Bioklimatische Villa am Golfplatz in Rivière Noire auf Mauritius zu verkaufen

In Rivière Noire an der Westküste von Mauritius, in unmittelbarer Nähe von Tamarin, liegt diese umweltbewusst konzipierte Villa an einem neuen internationalen 18-Loch-Golfplatz. Ihre bioklimatische Konzeption verbindet Komfort, Licht und Nachhaltigkeit: Exakt nach Norden ausgerichtet, fängt das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht ein und bleibt zugleich vor den vorherrschenden Winden geschützt. Auf einem Grundstück von 1 640 m² bietet es 169 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 401 m² und öffnet sich auf ein seltenes Panorama zwischen den Fairways des Golfplatzes und der Silhouette des Berges Tourelle du Tamarin. In diesem für seine Sonnenstunden und seine Lebensart bekannten Abschnitt der Westküste bietet die Villa das Privileg, in direktem Kontakt mit dem Parcours zu leben, in einer Landschaft zwischen Meer und Bergen.

Die Innenaufteilung gliedert sich um einen tropisch bepflanzten Patio, eine grüne Lunge, die die Volumen strukturiert und die Natur ins Zentrum des Alltags rückt. Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche entfalten sich in einer fließenden, geselligen, lichtdurchfluteten Anordnung. Die 3 Schlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Bad, geben jedem seinen privaten Rückzugsraum, und ein viertes Schlafzimmer ist optional erhältlich, um mit der Familie zu wachsen oder Gäste aufzunehmen. Überall setzt das Haus auf sanfte Übergänge zwischen den Räumen, natürliche Belüftung und gerahmte Ausblicke auf die Vegetation, den Golfplatz oder den Berg.

Die Außenbereiche verlängern das Haus auf natürliche Weise: Ein Pavillon, der Pool und großzügige schattige Zonen bilden ebenso viele Lebensräume unter freiem Himmel. Die Pergolen und beweglichen Vertikalblenden, Schlüsselelemente der bioklimatischen Konzeption, dosieren das Licht und verbessern den thermischen Komfort im Lauf der Jahreszeiten. So lässt sich das Leben nach außen orientieren, unter den idealen Bedingungen des Westküstenklimas, mit Blick auf Golfplatz und Berg. Das 1 640 m² große Grundstück lässt zudem viel Raum um das Haus, ein selten gewordener Vorzug für eine Neubauvilla in dieser gefragten Gegend.

Ausstattung
• Grundstück: 1 640 m²
• Wohnfläche: 169 m²
• Aussicht: Golfplatz und Berg Tourelle du Tamarin
• Schlafzimmer: 3 en suite, viertes Schlafzimmer optional
• Wohnbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche
• Küche: offen
• Pool: ja
• Garten: tropisch bepflanzter Patio
• Terrassen: 200 m², mit Pavillon und gestalteten Außenbereichen
• Weitere Ausstattung: Pergolen, bewegliche Vertikalblenden, bioklimatische Konzeption, für ausländische Käufer zugänglich

Für ausländische Käufer zugänglich, vereint diese Villa eine außergewöhnliche Lage am Golfplatz, nachhaltige Architektur und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Als Hauptwohnsitz wie als langfristige Kapitalanlage gleichermaßen überzeugend, wird sie zum Preis von 1 950 000 € zum Verkauf angeboten.

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