Duplex de 3 chambres front de mer à louer à Grand Gaube

Grand Gaube ferme la côte nord de l’île Maurice, là où le littoral se replie en barachois et où les pirogues des pêcheurs restent amarrées devant les maisons. Le village a conservé cette identité, à l’écart de l’animation de Grand Baie mais à quelques minutes de ses commerces et de ses services. C’est dans cette configuration que s’inscrit ce duplex de 160 m², implanté en front de mer au sein d’une résidence de standing sécurisée. Proposé à la location de longue durée et livré entièrement meublé, il développe 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec trois chambres climatisées, dont deux en suite, et quatre toilettes. La résidence est gardée et dispose d’une piscine commune.

Le premier niveau est conçu autour d’un salon aux grands volumes, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. De larges fenêtres coulissantes prolongent cet ensemble vers une terrasse aménagée avec un coin repas et un salon extérieur, d’où la vue s’étend sur le barachois. Une chambre en suite climatisée et des toilettes invités complètent ce niveau, ainsi qu’une seconde cuisine dotée d’un coin rangement, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle. Cette pièce technique, souvent absente des appartements de bord de mer, change la manière d’habiter le logement : l’intendance quotidienne reste hors de vue des espaces de réception.

L’étage adopte un registre plus intime. Un coin salon équipé d’une télévision y crée un second lieu de vie, indépendant du séjour principal. Deux chambres s’y ajoutent, dont une suite avec accès direct à la terrasse, desservies par une salle de bains. La seconde terrasse, ouverte sur le barachois, offre un point de vue différent sur le plan d’eau, plus haut et plus dégagé. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de ventilateurs de plafond, une combinaison qui permet d’ajuster le confort selon la saison sans recourir systématiquement à la climatisation.

Caractéristiques
• Surface habitable : 160 m²
• Vue : front de mer, vue mer sur le barachois
• Nombre de chambres : 3, climatisées avec ventilateurs de plafond, dont deux en suite
• Espaces de vie : salon aux grands volumes au premier niveau, coin salon avec télévision au second
• Cuisine : cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une seconde cuisine avec coin rangement
• Piscine : piscine en copropriété
• Terrasses : une par niveau, dont une avec coin repas et salon extérieur
• Équipements complémentaires : duplex meublé, 4 toilettes, air conditionné, groupe électrogène, internet, fenêtres coulissantes, lave-linge, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, vaisselle et linge de maison fournis, gardien et vidéosurveillance, accès handicapé, animaux autorisés, 2 places de stationnement dont une privative

Le duplex est livré meublé et prêt à vivre, avec télévision, vaisselle et linge de maison fournis, une connexion internet et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence dispose d’une piscine en copropriété, d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance et d’un groupe électrogène ; deux places de stationnement sont attribuées au logement, dont une privative, et les animaux sont acceptés. Cette combinaison de prestations, d’une position en front de mer et d’un village encore authentique correspond aux attentes des familles et des cadres qui s’installent durablement dans le nord. Le loyer est de Rs 120 000 par mois.

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