Emara – Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern in Péreybère, Mauritius
Emara, sechs Wohnungen und ein Pool auf dem Dach in Péreybère
Emara ist eine Wohnanlage mit 6 Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern in Péreybère nahe Grand Baie im Norden von Mauritius. Pro Etage gibt es nur zwei Wohnungen.
Auf dem Dach befindet sich laut Bauträger ein Infinity-Pool mit Blick auf Coin de Mire. Die Wohnungen verfügen über Balkone und Küchen nach europäischem Standard.
Das Projekt befindet sich im Bau; ein Übergabetermin wurde noch nicht mitgeteilt. Vier von sechs Wohnungen sind verkauft. Die beiden letzten mit jeweils 145,7 m² wurden am 7. Oktober 2026 für Rs 25.000.000 im 1. Obergeschoss und Rs 27.500.000 im 2. Obergeschoss angeboten.
2. Obergeschoss · 3 Schlafzimmer · 145,7 m² · Rs 27.500.000
Warum bei Emara kaufen?
Zwei Wohnungen mit 145,7 m² noch verfügbar
Laut Bauträger sind vier von sechs Wohnungen verkauft. Am 7. Oktober 2026 standen noch eine Wohnung mit 145,7 m² im 1. Obergeschoss für Rs 25.000.000 und eine gleich große Wohnung im 2. Obergeschoss für Rs 27.500.000 zum Verkauf, beide mit drei Schlafzimmern. Preise ohne Nebenkosten.
Ein Infinity-Pool auf dem Dach
Laut Bauträger befindet sich auf dem Dach der Wohnanlage ein Infinity-Pool mit Blick auf Coin de Mire.
Zwei Wohnungen pro Etage
Mit sechs Einheiten, jeweils zwei pro Etage, ist Emara eine sehr kleine Eigentümergemeinschaft.
Péreybère, neben Grand Baie
Péreybère ist ein Küstenort im Norden von Mauritius neben Grand Baie und bekannt für seinen öffentlichen Strand.
Kauf als ausländischer Käufer
Ein Nicht-Staatsbürger kann eine Wohnung in einem Gebäude mit mindestens zwei Etagen über dem Erdgeschoss ab Rs 6 Millionen erwerben; dieser gesetzlich festgelegte Schwellenwert kann sich ändern. Die Berechtigung von Emara ist vor jeder Reservierung mit Ihrem Notar zu bestätigen.
Emara in Zahlen
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Emara
6 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern · Péreybère · Pool auf dem Dach · ab Rs 25.000.000
Welche Wohnung bei Emara wählen?
2 verfügbare Wohnungen · Preise vom 7. Oktober 2026, ohne Nebenkosten
Wohnungen von Emara entdecken
3-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Die am 7. Oktober 2026 im 1. Obergeschoss verfügbare Wohnung bietet 145,7 m² und drei Schlafzimmer für Rs 25.000.000. Sie verfügt laut Bauträger über einen Balkon und eine Küche nach europäischem Standard und bietet Zugang zum Pool auf dem Dach.
3-Schlafzimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Die am 7. Oktober 2026 im 2. Obergeschoss verfügbare Wohnung bietet ebenfalls 145,7 m² und drei Schlafzimmer für Rs 27.500.000. Sie verfügt laut Bauträger über einen Balkon und eine Küche nach europäischem Standard.
Emara
Péreybère
Fordern Sie die Unterlagen zu Emara an: Preise, noch verfügbare Einheiten und Zeitplan. Ein Westimmo-Berater antwortet Ihnen per E-Mail und sendet Ihnen die Pläne, sobald sie verfügbar sind.
Emara: Ihre Fragen
Am 7. Oktober 2026 wurden die beiden verfügbaren Wohnungen mit jeweils 145,7 m² laut Bauträger für Rs 25.000.000 im 1. Obergeschoss und Rs 27.500.000 im 2. Obergeschoss angeboten, ohne Nebenkosten.
In Péreybère nahe Grand Baie im Norden von Mauritius.
Das Projekt befindet sich im Bau; ein Übergabetermin wurde noch nicht mitgeteilt. Westimmo stellt Ihnen den Zeitplan zur Verfügung, sobald der Bauträger ihn veröffentlicht.
Am 7. Oktober 2026 waren zwei von sechs Wohnungen verfügbar: eine im 1. Obergeschoss und eine im 2. Obergeschoss. Die übrigen vier sind laut Bauträger verkauft.
Auf Mauritius kann ein Nicht-Staatsbürger eine Wohnung in einem Gebäude mit mindestens zwei Etagen über dem Erdgeschoss zu einem Preis von mindestens Rs 6 Millionen erwerben; dieser per Verordnung festgelegte Schwellenwert kann sich ändern. Dieser Kauf begründet für sich allein kein Aufenthaltsrecht: Eine Aufenthaltsgenehmigung ist ab einer Immobilieninvestition von 375.000 USD möglich. Der Wiederverkauf durch einen Nicht-Staatsbürger erfordert die vorherige Genehmigung des EDB. Die Berechtigung von Emara für diese Regelung ist vor jeder Reservierung mit Ihrem Notar zu bestätigen.
Der Käufer zahlt 5 % Registrierungsgebühr, bestätigt durch den Finance Act 2026 (Act No. 14 of 2026), zuzüglich Notarkosten. Die auf dieser Seite genannten Preise verstehen sich ohne Nebenkosten. Eine detaillierte Kostenaufstellung wird vor jeder Reservierung bereitgestellt und sollte mit Ihrem Notar bestätigt werden.
Preise, Verfügbarkeiten und Zeitplan wurden am 7. Oktober 2026 anhand der vom Bauträger veröffentlichten Informationen erfasst (Preise ohne Notarkosten und Steuern, Änderungen vorbehalten). Die Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Die Regeln für den Erwerb durch Nicht-Staatsbürger, Aufenthaltsgenehmigungen und Registrierungsgebühren wurden anhand des Non-Citizens (Property Restriction) Act, des Immigration Act und des Finance Act 2026 (Act No. 14 of 2026) geprüft. Diese Seite wurde vom Team von Westimmo – Real Estate Mauritius, Immobilienmakler auf Mauritius – mit Unterstützung automatisierter Tools zur Dokumentenrecherche erstellt. Alle Angaben müssen vor der Unterzeichnung beim Bauträger und Ihrem Notar bestätigt werden.