Ebenerdige Villa mit 3 Suiten zum Verkauf in Rivière Noire auf Mauritius, Meer- und Golfblick

In Rivière Noire gelegen, profitiert diese exakt nach Süden ausgerichtete ebenerdige Villa von herrlichen Ausblicken auf das Meer und die Halbinsel Le Morne, innerhalb eines neuen internationalen 18-Loch-Golfplatzes. Mit 204 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1 712 m², bei einer Gesamtfläche von 507 m², bietet sie 3 Suiten mit einem vierten Schlafzimmer als Option. Ihr geräumiger Innenpatio, ihr Pool und ihr weitläufiger offener Wohnbereich verstärken unmittelbar ihre familiäre und tropische Dimension. Gedacht, um Liebhaber von sanftem Licht, natürlicher Belüftung und geschützten Landschaften zu begeistern, fügt sie sich in einen stimmigen Ansatz der Lebenskunst in Rivière Noire ein.

Dieses Konzept wurde für die nach Süden gewandten Lose der ersten Phase erdacht, mit einer Anordnung, die die Perspektiven auf das Meer und Le Morne voll zur Geltung bringt. Diese Ausrichtung bietet eine den ganzen Tag über beruhigtere Lichtatmosphäre und profitiert zugleich von den Südost-Passatwinden, die das Leben in diesem Teil der Insel auf natürliche Weise begleiten. Die Architektur wurde gedacht, um diesen spezifischen Bedingungen zu entsprechen, mit einem zugleich funktionalen, eleganten und an seine Umgebung angepassten Ansatz. Die Präsenz des neuen internationalen 18-Loch-Golfparcours verstärkt den exklusiven Charakter des Objekts und die Qualität seiner Lage.

Die Villa zeichnet sich durch eine großzügige Innenkonfiguration aus, gegliedert um einen geräumigeren Patio, der den Pool aufnimmt und das Leben des Hauses strukturiert. Dieses zentrale Herz begünstigt eine fließende Zirkulation zwischen den Räumen und schafft eine permanente Beziehung zwischen Innen und Außen. Der große Wohnbereich vereint eine offene Küche, ein weitläufiges Wohnzimmer und ein Esszimmer in einem warmen Ensemble, gedacht für gemeinsame Momente wie für den täglichen Komfort. Diese Komposition verstärkt das Gefühl von Offenheit, Volumen und Geselligkeit.

Die drei Schlafzimmer en suite bringen Intimität und Komfort, mit der Möglichkeit, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ein viertes Schlafzimmer einzurichten. An der Südfassade wurden bewegliche vertikale Blenden vorgesehen, um die vorherrschenden Winde abzuhalten und den Nutzungskomfort noch weiter zu verbessern. Das Ganze übersetzt eine ausgereifte Vision der zeitgenössischen tropischen Villa, offen zur Natur, beruhigend in ihrer Atmosphäre und perfekt an den mauritischen Lebensstil angepasst.

Merkmale

• Grundstück : 1 712 m²
• Wohnfläche : 204 m²
• Gesamtfläche : 507 m²
• Aussicht : Meer und Halbinsel Le Morne
• Anzahl der Schlafzimmer : 3 Suiten + Option 4. Schlafzimmer
• Wohnbereiche : weitläufiges Wohnzimmer, Esszimmer und warmer Wohnbereich
• Küche : offen
• Pool : ja
• Zusätzliche Ausstattung : geräumiger Innenpatio, bewegliche vertikale Blenden an der Südfassade

Durch ihre Lage an einem neuen internationalen 18-Loch-Golfplatz, die Qualität ihrer Ausblicke, ihre gefragte Ausrichtung und ihre auf natürlichen Komfort ausgerichtete Architektur stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in Rivière Noire dar. Sie vereint Lebensrahmen, architektonische Stimmigkeit und Vermögenspotenzial in einem der attraktivsten Sektoren der mauritischen Westküste. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.