Local commercial neuf avec parkings à louer à Grand Baie

À Grand Baie, premier pôle commercial du nord mauricien, ce local commercial neuf de 211 m² prend place dans un bâtiment récent aux finitions modernes, positionné pour offrir une visibilité optimale à l’enseigne qui s’y installera. La construction neuve, l’air conditionné et la fibre optique répondent aux standards attendus par les entreprises comme par les commerces.

Le rez-de-chaussée accueille naturellement une réception, un show-room ou un commerce recevant du public. Les niveaux supérieurs déploient des espaces ouverts entièrement modulables, à aménager en bureaux, en open-space ou en surfaces d’activité selon les besoins de l’exploitant. Le bâtiment se loue par plateau ou dans sa totalité, une souplesse précieuse pour une entreprise en croissance comme pour un groupe souhaitant réunir ses équipes sous une même adresse.

Le stationnement distingue nettement cette adresse : un parking en sous-sol est réservé au personnel, et un parking clients se trouve à l’avant du bâtiment, garantissant un accès direct à la clientèle. À Grand Baie, où la plupart des surfaces disponibles occupent des bâtiments anciens sans parking dédié ni possibilité de réagencement, cette combinaison reste rare.

Caractéristiques
• Surface : 211 m²
• Équipements complémentaires : air conditionné, fibre optique, parking en sous-sol réservé au personnel, parking clients en façade, construction neuve, location par plateau ou en totalité

Le village concentre les commerces, les restaurants, les centres commerciaux, les cliniques et les écoles internationales de la région : une implantation y assure un flux naturel de clientèle résidente et de passage. Loyer de Rs 160 000 par mois.

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