Penthouse mit 320 m² und Panoramablick in Rivière Noire auf Mauritius zu verkaufen

Exklusiv zum Verkauf angeboten, krönt dieses Prestige-Penthouse eine gesicherte Residenz auf den Anhöhen von Rivière Noire, wenige Minuten von Tamarin und der Westküste entfernt. Seine Besonderheit liegt in seiner Position: Auf 118 Metern über dem Meeresspiegel ist es das höchstgelegene Penthouse im Westen von Mauritius und bietet einen Blick, den nichts unterbricht, von der Linie der Lagunen bis zu den Erhebungen des Inselinneren. Die Immobilie bietet 322,2 m² Nettofläche bei 376,6 m² Bruttofläche, Raumvolumen, die in dieser Höhe selten zusammenkommen.

Die Innenarchitektur setzt auf Weite. Der schöne, großzügig verglaste Wohnbereich fängt das Licht des Morgens wie des Abends ein und öffnet sich über große Schiebefenster zur Terrasse. Die Doppelverglasung hält die Ruhe, die Klimaanlage regelt den thermischen Komfort, die Hausautomation bündelt sämtliche Steuerungen. Der Internetanschluss ist installiert, und ein Generator schützt die Wohnung vor Stromausfällen. Möbliert übergeben, ist das Penthouse sofort bewohnbar, ohne Einrichtungsphase, was für einen aus dem Ausland geführten Kauf oder eine saisonale Nutzung zählt und eine Vermietung ab der Schlüsselübergabe möglich macht.

Die 160 m² große Terrasse bildet das Herz des Projekts. Bei einer solchen Fläche ist sie nicht bloß ein äußerer Verkehrsraum: Sie verlängert die Empfangsräume, nimmt Tisch, Außenlounges und optional eine private Jacuzzi-Wanne mit Blick auf das Panorama auf und erlaubt es, in großem Rahmen zu empfangen, ohne je die privaten Bereiche der Wohnung zu berühren. Die drei Schlafzimmer sind en suite, jedes mit eigenem Badbereich, und ein Gäste-WC bedient den Wohnbereich. Zwei Stellplätze gehören zur Immobilie, die Residenz stellt einen Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Dienste sind umfassend: Hausmeister, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Alarmanlage, Zahlencode, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung, Umzäunung, Internet und Generator.

Ausstattung
• Wohnfläche: 322,2 m² netto (376,6 m² Bruttofläche)
• Aussicht: Panoramablick auf den Ozean, aus 118 Metern Höhe, der höchstgelegene im Westen von Mauritius
• Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer en suite
• Wohnbereiche: weitläufiger Wohnbereich und Gäste-WC
• Pool: Gemeinschaftspool der Residenz
• Terrassen: Terrasse von 160 m²
• Weitere Ausstattung: möbliert übergeben, Klimaanlage, Hausautomation, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Generator, 2 Stellplätze, private Jacuzzi-Wanne optional, Hausmeister, Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Videoüberwachung, Zahlencode, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, elektrisches Tor

Rivière Noire vereint in kurzer Entfernung die Strände und den Hafen der Westküste, den Golfplatz, Tennisplätze, Fitnessstudios, Geschäfte und Supermärkte, Schulen, die Kinderkrippe und medizinische Einrichtungen, in einer natürlich gebliebenen, vor den vorherrschenden Winden geschützten Umgebung. Ohne Maklergebühren verkauft und für ausländische Käufer im Rahmen einer Aufenthaltsgenehmigung zugänglich, zählt dieses Penthouse zu den Ausnahmeimmobilien: einzigartig in seiner Höhe, seinen Flächen und seinem Blick, bietet es ein schwer zu wiederholendes Wert- und Mietpotenzial. Preis: 1 650 000 €.

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