Maximiser vos
investissements
à l'île Maurice
Constituez un portefeuille immobilier performant avec l'accompagnement de nos experts — fiscalité optimisée, rendements sécurisés, gestion intégralement déléguée.
Une approche sur-mesure
pour investisseurs avertis
Un véhicule d'investissement dédié, piloté par nos experts, qui sélectionne, acquiert et gère pour vous des biens à fort potentiel de valorisation à l'île Maurice.
Gestion déléguée et sereine
Votre portefeuille est piloté dans son intégralité — sélection des actifs, acquisition, gestion locative, reporting. Vous percevez les rendements sans aucune contrainte opérationnelle.
Rentabilité optimisée en continu
Sélection rigoureuse d'actifs à rendement élevé, stratégies adaptées aux cycles du marché mauricien — revenus locatifs réguliers entre 4 % et 7 % nets selon les zones.
Transmission patrimoniale optimisée
Maurice n'applique ni droits de succession ni impôt sur les plus-values. En structurant l'investissement via une société adaptée, la transmission à vos héritiers est fiscalement neutre.
Votre patrimoine
mérite mieux
Rendements locatifs nets entre 4 % et 7 %, fiscalité parmi les plus avantageuses au monde, cadre juridique stable inspiré du droit français — l'île Maurice réunit toutes les conditions pour faire fructifier votre capital.
L'île Maurice, juridiction de référence pour l'investisseur européen
Maurice offre un cadre fiscal parmi les plus compétitifs de la région pour les investisseurs non domiciliés : taux d'imposition sur les revenus locatifs à 15 %, exonération totale des plus-values immobilières, absence de taxe sur la fortune et de droits de succession.
Le cadre juridique — inspiré du droit civil français — garantit la protection des droits de propriété des investisseurs étrangers. Contrats en français ou anglais, système judiciaire transparent, plus de 40 conventions de non-double imposition dont la France, le Royaume-Uni et l'Allemagne.
Environnement
juridique stable
Six étapes pour démarrer
votre enveloppe d'investissement
De la consultation initiale à la gestion proactive de votre portefeuille — un accompagnement structuré, transparent et orienté performance.
Consultation initiale et définition des objectifs
Analyse approfondie de votre profil patrimonial et fiscal, de vos objectifs — valorisation, revenus passifs, transmission — et de votre horizon d'investissement. Cette phase détermine la structure idéale de votre enveloppe.
Conception de votre stratégie sur-mesure
Élaboration d'une feuille de route d'investissement : répartition entre résidentiel, commercial et locatif saisonnier, zones géographiques ciblées à Maurice, niveau de diversification adapté à votre tolérance au risque.
Sélection et acquisition des actifs
Identification d'opportunités à fort potentiel via notre réseau exclusif de partenaires locaux. Nous vous représentons intégralement lors des négociations pour obtenir les prix et conditions les plus favorables.
Gestion proactive et suivi de performance
Prise en charge complète de la gestion locative, rapports de performance réguliers, optimisation continue de l'allocation. Vous êtes informé à chaque étape sans avoir à intervenir opérationnellement.
Optimisation fiscale continue
Application des dispositifs de déduction et de crédits d'impôts applicables à Maurice et dans votre pays de résidence. Structuration adaptée aux évolutions réglementaires pour maximiser votre rendement net.
Accompagnement dédié dans la durée
Un interlocuteur unique, des bilans périodiques, des recommandations proactives. Notre partenariat s'inscrit dans la durée pour que vos investissements restent parfaitement alignés sur vos objectifs évolutifs.
Fiscalité avantageuse pour non-résidents
Taux d'imposition sur les revenus locatifs à 15 %, exonération totale des plus-values immobilières, absence de taxe sur la fortune et de droits de succession — un régime parmi les plus attractifs d'Afrique et de l'océan Indien.
Cadre juridique transparent et sécurisé
Système judiciaire indépendant, droit de propriété garanti pour les étrangers, contrats rédigés en français ou anglais. Maurice est régulièrement classée première destination d'investissement d'Afrique subsaharienne.
Permis de résidence via l'investissement immobilier
Tout achat neuf supérieur à 375 000 USD ouvre droit à un permis de résidence permanente à Maurice. Combinez rendement immobilier et optimisation de votre situation fiscale personnelle.
Incitations actives à l'investissement étranger
Permis de travail pour expatriés, résidence fiscale accessible, conventions de non-double imposition avec plus de 40 pays dont la France, le Royaume-Uni et l'Allemagne.
Six piliers pour une gestion
immobilière d'excellence
Optimisation de la rentabilité
Sélection rigoureuse d'actifs à rendement élevé, partenariats avec les promoteurs locaux, stratégies de valorisation adaptées au marché mauricien pour maximiser votre retour sur investissement.
Placement et diversification
Construction de portefeuilles diversifiés entre résidentiel, commercial et locatif saisonnier pour lisser les risques et maximiser les rendements ajustés sur la durée.
Intelligence du marché
Analyse continue du marché immobilier mauricien — tendances, zones de croissance, projets d'infrastructure — pour des décisions d'investissement éclairées et opportunistes.
Gestion locative intégrale
Recherche et sélection des locataires, gestion administrative et technique, optimisation du taux d'occupation — une gestion complète, proactive et sans friction pour l'investisseur.
Accompagnement administratif
Prise en charge de toutes les formalités légales, notariales et fiscales liées à votre investissement à Maurice — simplification maximale pour l'investisseur étranger.
Structuration et défiscalisation
Montage juridique optimal — GBL, société locale, trust — application des conventions fiscales bilatérales, conformité internationale pour un rendement net maximisé.
Prêt à faire croître votre
patrimoine à l'île Maurice ?
Planifiez une consultation avec nos experts. Nous concevons ensemble une enveloppe d'investissement qui sécurise votre avenir financier et maximise vos rendements nets.