Ebenerdige 5-Schlafzimmer-Villa am Rempart zu verkaufen, Cascavelle, Mauritius

Gegenüber der Silhouette des Bergs Rempart, in einer diskreten Domäne mit 13 Villen in Cascavelle, verkörpert dieses ebenerdige Anwesen eine bestimmte Vorstellung mauritischen Wohnens: großzügige, in die Natur eingebettete Räume, eine Organisation ohne Treppen und eine auf Dauer angelegte Ausstattung. Ausländern mit Aufenthaltsgenehmigung zugänglich, bietet es 240 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück, ergänzt durch 43 m² überdachte Terrasse mit Blick zum Berg.

Das Herz des Hauses vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine geräumige Küche mit angeschlossener Spülküche, in einer fließenden Wegeführung, die sich weit zur überdachten Terrasse öffnet. Draußen lädt der 10 m lange Pool mit Gegenstromanlage zur Entspannung wie zum täglichen Training ein, während der Kiosk einen zweiten Wohnbereich unter freiem Himmel bietet. Die fünf Schlafzimmer, davon vier en suite, lassen sich auch als vier Schlafzimmer und ein Büro nutzen, eine wertvolle Flexibilität für einen Familienwohnsitz wie für ein gehobenes Gästezimmer-Projekt.

Die technische Ausstattung hebt diese Villa vom Markt ab: vollständige Autarkie bei Wasser und Strom, Elektrozaun, Überwachungskameras und Concierge sorgen für umfassende Gelassenheit. Die Domäne bietet zudem einen Tennisplatz, einen Fitnessraum und eine Boule-Bahn, gepflegt in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Geschäfte, Schulen, Golfplatz und die Strände der Westküste sind in wenigen Minuten erreichbar und machen Cascavelle zu einem ebenso praktischen wie friedlichen Ankerpunkt.

Ausstattung
• Grundstück: 800 m²
• Wohnfläche: 240 m²
• Aussicht: Berg Rempart
• Schlafzimmer: 5, davon 4 en suite, oder 4 Schlafzimmer und ein Büro
• Wohnbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer und geräumige Küche
• Küche: geräumig, mit Spülküche
• Pool: 10 m, mit Gegenstromanlage
• Terrassen: überdachte Terrasse mit 43 m² und Kiosk
• Weitere Ausstattung: vollständige Autarkie bei Wasser und Strom, Elektrozaun, Videoüberwachung, Concierge, Tennisplatz, Fitnessraum, Boule-Bahn, Stauräume, für Ausländer mit Aufenthaltsgenehmigung zugänglich

Zum Preis von 860 000 € vereint diese ebenerdige Villa ein ruhiges Wohnumfeld gegenüber dem Rempart, echte Wohnqualität und solides Mietpotenzial. Eine Gelegenheit mit Charakter und hohem Vermögenswert, um auf Mauritius zu leben oder langfristig zu investieren.

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