Erdgeschosswohnung mit 191 m² in Rivière Noire auf Mauritius zu verkaufen

Auf den Anhöhen von Rivière Noire, wenige Minuten von Tamarin und der Westküste entfernt, belegt diese Wohnung mit 191,1 m² Wohnfläche das Erdgeschoss einer gesicherten Residenz. Auf 112 Metern über dem Meeresspiegel genießt sie einen seltenen freien Blick auf den Ozean und die Erhebungen, die den Horizont abschließen. Die Gesamtfläche erreicht 215,8 m². Das Ganze wurde für ein komfortables Familienleben auf einer Ebene konzipiert, ohne Treppen oder Niveauunterschiede zwischen den Räumen, was in einer Anlage dieser Höhenlage selten bleibt und den Alltag in jedem Alter erleichtert.

Der Wohnbereich gliedert sich um ein geselliges, weit zur Terrasse geöffnetes Wohnzimmer, das schon in den ersten Stunden des Tages zur natürlichen Verlängerung des Wohnraums wird. Schiebefenster und Doppelverglasung lassen das Licht herein und bewahren zugleich die innere Ruhe, die Klimaanlage begleitet die heißesten Tage. Die Hausautomation steuert die Ausstattung der Wohnung, von der Beleuchtung bis zu den Öffnungen, und der Internetanschluss ist vorhanden. Möbliert übergeben, kann die Immobilie sofort bezogen oder ohne vorherige Arbeiten vermietet werden, was einen aus dem Ausland geführten Kauf vereinfacht und die Zeit zwischen Unterzeichnung und erster Nutzung der Wohnung deutlich verkürzt.

Die drei Schlafzimmer sind alle en suite, jedes mit eigenem Badbereich, eine Anordnung, die die Privatsphäre aller wahrt und einer Familie ebenso entgegenkommt wie dem regelmäßigen Empfang von Gästen. Ein Gäste-WC vervollständigt den Grundriss. Draußen verlängert der Gemeinschaftspool der Residenz das Leben der Wohnung, und ein privater Jacuzzi kann optional installiert werden, um den Blick am Ende des Tages zu genießen. Zwei gesicherte Stellplätze sind der Immobilie zugeordnet. Die Residenz verfügt über Hausmeister, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Zahlencode, Gegensprechanlage, elektrisches Tor und Generator.

Ausstattung
• Wohnfläche: 191,1 m² (215,8 m² Gesamtfläche)
• Aussicht: Meer und Natur, aus 112 Metern Höhe
• Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer en suite
• Wohnbereiche: Hauptwohnbereich auf einer Ebene und Gäste-WC
• Pool: Gemeinschaftspool der Residenz
• Terrassen: private Terrasse
• Weitere Ausstattung: möbliert übergeben, Klimaanlage, Hausautomation, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Generator, 2 gesicherte Stellplätze, privater Jacuzzi optional, Hausmeister, Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Videoüberwachung, Zahlencode, Gegensprechanlage, elektrisches Tor

Rivière Noire vereint die Nähe zu Stränden, Hafen, Geschäften und Supermärkten, Schulen und Kinderkrippe, Golfplatz, Tennisplätzen, Fitnessstudios, Park und Gesundheitseinrichtungen der Westküste, in einer natürlich gebliebenen, geschützten Umgebung. Die Hauptstraße und die Buslinien erschließen die Gegend und vereinfachen die Wege ins Stadtzentrum wie an die Küste. Ohne Maklergebühren verkauft und für ausländische Käufer im Rahmen einer Aufenthaltsgenehmigung zugänglich, eignet sich diese Wohnung als Hauptwohnsitz ebenso wie als langfristige Kapitalanlage in einer Region mit ganzjährig starker Mietnachfrage. Preis: 1 110 000 €.

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