27,6 %. Le début de 2026 est contrasté : le premier trimestre progresse de 6,8 % (348 445 touristes contre 326 389), puis le deuxième trimestre recule. En retranchant le trimestre du semestre, on obtient environ 320 000 touristes d’avril à juin 2026 contre environ 332 500 un an plus tôt, soit près de 4 % de moins. Ce dernier calcul est le nôtre, à partir des deux publications officielles.

D’où viennent les touristes

La France reste le premier marché, avec près d’un touriste sur quatre. Le Royaume-Uni et l’Allemagne, deuxième et quatrième marchés de 2025, évoluent en sens inverse en 2026.

Au premier semestre 2026, les touristes britanniques passent de 71 382 à 59 954 et les touristes allemands de 53 117 à 60 227. L’Inde, qui a gagné plus d’un tiers de touristes en 2025, continue de progresser mais plus lentement. Une année de croissance globale peut donc cacher un changement de clientèle, et la clientèle d’un quartier ou d’un type de bien n’est pas celle de l’ensemble de l’île.

Où dorment les touristes : l’hôtel recule, le reste progresse

C’est la partie la plus utile pour un propriétaire. Selon l’enquête de Statistics Mauritius auprès des touristes à leur départ, 67,0 % ont séjourné à l’hôtel en 2025, contre 75,4 % en 2024. Les autres hébergements ont gagné du terrain :

La part des voyages à forfait baisse dans le même temps, de 59,5 % à 38,7 %. Les touristes qui organisent eux-mêmes leur séjour restent en moyenne 13,4 nuits, contre 8,0 nuits avec un forfait.

Ceux qui ne logent pas à l’hôtel restent 17,8 nuits en moyenne, contre 8,0 à l’hôtel. Ils dépensent aussi moins par nuit : environ Rs 1 900, contre Rs 11 700 pour un touriste à l’hôtel. Le séjour moyen de l’ensemble des touristes est de 11,3 nuits. La durée la plus fréquente est de sept nuits, qui représente 17,3 % des départs de visiteurs en 2025.

« Résidence touristique » est la catégorie utilisée par l’enquête. Elle ne dit pas combien de villas, d’appartements ou de chambres elle recouvre, ni à quel prix ils se louent. Pour les prix, voir notre article sur la location de villa à la semaine.

Ce que ces chiffres ne permettent pas de conclure

Les publications officielles comptent des personnes, pas des logements. Elles ne donnent ni taux d’occupation, ni nombre de biens loués à des touristes, ni revenu d’un propriétaire. Un touriste de plus ne signifie pas une nuit de plus dans une villa précise : cela dépend de la zone, de la saison et du type de bien.

La saison pèse lourd. En 2025, le mois le plus chargé est décembre, avec 164 753 visiteurs arrivés, et le plus calme février, avec 96 854 (ces totaux incluent les voyageurs restés moins d’une nuit, d’après le recueil Tourism de Statistics Mauritius). Un bien loué à la semaine doit absorber cet écart entre les mois.

Les dépenses des touristes ont atteint Rs 104,4 milliards en 2025 contre Rs 95,6 milliards en 2024, dont Rs 67,3 milliards pour l’hébergement. Cette somme est répartie entre hôtels et autres hébergements, sans ventilation par type de bien dans les tableaux consultés.

Que faire de ces chiffres avant d’acheter pour louer

Ils justifient de regarder la location saisonnière sérieusement, et de ne pas la calculer comme si chaque semaine était louée. Trois vérifications viennent avant le prix d’achat. D’abord le cadre légal : licence de la Tourism Authority et taxe touristique, et pour un bien en programme PDS, ce que le règlement de la résidence autorise. Ensuite la zone : les marchés qui progressent ne sont pas partout les mêmes, et une zone touristique comme Grand Baie se juge sur ses propres données, pas sur la moyenne de l’île. Enfin l’alternative : comparer avec la location longue durée et les rendements locatifs observés. Pour situer le prix d’un bien, la page prix de l’immobilier donne les repères par ville, et celle des programmes neufs les offres en cours.

Chiffres de Statistics Mauritius pour l’année 2025 et le premier semestre 2026, arrêtés à octobre 2026. Le recueil précise que ses chiffres sont mis à jour au fil des publications.

Sources et vérifications

• Statistics Mauritius, International Travel and Tourism, année 2025
• Statistics Mauritius, International Travel and Tourism, premier trimestre 2026
• Statistics Mauritius, International Travel and Tourism, premier semestre 2026
• Statistics Mauritius, Survey of Inbound Tourism, année 2025 (juillet 2026)
• Statistics Mauritius, International Travel and Tourism Statistics, recueil 2025 (septembre 2026)