Cosy Bay in Cap Tamarin – Neubauwohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Tamarin
Cosy Bay, Neubauwohnungen in Cap Tamarin
Cosy Bay bietet Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern von 44 bis 149 m² im Smart & Happy Village von Cap Tamarin, in Tamarin an der Westküste von Mauritius. Jede Einheit öffnet sich auf eine zum Ozean ausgerichtete Terrasse, mit voll ausgestatteter Küche und je nach Typ einem oder zwei Stellplätzen.
Die Innenausstattung stammt von HKconcept, einem auf ergonomische Optimierung spezialisierten Büro für Innenarchitektur. Die Residenz gruppiert sich um einen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten, hinter einem gesicherten Tor.
Es ist das zugänglichste Programm des Anwesens: 7.900.000 Rupien für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 11.900.000 für zwei Schlafzimmer – das entspricht 161.500 und 243.000 Euro. Cosy Bay wird von Necker Property entwickelt und nicht, wie der Rest von Cap Tamarin, von Trimetys.
1 Schlafzimmer – ab 7.900.000 MUR · 161.500 € · 172.000 $
2 Schlafzimmer – ab 11.900.000 MUR · 243.000 € · 259.000 $
Flächen von 44 bis 149 m² je nach Typ
Zuzüglich Registrierungsgebühr (5 %) und Notarkosten
Warum in Cosy Bay kaufen?
Eine Stadt, die bereits funktioniert
Grundschule Paul et Virginie, Klinik Life Together, Hypermarkt, Nahversorgung, Sportanlagen und ein 3 Hektar großer Park am Flussufer liegen auf dem Anwesen oder wenige Gehminuten entfernt. Zwei Programme von Cap Tamarin sind seit Jahren fertiggestellt und bewohnt.
Das Einstiegsbudget des Anwesens
7.900.000 Rupien für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 11.900.000 für zwei Schlafzimmer. Kein anderes Programm in Cap Tamarin beginnt so niedrig: Zetwal startet bei 12.665.000 MUR und die Villas A’loès bei 32.000.000. Dieselbe Adresse, ein Einstiegspreis ohne Vergleich.
Ein Innenraum, gestaltet von einem Innenarchitekten
Die Ausstattung stammt von HKconcept, spezialisiert auf ergonomische und ästhetische Optimierung. Auf Flächen von 44 bis 149 m² verändert diese Arbeit alles: Stauraum, Wegeführung und Licht improvisiert man nicht.
Ein Programm für die Vermietung
Die Broschüre des Bauträgers dokumentiert eine Partnerschaft für Kurzzeitvermietung, einschließlich Instandhaltung, Reinigung, Gästeempfang und Genehmigungen. Für einen nicht ansässigen Investor ist das der Unterschied zwischen einer Immobilie, die arbeitet, und einer, die leer steht.
Einzuplanende Kosten
Registrierungsgebühr von 5 % zulasten des Käufers und Notarkosten. Eine Erhöhung auf 10 % war für den 1. Juli 2026 angekündigt, sie wurde aufgehoben und der Satz von 5 % gilt weiterhin. Wir erstellen die vollständige Aufstellung vor jeder Reservierung.
Cosy Bay und seine unmittelbare Umgebung
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Cosy Bay
Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern · 44 bis 149 m² · Ab Rs 7.900.000 · Cap Tamarin
Cosy Bay
Cap Tamarin, Tamarin
Erhalten Sie die offizielle Broschüre: Grundrisse, Flächen, Ausstattung und Erwerbsbedingungen. Wir fügen die tatsächlichen Verfügbarkeiten bei, die der Bauträger nicht veröffentlicht. Die Broschüre erhalten Sie sofort per E-Mail.
Häufige Fragen zu Cosy Bay in Cap Tamarin
Cosy Bay liegt im Smart & Happy Village von Cap Tamarin, in Tamarin im Distrikt Rivière Noire an der Westküste von Mauritius. Die Schule Paul et Virginie, die Klinik Life Together, der Hypermarkt und die Geschäfte befinden sich auf dem Anwesen.
Laut Broschüre des Bauträgers von 2026: ab 7.900.000 MUR für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, das entspricht 161.500 Euro oder 172.000 US-Dollar, und ab 11.900.000 MUR für zwei Schlafzimmer, das entspricht 243.000 Euro oder 259.000 US-Dollar. Zu diesen Preisen kommen die Registrierungsgebühr (5 %) und die Notarkosten hinzu.
Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern von 44 bis 149 m². Jede Einheit verfügt über eine zum Ozean ausgerichtete Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und je nach Typ einen oder zwei Stellplätze.
Der Bauträger nennt die Gesamtzahl der Einheiten weder in seiner Broschüre noch auf seiner Website. Kontaktieren Sie uns: Wir prüfen die tatsächlichen Verfügbarkeiten, bevor wir Ihnen antworten.
Cosy Bay wird von Necker Property entwickelt und nicht von Trimetys, das den Rest von Cap Tamarin trägt. Die Innenausstattung ist HKconcept anvertraut, einem Büro für Innenarchitektur.
Ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten mit exotischen Pflanzen und ein Sicherheitstor. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und einen eigenen Stellplatz.
Ja. Die Broschüre des Bauträgers dokumentiert eine Partnerschaft für Kurzzeitvermietung, einschließlich Instandhaltung, Reinigung, Gästeempfang, Vermarktung und Begleitung bei den erforderlichen Genehmigungen.
Ja. Cap Tamarin ist im Smart City Scheme zugelassen, das Nicht-Staatsbürgern den Erwerb ermöglicht und ab den gesetzlichen Schwellenwerten Zugang zur Aufenthaltsgenehmigung gibt. Die Modalitäten werden im Einzelfall mit Ihrem Notar geprüft.
Der Bauträger nennt in den uns vorliegenden Unterlagen keinen Übergabetermin. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Informationen.