Wohnung mit 174 m² im 1. Stock in Rivière Noire auf Mauritius zu verkaufen

Im ersten Stock einer gesicherten Residenz in Rivière Noire, wenige Minuten von Tamarin und seinen Stränden entfernt, zeichnet sich diese Wohnung mit 174,5 m² Wohnfläche durch ihr Licht und ihre Höhenlage aus. Die Anlage liegt 120 Meter über dem Meeresspiegel, was ihr einen freien, uneinsehbaren Blick auf den Ozean und die Landschaften des mauritischen Westens verschafft. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 202,4 m². Die Etage bringt hier zusätzlichen Abstand und Ruhe gegenüber den unteren Ebenen der Residenz, und die Ausführungen folgen demselben Anspruch wie der Rest der Anlage.

Die Wohnung stützt sich auf einen harmonischen Grundriss und sorgfältige Ausführungen. Der behagliche, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich über breite Schiebefenster zur Terrasse, der direkten Verlängerung des Wohnzimmers und einem bevorzugten Beobachtungspunkt am Ende des Tages, wenn die Sonne zur Horizontlinie sinkt. Die Doppelverglasung bewahrt die Ruhe, die Klimaanlage mildert die Tage des Südsommers, die Hausautomation steuert die gesamte Ausstattung, und der Internetanschluss ist bereits installiert. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist ab der Schlüsselübergabe bezugsfertig, ohne Arbeiten oder Möbelkäufe, was wertvoll bleibt, wenn der Kauf aus Europa auf Distanz abgeschlossen wird.

Die drei Schlafzimmer sind en suite, jedes mit eigenem Badbereich, eine Anordnung, die jedem Bewohner seine Unabhängigkeit lässt und die Wohnung für eine Familie ebenso komfortabel macht wie für gemeinsame Aufenthalte. Ein Gäste-WC vervollständigt den Alltagsgrundriss. Zwei gesicherte Stellplätze gehören zur Immobilie, und ein privater Jacuzzi kann optional installiert werden, um das tropische Klima zu genießen. Die Residenz stellt einen Gemeinschaftspool zur Verfügung und stützt sich auf umfassende Dienste: Hausmeister, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Alarmanlage, Zahlencode, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung und Generator.

Ausstattung
• Wohnfläche: 174,5 m² (202,4 m² Gesamtfläche)
• Aussicht: Ozean, freier Blick aus 120 Metern Höhe
• Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer en suite
• Wohnbereiche: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gäste-WC
• Pool: Gemeinschaftspool der Residenz
• Terrassen: private Terrasse zum Ozean ausgerichtet
• Weitere Ausstattung: möbliert übergeben, Klimaanlage, Hausautomation, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Generator, 2 gesicherte Stellplätze, privater Jacuzzi optional, Hausmeister, Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Videoüberwachung, Zahlencode, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, elektrisches Tor

Die unmittelbare Umgebung zählt zu den beliebtesten der Insel: Strände und Hafen der Westküste, Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kinderkrippe, Golfplatz, Tennis, Fitnessstudios, Kliniken und Arztpraxen liegen in kurzer Entfernung, während Rivière Noire seinen natürlichen, geschützten Charakter bewahrt. Die Hauptstraße und die Buslinien erschließen das Viertel, ein öffentlicher Parkplatz ergänzt das Stellplatzangebot. Ohne Maklergebühren verkauft und für ausländische Käufer im Rahmen einer Aufenthaltsgenehmigung offen, ist diese Wohnung eine komfortable Lebensbasis und zugleich ein stimmiges Mietobjekt in einem Markt, in dem das Angebot in Höhenlage begrenzt bleibt. Preis: 1 085 000 €.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.