Villa IRS 4 chambres accessible aux étrangers à vendre à Grand Baie

Dans le nord de l’île Maurice, Grand Baie concentre commerces, restaurants et vie balnéaire, et ses environs proches, dont Péreybère, comptent parmi les adresses résidentielles les plus prisées des acquéreurs internationaux. C’est dans ce contexte recherché que se présente cette villa moderne sous statut IRS, accessible aux étrangers. Implantée sur un terrain clôturé de 681 m² au sein d’un complexe résidentiel, elle développe 299 m² habitables et affiche un positionnement résolument haut de gamme.

L’intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Le vaste salon et le salon TV composent des espaces de réception distincts, complétés par une salle à manger indépendante qui donne aux dîners une vraie place. La cuisine principale, entièrement équipée, accompagne le quotidien comme les réceptions. De ces pièces, la maison s’ouvre naturellement sur plusieurs terrasses orientées vers le jardin privatif, si bien que la vie glisse sans rupture de l’intérieur vers l’extérieur, au rythme du climat mauricien.

Le jardin privatif, clos et doté d’un éclairage extérieur, entoure la piscine qui structure les journées en plein air. L’espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale préservant l’intimité des propriétaires. La villa est vendue meublée, climatisée, avec télévision, et sécurisée par son environnement résidentiel ; un groupe électrogène assure la continuité du confort, tandis qu’un garage et un auvent pour voiture facilitent le stationnement. Les résidents bénéficient en outre d’une salle de sport commune au sein de la résidence.

Caractéristiques
• Terrain : 681 m²
• Surface habitable : 299 m²
• Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale
• Espaces de vie : vaste salon, salon TV, salle à manger indépendante
• Cuisine : principale, entièrement équipée
• Piscine : oui
• Jardin : privatif, clôturé
• Terrasses : plusieurs terrasses
• Équipements complémentaires : villa meublée, climatisation, groupe électrogène, télévision, éclairage extérieur, garage, auvent pour voiture, salle de sport commune, complexe résidentiel

Au prix de 840 000 €, cette villa IRS conjugue les atouts recherchés dans le nord : un statut ouvert aux acquéreurs étrangers, des prestations complètes et un emplacement entre Grand Baie et Péreybère. Elle s’envisage aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial durable.

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