Penthouse mit 179 m² und 82-m²-Terrasse in Rivière Noire auf Mauritius zu verkaufen

In Rivière Noire, wenige Minuten von Tamarin entfernt, belegt dieses Penthouse die oberste Ebene einer gesicherten Residenz auf 113 Metern über dem Meeresspiegel. Seiner Lage verdankt es einen Panoramablick über den Indischen Ozean und die Bergzüge, die die Westküste der Insel prägen. Die Immobilie bietet 179,2 m² Wohnfläche und 207,3 m² Gesamtfläche, darunter eine 82 m² große Terrasse, ihr unmittelbarster Vorzug, der einen großen Teil des Alltags nach draußen verlagert, vom Frühstück bis zu den langen tropischen Abenden.

Das Interieur setzt auf Raum und Licht. Der Wohnbereich öffnet sich über breite Schiebefenster, die die Grenze zwischen Wohnzimmer und Terrasse aufheben, sodass der Blick ungehindert zum Horizont wandert. Die Doppelverglasung bewahrt die Stille in der Höhe, die Klimaanlage sorgt in den heißesten Stunden für thermischen Komfort, und die Hausautomation bündelt die Steuerung der Ausstattung; der Internetanschluss ist vorhanden. Das Penthouse wird möbliert übergeben und lässt sich damit ab der Schlüsselübergabe nutzen oder ohne Einrichtungsphase vermieten, ein Punkt, der für nicht ansässige Käufer zählt, die die Immobilie zwischen zwei Aufenthalten rentabel nutzen möchten.

Die beiden Schlafzimmer sind en suite, jedes mit eigenem Badbereich, eine Konfiguration, die Bewohnern wie Gästen echte Unabhängigkeit sichert; ein Gäste-WC bedient die Empfangsräume. Auf der Terrasse kann optional ein privater Jacuzzi ergänzt werden, um die Abende vor dem Sonnenuntergang zu verlängern. Die Residenz stellt einen Gemeinschaftspool zur Verfügung, und zwei gesicherte Stellplätze gehören zur Immobilie. Die Dienste sind umfassend: Hausmeister, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Alarmanlage, Zahlencode, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung, Umzäunung, Internet und Generator für jeden Stromausfall.

Ausstattung
• Wohnfläche: 179,2 m² (207,3 m² Gesamtfläche)
• Aussicht: Panoramablick auf den Ozean, aus 113 Metern Höhe
• Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer en suite
• Wohnbereiche: heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Gäste-WC
• Pool: Gemeinschaftspool der Residenz
• Terrassen: Terrasse von 82 m²
• Weitere Ausstattung: möbliert übergeben, Klimaanlage, Hausautomation, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Generator, 2 gesicherte Stellplätze, privater Jacuzzi optional, Hausmeister, Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Videoüberwachung, Zahlencode, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, elektrisches Tor

Die Anhöhen von Rivière Noire zählen zu den begehrtesten Lagen im Westen von Mauritius: Strände, Hafen, Golfplatz, Tennisplätze, Fitnessstudios, Supermärkte und Geschäfte, Schulen, Kinderkrippe, Park und medizinische Einrichtungen liegen in kurzer Entfernung, in einer natürlich gebliebenen Umgebung, erschlossen durch die Hauptstraße und die Buslinien. Ohne Maklergebühren verkauft und für ausländische Käufer im Rahmen einer Aufenthaltsgenehmigung zugänglich, richtet sich dieses Penthouse an alle, die eine seltene, schwer reproduzierbare Immobilie mit hohem Wert- und Mietpotenzial suchen. Preis: 1 845 000 €.

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