Villa de 3 chambres avec jardin à louer à La Preneuse

La Preneuse s’étend sur la côte ouest de l’île Maurice, entre la baie de Tamarin et le Morne, dans un secteur résidentiel qui a conservé son caractère de village tout en réunissant l’essentiel des services du quotidien. Cette villa y occupe un terrain de 400 m² en toute propriété et développe 110 m² habitables sur deux niveaux. Elle est proposée à la location meublée, avec trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Le programme est simple et lisible : un logement fonctionnel, correctement organisé, dans un environnement où tout se fait à pied ou à quelques minutes de route.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie unique qui associe le salon et une cuisine ouverte. Cette configuration donne à l’espace principal une bonne amplitude et facilite la vie de famille, chacun restant en relation avec les autres. Une véranda prolonge cette pièce vers l’extérieur et constitue le lieu naturel pour prendre les repas ou s’installer en fin de journée ; une cour la complète. Une salle de bains est disponible à ce niveau, ce qui évite d’avoir à monter à l’étage pour les usages courants. La cuisine est équipée d’un four, d’un four à micro-ondes, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur, et un lave-linge est prévu.

L’étage regroupe les trois chambres, desservies par une grande salle de bains commune. Cette séparation nette entre le niveau de vie et le niveau de nuit permet d’accueillir une famille, un couple ayant besoin d’une pièce supplémentaire ou des locataires souhaitant réserver une chambre au travail. L’une des chambres dispose d’un balcon qui lui apporte une ouverture propre sur l’extérieur. La climatisation, un chauffe-eau et un réservoir d’eau équipent la maison, de même qu’une alarme, une télévision et une connexion internet. À l’arrière, le jardin apporte un espace extérieur réellement utilisable, ce qui reste peu courant dans cette gamme de loyer.

Caractéristiques
• Terrain : 400 m², en toute propriété
• Surface habitable : 110 m², sur deux niveaux
• Nombre de chambres : 3, à l’étage, dont une avec balcon, desservies par une grande salle de bains
• Espaces de vie : salon ouvert sur la cuisine au rez-de-chaussée, véranda et cour
• Cuisine : cuisine ouverte équipée avec four, four à micro-ondes, plaque de cuisson et réfrigérateur
• Jardin : jardin à l’arrière de la maison
• Terrasses : véranda prolongeant la pièce de vie, balcon attenant à une chambre
• Équipements complémentaires : maison meublée, 2 salles de bains et 2 WC, climatisation, chauffe-eau, lave-linge, réservoir d’eau, alarme, télévision et internet, 3 places de stationnement

L’emplacement constitue le principal argument de ce bien. La plage est accessible en quelques minutes, comme les commerces, un supermarché, un parking public, une école primaire, une crèche et une garderie, un médecin, une clinique et un arrêt de bus sur la route principale. Trois places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. La villa ne prétend pas à un niveau de finition haut de gamme et ne cherche pas à s’en rapprocher : elle propose un logement simple, meublé et bien situé, dont l’organisation répond aux besoins concrets d’une installation de longue durée sur la côte ouest. Le loyer est fixé à Rs 30 000 par mois.

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