Viva Calodyne – New Residential Development with Villas and Apartments in Calodyne, Mauritius
A new residential development in Calodyne between coastal village and North Coast residential address
Viva Calodyne réunit des villas et appartements à Calodyne, sur la North Coast de l’Mauritius, dans un environnement résidentiel proche de Grand Baie, Anse la Raie et Butte à l’Herbe. The project est développé sous régime PDS et s’adresse aux acquéreurs recherchant un achat immobilier neuf accessible aux étrangers, avec une lecture patrimoniale claire.
La partie appartements comprend 24 appartements contemporains et 4 penthouses répartis en quatre blocs, sur un plot de 4 229 m². Les appartements proposent 2 ou 3 bedrooms, des cuisines équipées, des balcons privés, une piscine commune et une place de parking couverte par appartement. Les penthouses bénéficient de vastes terrasses, d’un rooftop privé et de deux places de parking couvertes.
La partie villas comprend 14 Garden Villas de 267 m² et 6 Signature Villas de 521 m², au sein d’un ensemble paysager avec garden commun de 2 000 m², piscine commune, espace détente, accès sécurisé, piste de jogging et services de syndic. Les Garden Villas offrent 4 bedrooms et deux parkings, tandis que les Signature Villas ajoutent un format plus privatif avec garden, terrasse couverte, infinity pool et gazebo.
Why buy a new residential development in Calodyne on the North Coast?
A more residential address than Grand Baie
Calodyne conserve une atmosphère de village côtier tout en restant connecté aux services du Nord. L’adresse permet de profiter des plages, des commerces, des écoles internationales et des infrastructures médicales sans être au cœur de l’animation touristique quotidienne.
A PDS project accessible to foreign buyers
Le statut PDS permet à un acquéreur non mauricien d’envisager une acquisition en pleine propriété selon les conditions applicables. La résidence mauricienne doit être étudiée selon le bien choisi, le prix, le dossier de l’acquéreur et les règles en vigueur.
Une offre lisible pour plusieurs profils d’acquéreurs
Les appartements 2 bedrooms répondent à un objectif d’investissement, de pied-à-terre ou de résidence secondaire compacte. Les appartements 3 bedrooms et les penthouses s’adressent à des acquéreurs recherchant plus de volume, une vie intérieure-extérieure et un usage familial. Les Garden Villas et Signature Villas offrent une réponse plus résidentielle, avec 4 bedrooms, parking privé et espaces extérieurs adaptés à une installation durable à l’Mauritius.
Une acquisition à analyser avec méthode
Viva Calodyne présente des atouts réels, mais le choix de la typologie doit être fait avec précision : budget global, frais d’acquisition, charges, disponibilité réelle des lots, usage prévu et conditions de résidence doivent être confirmés avant toute réservation.
Repères autour de Viva Calodyne
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Viva Calodyne
Villas, apartments and penthouses in Calodyne · new PDS development accessible to foreign buyers
Compare villas and apartments in Calodyne
Appartements · penthouses · Garden Villas · Signature Villas
Garden VillaGarden Villa with pool and garden
The Garden Villa is the entry-level villa format at Viva Calodyne. Spread across two levels, it covers 267 m² and offers 4 bedrooms, including one on the ground floor, with open living spaces, a garden, private parking and access to the shared residence amenities.
Signature VillaSignature Villa avec infinity pool
La Signature Villa est le format le plus généreux du programme. Elle développe 521 m² sur deux niveaux et comprend 4 bedrooms, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains attenante. Son garden paysager, sa terrasse couverte, son gazebo et sa infinity pool répondent à un usage résidentiel haut de gamme.
Appartement 2 bedroomsAppartement neuf avec balcon et piscine commune
Les appartements 2 bedrooms de Viva Calodyne se situent dans les blocs C et D. Avec des surfaces de 115,60 à 133,90 m², ils offrent un format fonctionnel pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans le Nord de l’Mauritius.
Appartement 3 bedroomsAppartement 3 bedrooms avec vue piscine commune
Les appartements 3 bedrooms de Viva Calodyne développent 131,15 à 138,20 m². Ils privilégient des espaces de vie ouverts, un balcon privé, une cuisine équipée et une organisation adaptée à un usage résidentiel ou à une occupation saisonnière dans un environnement sécurisé.
PenthousePenthouse 3 bedrooms avec rooftop privé
Les penthouses Viva Calodyne proposent 351,13 à 392,95 m², avec 3 bedrooms, une grande terrasse, un bassin privatif et un rooftop de 102 ou 128 m² selon le bloc. Ce format s’adresse aux acquéreurs recherchant un volume supérieur et une expérience résidentielle plus exclusive à Calodyne.
Viva Calodyne
Villas & Appartements
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