Flic en Flac – Luxueux appartement pieds dans l'eau avec piscine et vue sur le lagon. à vendre

Cet appartement est proposé à la vente à Flic en Flac, sur la côte ouest de l’île Maurice, au sein d’une résidence de standing implantée au bord du lagon. Il développe 144 m² et compte trois chambres, dont une en suite avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces sont climatisées.

La distribution est celle d’un appartement pensé pour la vie au bord de l’eau. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger et se prolonge dans un grand salon, formant un espace de réception d’un seul tenant. Cet ensemble donne sur une terrasse aménagée de 19,4 m² qui ouvre sur la mer — c’est la pièce maîtresse du logement, celle où se passent les fins de journée. Un second balcon, côté cuisine, complète les espaces extérieurs.

Les trois chambres sont climatisées, comme l’ensemble des pièces. La chambre en suite dispose de son propre accès à la terrasse, une configuration appréciée pour une chambre principale. Un coin rangement a été prévu, ce qui évite d’empiéter sur les espaces de vie. Dans un appartement de bord de mer, où le linge, le matériel de plage et les équipements nautiques s’accumulent vite, ce détail de conception se remarque à l’usage plus qu’à la visite.

La résidence apporte l’essentiel de ce qui fait la valeur d’un bien de bord de mer sur ce marché : une grande piscine commune, un accès direct au lagon depuis la copropriété, un groupe électrogène qui met le logement à l’abri des coupures, et un gardien à l’entrée. Une place de parking est attribuée. Les frais de syndic et charges s’élèvent à Rs 5 000 par mois. La fiche du bien le classe en front de mer, avec vue mer et accès direct à la mer depuis la résidence. L’appartement est livré meublé et climatisé, raccordé à la fibre optique et à internet, et bénéficie d’un adoucisseur d’eau — un équipement qui compte en bord de lagon.

Caractéristiques

• Surface habitable : 144 m²
• Vue : front de mer, vue mer
• Nombre de chambres : 3 chambres climatisées, dont une en suite avec accès direct à la terrasse
• Piscine : en copropriété
• Équipements complémentaires : 2 salles de bains, 1 place de stationnement, meublé, accès mer, adoucisseur d’eau, air conditionné, éclairage extérieur, fibre optique, gardien, groupe électrogène, internet

Flic en Flac aligne l’une des plus longues plages de sable de l’île Maurice, bordée de filaos et prolongée par un lagon calme réputé pour la baignade et la plongée. La station concentre les commerces, les restaurants, les écoles et les services de la côte ouest, et l’accès à Port-Louis comme à Tamarin se fait rapidement. Un appartement en bord de lagon, avec accès direct à l’eau depuis la résidence, reste l’un des produits les plus recherchés de ce marché.

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.