Villa contemporaine de 4 suites à vendre à Flic en Flac

Flic en Flac est l’une des destinations les plus recherchées de la côte ouest de l’île Maurice, pour sa longue plage de sable blanc et pour la vie qui s’y est développée. Construite en 2020, cette villa contemporaine de 290 m² occupe un terrain de 663 m² au sein du seul morcellement sécurisé et résidentiel du secteur, à deux minutes de la plage. L’architecture est franchement contemporaine : volumes nets, larges baies vitrées, jeu entre les niveaux. La répartition des plans, avec les chambres au rez-de-chaussée et les espaces de vie à l’étage, permet de capter la lumière et de dégager la vue sur les montagnes et sur l’océan.

L’étage constitue le cœur de la maison. Le salon, vaste et très lumineux, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, elle-même intégrée à l’espace salle à manger : l’ensemble compose une pièce de réception continue, pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Les larges baies vitrées baignent ces volumes de lumière naturelle et estompent la limite avec l’extérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail, et un WC invité complètent ce niveau, dont les finitions soignées apportent une élégance discrète à chaque détail.

La terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et en constitue l’un des grands atouts : orientée vers les montagnes et vers la mer, elle offre une vue panoramique et se prête aussi bien aux repas partagés qu’à la contemplation des couchers de soleil. Le rez-de-chaussée, plus intime, accueille quatre suites climatisées disposant chacune de sa salle de bain, ainsi qu’une buanderie qui facilite l’organisation quotidienne. À l’extérieur, la piscine privée s’inscrit dans un cadre tropical protégé des regards, et le stationnement accueille trois véhicules.

Caractéristiques
• Terrain : 663 m²
• Surface habitable : 290 m²
• Vue : panoramique sur les montagnes et la mer depuis la terrasse
• Nombre de chambres : 4 suites climatisées au rez-de-chaussée
• Espaces de vie : vaste salon lumineux ouvert sur la salle à manger, bureau
• Cuisine : cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à la salle à manger
• Piscine : piscine privée
• Terrasses : terrasse ombragée à l’étage avec vue sur la mer et les montagnes
• Équipements complémentaires : construction de 2020, climatisation, larges baies vitrées, buanderie, WC invités, fibre optique, stationnement pour 3 véhicules, morcellement sécurisé avec gardien et vidéosurveillance

L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, avec gardien, service de sécurité, vidéosurveillance et terrain clôturé, ainsi que de la fibre optique et de la climatisation. L’emplacement est déterminant : la villa se situe entre le centre commercial de Cascavelle et la plage, à proximité des commerces, des restaurants, des supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des crèches et garderies, d’une clinique, d’une salle de sport, d’un parc et de l’université, avec un accès rapide à l’autoroute et aux transports. Proposée à Rs 25 000 000, cette villa contemporaine réunit des critères rarement rassemblés sur le marché de Flic en Flac : une construction récente, un morcellement sécurisé, une vue dégagée et une proximité immédiate du littoral, autant d’arguments qui la destinent à une résidence principale comme à un placement patrimonial.

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