Villa de 3 chambres avec ascenseur à vendre à Rivière Noire

Posée au cœur d’un environnement naturel préservé de Rivière Noire, cette villa contemporaine de 307 m² occupe un terrain de 650 m² au sein d’une collection confidentielle de six villas seulement. Sa position dominante constitue son premier atout : orientée à l’ouest, elle embrasse le Morne, le lagon et les reliefs qui structurent le paysage de la côte, avec une perspective dégagée que rien ne vient interrompre. L’architecture, déployée sur trois niveaux, épouse la pente du terrain et fait de chaque plateau un point de vue différent. La livraison est prévue en 2028.

Les espaces de vie ont été conçus pour capter la lumière et effacer la limite entre intérieur et extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine s’inscrivent dans un volume unique dont les baies se prolongent vers une grande terrasse panoramique. Celle-ci, avec les autres espaces extérieurs couverts, développe 125 m² et accueille un salon d’extérieur ainsi qu’une piscine à débordement suspendue au-dessus du paysage, traitée au sel. Une cascade architecturale intégrée à la construction accompagne la descente entre les niveaux et donne son identité à la propriété.

La distribution nocturne s’organise autour de trois chambres. La suite principale bénéficie d’un niveau intermédiaire dédié, qui lui assure une intimité complète et un accès direct à la vue ; les deux autres chambres occupent le niveau inférieur, au plus près du jardin tropical paysager. Trois salles de bains et quatre WC desservent l’ensemble, et des dressings sont prévus. Un ascenseur privé relie les trois plateaux, ce qui rend la villa confortable en toutes circonstances. Le terrain est clôturé, trois places de stationnement sont aménagées dont un auvent pour voiture, et l’équipement technique comprend la climatisation, un chauffe-eau solaire, un réservoir d’eau, un lave-vaisselle, une buanderie, la connexion internet et un groupe électrogène.

Caractéristiques
• Terrain : 650 m²
• Surface habitable : 307 m²
• Vue : Morne, lagon, mer, montagnes et jardin, exposition ouest
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts sur la vue
• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine
• Piscine : piscine à débordement au traitement au sel
• Jardin : environnement tropical paysager clôturé
• Terrasses : 125 m²
• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, 3 places de parking dont un auvent, climatisation, dressing, buanderie, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau, lave-vaisselle, internet et wi-fi, groupe électrogène, programme de 6 villas, livraison prévue en 2028

Avec six villas au total et une typologie déclinée en très peu d’exemplaires, ce programme joue clairement la carte de la rareté. La route principale, le golf et la plage sont proches, les commerces accessibles, et les animaux de compagnie sont admis au sein de la résidence. Affichée à 1 800 000 €, cette villa s’adresse à un acquéreur qui cherche autant une adresse de caractère qu’un actif appelé à conserver sa valeur, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest mauricien. Le format à trois chambres, plus resserré, en fait par ailleurs une propriété facile à tenir, adaptée à une occupation saisonnière comme à une mise en location de standing.

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