Neue Villa mit 3 Schlafzimmern und Privatpool zu verkaufen in Rivière Noire, Mauritius

Diese neue Villa erschließt sich von unten. Sie wird über die untere Straße erreicht und steigt sanft den Hügel hinauf. Man betritt sie durch eine Eingangshalle und eine großzügige Empfangslobby, ein Merkmal dieses Villentyps: ein ruhiger Raum, von Tageslicht erfüllt und von Wasserfontänen belebt. Von dort führt der private Aufzug, der die drei Ebenen verbindet, hinauf zum Licht und zu den Wohnräumen, während eine architektonische Kaskade die Ebenen begleitet.

Die drei Ebenen folgen dem natürlichen Gefälle des Grundstücks. Die untere Ebene vereint die Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und einen Mehrzweckraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum. Die mittlere Ebene ist der Hauptsuite vorbehalten, mit eigener Terrasse und einem Badezimmer im Hotelstil. Auf der oberen Ebene öffnen sich Wohnzimmer, Essbereich und moderne offene Küche über große Glasfronten zur Terrasse, zur Outdoor-Lounge und zum privaten Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein viertes ist optional erhältlich, sowie über drei Badezimmer und vier WCs. Die Bruttofläche beträgt 321,30 m², davon 224,80 m² Nutzfläche. Nutzfläche, 36,60 m² Technikräume und 94,30 m² Terrassen, davon 11,50 m² überdacht, ergeben zusammen eine Gesamtfläche von 355,70 m². Drei Signature-Dekorationspakete stehen zur Auswahl, ebenso eine individuelle Einrichtung.

Die Villa gehört zu einer Kollektion von nur sechs Villen in einer Wohnanlage in Rivière Noire, an der Westküste von Mauritius. Die geringe Bebauungsdichte bewahrt Ruhe und Privatsphäre. Die Anlage überragt ein ehemaliges Jagdgebiet, das heute unter Naturschutz steht, zwischen Hügeln und Savanne, und die Villen fügen sich in die Hügel ein, gegenüber der Silhouette von Le Morne.

Ausstattung

• Grundstück: ab 442 m²
• Wohnfläche: 321,30 m² brutto, davon 224,80 m² Nutzfläche
• Aussicht: Berge und Silhouette von Le Morne, Natur und Garten
• Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, ein viertes optional
• Wohnbereiche: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Empfangslobby, Mehrzweckraum (Arbeitszimmer oder Fitnessraum)
• Küche: moderne offene Küche
• Pool: privater Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung
• Garten: eingefriedeter Garten
• Terrassen: 94,30 m², davon 11,50 m² überdacht
• Weitere Ausstattung: privater Aufzug, Architektur auf 3 Ebenen, architektonische Kaskade, 3 Badezimmer, 4 WCs, 3 Stellplätze, davon einer mit Carport, Klimaanlage, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Solarwarmwasserbereiter, Wassertank, Geschirrspüler, Internet und WLAN, Stromaggregat, Fertigstellung angekündigt für September 2028

Strände, Golfplätze, Marinas, internationale Schulen, Restaurants und Geschäfte der Westküste liegen in der Nähe. Das eingefriedete Grundstück in vollem Eigentum umfasst je nach Villa ab 442 m², Haustiere sind erlaubt. Die Fertigstellung ist für September 2028 angekündigt. Diese neue Villa wird zu 1 650 000 € angeboten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.