Exceptionnelle Villa d'architecte style Ryad de 450 m² avec piscine et vue mer

Cette villa d’architecte style Ryad à vendre à Grand Gaube est une propriété rare de 450 m² habitables, érigée sur un terrain en toute propriété de 1 250 m², avec 5 chambres, piscine centrale, jardin paysager et rooftop de 120 m² offrant une vue dégagée sur l’océan Indien. Son architecture singulière, son organisation autour de la piscine et ses volumes généreux en font un bien au caractère unique sur le marché immobilier mauricien. La villa est proposée au prix de Rs 40 000 000 et s’adresse à une clientèle recherchant un lieu de vie spacieux, élégant et confidentiel.

Dès l’entrée, la propriété dévoile une atmosphère inspirée des Ryads, avec une mise en scène intérieure tournée vers la lumière, la fraîcheur et la convivialité. Le vaste salon et la salle à manger s’organisent autour de la piscine centrale, créant un véritable cœur de maison. La cuisine équipée, moderne et discrètement intégrée derrière des portes coulissantes, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La partie nuit comprend deux chambres en suite au niveau principal, idéales pour recevoir famille ou invités avec confort. Le premier palier accueille une master suite remarquable, dotée d’un grand dressing et d’une salle d’eau équipée d’un hammam et d’un jacuzzi. Un salon TV intime et un bureau complètent cet espace privé, pensé pour conjuguer détente, travail et confort quotidien.

Le rooftop de 120 m² constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Entièrement aménagé, il propose un salon extérieur, une salle à manger, une cuisine extérieure, un bar et plusieurs zones de bains de soleil. Cet espace devient un lieu de réception privilégié, ouvert sur la mer et idéal pour profiter des fins de journée face à l’océan.

La villa comprend également un appartement indépendant avec deux chambres, salon, salle de bain et accès extérieur. Le jardin tropical, agrémenté d’arbres fruitiers, de palmiers et de cocotiers, renforce le sentiment d’intimité. La piscine au sel, le garage fermé, le parking intérieur pour plusieurs véhicules, la climatisation, la buanderie équipée et le chauffe-eau solaire complètent les prestations.

Caractéristiques

• Terrain : 1 250 m²
• Surface habitable : 450 m²
• Vue : océan Indien
• Nombre de chambres : 5
• Espaces de vie : salon, salle à manger, salon TV, bureau, rooftop aménagé
• Cuisine : équipée, avec arrière-cuisine et cuisine extérieure
• Piscine : centrale, au sel
• Jardin : paysager avec arbres fruitiers, palmiers et cocotiers
• Terrasses : rooftop de 120 m²
• Équipements complémentaires : hammam, jacuzzi, climatisation, chauffe-eau solaire, buanderie, garage, parking, appartement indépendant

Des travaux de finition sont à prévoir, avec matériaux fournis. Cette propriété offre une opportunité rare à Grand Gaube, idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial dans un secteur côtier recherché.
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