Villa de 4 chambres vue mer et lagon à vendre à Rivière Noire

Dans un environnement naturel préservé de Rivière Noire, cette villa contemporaine développe 320 m² sur un terrain de 650 m². Elle appartient à une collection confidentielle de six villas et en constitue la typologie la plus généreuse, avec quatre chambres. Sa position dominante, orientée à l’ouest, ouvre sur le Morne, le lagon et les reliefs de la côte, offrant un panorama qui change avec la lumière du jour. L’architecture, répartie sur trois niveaux, tire parti de la topographie du terrain pour multiplier les points de vue. La livraison est prévue en 2028.

Le niveau de réception est conçu comme un large plateau traversé par la lumière. Le séjour et la salle à manger y communiquent avec une cuisine ouverte contemporaine, et l’ensemble se prolonge par de vastes baies vers une terrasse panoramique. Avec les autres espaces extérieurs couverts, celle-ci totalise 125 m² et accueille un salon d’extérieur ainsi qu’une piscine à débordement suspendue face au lagon, au traitement au sel. Une cascade architecturale intégrée à la structure accompagne le passage d’un niveau à l’autre et signe l’identité de la propriété.

Les quatre chambres bénéficient chacune de leur salle de bains en suite. La suite principale occupe à elle seule un niveau intermédiaire, ce qui lui garantit une intimité complète et un accès privilégié à la vue, tandis que les trois autres chambres se répartissent au niveau inférieur, ouvertes sur le jardin tropical paysager. Quatre salles de bains et cinq WC desservent la maison, complétés par des dressings. Un ascenseur privé relie les trois plateaux. Le terrain est clôturé, trois places de stationnement sont prévues dont un auvent pour voiture, et l’équipement technique comprend la climatisation, un chauffe-eau solaire, un réservoir d’eau, un lave-vaisselle, une buanderie, la connexion internet et un groupe électrogène.

Caractéristiques
• Terrain : 650 m²
• Surface habitable : 320 m²
• Vue : Morne, lagon, mer, montagnes et jardin, exposition ouest
• Nombre de chambres : 4 chambres en suite
• Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts sur la vue
• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine
• Piscine : piscine à débordement au traitement au sel
• Jardin : environnement tropical paysager clôturé
• Terrasses : 125 m²
• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, 3 places de parking dont un auvent, climatisation, dressing, buanderie, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau, lave-vaisselle, internet et wi-fi, groupe électrogène, programme de 6 villas, livraison prévue en 2028

Le programme ne compte que six villas, et cette typologie à quatre chambres n’existe qu’en très peu d’exemplaires, ce qui en fixe d’emblée le caractère patrimonial. L’adresse reste proche de la route principale, du golf, des commerces et de la plage, et les animaux de compagnie sont acceptés au sein de la résidence. Proposée à 2 100 000 €, cette villa s’adresse à une famille souhaitant s’installer face au lagon comme à un investisseur attentif à la rareté d’une signature architecturale sur la côte Ouest mauricienne. Ses 320 m² et ses quatre suites lui donnent la capacité d’accueil qui manque souvent aux villas de vue de ce standing.

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