Tree Valley – Neue Villen in Rivière Noire, Mauritius
Ein Neubauprojekt in Rivière Noire, zwischen Naturpark und Westküste
Tree Valley liegt in La Mivoie, im Wohngebiet von Rivière Noire, und umfasst 24 moderne Villen in einer grünen Naturlandschaft. Jede Villa verfügt über ein Privatgrundstück von 368 bis 489 m², einen eigenen Pool und einen Landschaftsgarten, nahe Ruisseau Créole und dem Strand von La Preneuse.
Das Projekt bietet zwei Typen von Villen mit 3 Schlafzimmern. Typ A bietet 169 m² Wohnfläche mit einem 20-m²-Pool, Typ B 167 m² Wohnfläche mit einem 17-m²-Pool. Die Villen umfassen eine Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Dunstabzug, klimatisierte Schlafzimmer, moderne Badezimmer sowie Bewachung rund um die Uhr, 7 Tage die Woche.
Typ A · 169 m² · Grundstück ab 396 m² · ab 696.800 € inkl. MwSt.
Warum eine neue Villa in Rivière Noire an der Westküste kaufen?
Ein Lebensumfeld für den Hauptwohnsitz und darüber hinaus
Tree Valley eignet sich ebenso als Hauptwohnsitz für Familien wie als tropische Ferienwohnung oder als Vermögensanlage. Privatpool, Garten, großzügige Räume und Bewachung rund um die Uhr schaffen ein eigenständiges und sicheres Lebensumfeld. Für ausländische Käufer eröffnet das PDS-Erwerbsmodell ab dem Erwerb den Zugang zu einer mauritischen Aufenthaltsgenehmigung – besonders attraktiv für Familien mit Auswanderungsplänen und Berufstätige, die einen steuerlichen Standort im Indischen Ozean suchen.
Ein diskretes Projekt mit hohem Vermögenswert
Mit nur 24 Einheiten in einem unberührten Naturpark verleiht die Seltenheit des Projekts in Verbindung mit hochwertiger Architektur jeder Villa einen soliden Vermögenswert. Das PDS-Erwerbsmodell bietet eine von europäischen Käufern geschätzte Rechtssicherheit.
Eine Premiumlage an der Westküste
La Mivoie vereint die Vorzüge des mauritischen Westens: gewachsenes Wohnumfeld, allgegenwärtige Natur, unmittelbare Nähe zu Ruisseau Créole, schneller Zugang zu den Stränden von La Preneuse und Black River.
Die Kosten, die Sie einplanen sollten
Registrierungsgebühr von 5 % zulasten des Käufers und Notarkosten von 1,15 %. Eine Erhöhung auf 10 % war für den 1. Juli 2026 angekündigt: Sie wurde durch den Finance Act 2026 aufgehoben und der Satz von 5 % gilt weiterhin. Wir erstellen die vollständige Aufstellung – Preis, Gebühren, Notar und Nebenkosten – vor jedem Kaufangebot.
Das Erwerbsmodell
Das Projekt fällt unter das Erwerbsmodell PDS, mit Aufenthaltsgenehmigung für den ausländischen Käufer, wie auf der Seite angegeben: Der Erwerb erfolgt in Volleigentum. Das Erwerbsmodell ist an die Immobilie gebunden und vor jedem Angebot mit Ihrem Notar anhand des Eigentumstitels zu prüfen. Die Erwerbsmodelle verstehen.
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Tree Valley Rivière Noire
24 moderne Villen mit 3 Schlafzimmern und Privatpool · La Mivoie, Westküste
Welche Villa von Tree Valley passt zu Ihrem Vorhaben?
2 Wohnformate · moderne Villen mit 3 Schlafzimmern und Privatpool
Villa Typ AVilla mit Privatpool
Die Villa Typ A ist das großzügigste Format von Tree Valley. Sie gliedert sich um einen großen Wohnbereich, der sich zu Terrasse und Privatpool öffnet, mit drei klimatisierten Schlafzimmern und einer Einbauküche mit Kochinsel – ein idealer Hauptwohnsitz in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft in Rivière Noire an der Westküste.
Villa Typ BVilla mit Privatpool
Typ B ist das Einstiegsmodell von Tree Valley, ohne Abstriche bei Raum und Lebensqualität. Privatpool, tropischer Landschaftsgarten und umfassende Pflege in den Nebenkosten enthalten – eine sichere Ferienwohnung im PDS-Erwerbsmodell mit Zugang zur Aufenthaltsgenehmigung.
Tree Valley
Rivière Noire
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Häufige Fragen zu Tree Valley in Rivière Noire
Tree Valley liegt in La Mivoie in Rivière Noire an der Westküste von Mauritius, in einer grünen Naturlandschaft nahe Ruisseau Créole und dem Strand von La Preneuse.
Tree Valley umfasst 24 moderne Villen in einem neuen Wohnprojekt in Rivière Noire.
Das Projekt bietet ausschließlich neue Villen mit 3 Schlafzimmern in zwei Typen, Typ A und Typ B, mit Privatpool, Garten und Terrassen.
Die Villen Typ B mit 167 m² beginnen bei 680.160 € inkl. MwSt. Die Villen Typ A mit 169 m² beginnen bei 696.800 € inkl. MwSt.
Tree Valley sieht Villen mit Privatpool, Landschaftsgarten, Einbauküche, klimatisierten Schlafzimmern, Aluminiumfenstern, zyklonsicherer Bauweise, Bewachung rund um die Uhr und vollständiger technischer Ausstattung vor.
Typ A bietet 169 m² Wohnfläche mit einem 20-m²-Pool, Typ B 167 m² Wohnfläche mit einem 17-m²-Pool. Auch Grundstücke und Nutzflächen variieren je nach Villa.
Ja. Tree Valley eignet sich dank seiner Naturlandschaft, seiner umfassenden Ausstattung, des PDS-Erwerbsmodells und der Nähe zu den Einrichtungen von Rivière Noire sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Vermögensanlage.