Neue ebenerdige Villa mit 3 Schlafzimmern zur Langzeitmiete in Grand Baie, Mauritius

Diese 2024 fertiggestellte ebenerdige Villa liegt in einem ruhigen Viertel von Grand Baie, wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Nordens entfernt. Sie bietet 163 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück von 422 m² und zeigt eine betont zeitgenössische Handschrift, bei der klare Volumen und die ebenerdige Erschließung den Wohnkomfort im Alltag fördern. Der Verzicht auf ein Obergeschoss macht das Haus besonders angenehm bewohnbar, mit einer ständigen Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen. Das vollständig eingezäunte Grundstück schützt das Anwesen vor Blicken und verleiht ihm eine in dieser Nähe zum Zentrum seltene Ruhe.

Im Herzen des Hauses öffnet sich ein großes TV-Wohnzimmer auf eine voll ausgestattete Küche und eine Essecke, in einer Kontinuität, die das gesamte Familienleben strukturiert. Die Küche verfügt über Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirr; ein Geschirrspüler ist vorgesehen. Die Villa wird möbliert übergeben, mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den drei Schlafzimmern. Eine Waschküche und der Internetanschluss vervollständigen die Ausstattung, in einem Haus, das für den sofortigen Einzug gedacht ist.

Die drei Schlafzimmer liegen auf derselben Ebene; die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und einen direkten Zugang nach draußen, während zwei Badezimmer und zwei WCs das Haus versorgen. Die überdachte Terrasse bildet die eigentliche Verlängerung der Wohnräume: Sie beherbergt einen eingerichteten Pavillon und blickt auf einen privaten, mit Chlor aufbereiteten Pool in einem beleuchteten Garten. Zwei Innenstellplätze sind vorgesehen, und das Anwesen wird durch ein elektrisches Tor und acht Überwachungskameras gesichert. Ein Solarwarmwasserbereiter und ein Wassertank mit 3 400 Litern sichern die Autonomie des Hauses, zwei Ausstattungen, die über die Dauer einer Langzeitmiete im Klima des Nordens einen spürbaren Unterschied machen.

Ausstattung
• Grundstück: 422 m², eingezäunt
• Wohnfläche: 163 m²
• Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Zugang nach draußen
• Wohnbereiche: großes TV-Wohnzimmer, Wohnraum und Essecke
• Küche: offene Küche, voll ausgestattet
• Pool: privater Pool mit Chloraufbereitung
• Garten: eingezäunter Garten mit Beleuchtung
• Terrassen: große überdachte Terrasse mit eingerichtetem Pavillon
• Weitere Ausstattung: möblierte und klimatisierte Villa, Waschküche, Internet und WLAN, Waschmaschine, Solarwarmwasserbereiter, Wassertank mit 3 400 L, 2 Innenstellplätze, elektrisches Tor, Videoüberwachung, Haustiere je nach Art erlaubt

Die Lage verbindet wohnliche Ruhe mit schnellem Zugang zu allen Diensten: Strand und Zentrum von Grand Baie liegen weniger als zehn Autominuten entfernt, ebenso Geschäfte, ein Supermarkt, eine Klinik und ein Fitnessstudio, während die Hauptstraße in unmittelbarer Nähe bleibt. Haustiere können je nach Art akzeptiert werden. Für Rs 100 000 pro Monat in Langzeitmiete angeboten, richtet sich diese Villa an eine Familie oder Expats, die im Norden der Insel ein neuwertiges, gesichertes und bezugsfertiges Zuhause suchen, ohne den Pflegeaufwand eines großen Anwesens.

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