Appartement 150 m² en rez-de-jardin à vendre à Roches Noires

Réveillez-vous dans un cadre naturel préservé, entre végétation tropicale et sérénité insulaire, à quelques mètres seulement d’un lagon turquoise. Cet appartement en rez-de-jardin de la résidence Crystal Cove, à Roches Noires, développe 150 m² habitables, la plus grande surface intérieure des typologies du programme. Il s’accompagne d’une terrasse couverte de 60 m² et d’un jardin privatif de 80 à 100 m², pour une surface utile de 210 m². Son implantation de plain-pied lui donne un usage très différent des niveaux supérieurs : ici, la vie se prolonge directement dans le jardin.

L’organisation intérieure privilégie la fluidité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’inscrit dans un espace de vie continu que la terrasse couverte prolonge sans rupture. Cette profondeur d’auvent protège du soleil et permet d’occuper l’extérieur toute l’année, en table de repas comme en salon. La climatisation intégrée, la domotique et les finitions luxueuses composent un niveau de prestation homogène, complété par le double vitrage et les grandes menuiseries aluminium coulissantes qui cadrent la végétation. L’absence d’escalier rend ce niveau particulièrement confortable au quotidien, que l’on reçoive, que l’on vive avec de jeunes enfants ou que l’on souhaite simplement circuler librement entre le salon et l’extérieur.

Le jardin paysager, planté d’essences tropicales, constitue l’atout distinctif de ce niveau. Il crée une transition douce vers le parc du domaine et offre une intimité que peu d’appartements procurent. Une piscine privative peut y être ajoutée sur demande, pour ceux qui souhaitent un bassin à eux en complément de l’espace piscine commun. La partie nuit rassemble trois chambres en suite dotées de rangements sur mesure et de salles de bains soignées, auxquelles s’ajoute un WC invité. La sécurité est assurée en continu, avec gardien, vidéosurveillance, interphone et groupe électrogène, dans un ensemble clôturé et éclairé qui permet de laisser le bien fermé plusieurs mois sans inquiétude.

Caractéristiques
• Surface habitable : 150 m², pour une surface utile de 210 m²
• Nombre de chambres : 3 chambres en suite avec rangements sur mesure et salles de bains soignées
• Espaces de vie : espace de vie de plain-pied ouvert sur la terrasse et le jardin
• Cuisine : cuisine ouverte moderne, entièrement équipée
• Piscine : piscine commune dans la résidence, piscine privative en option
• Jardin : jardin privatif de 80 à 100 m², paysager, composé d’essences tropicales
• Terrasses : terrasse couverte de 60 m² avec accès direct au jardin
• Équipements complémentaires : WC invité, domotique, climatisation intégrée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, mobilier, fibre optique et internet, groupe électrogène, gardien 24h/24, interphone, vidéo surveillance, conciergerie, salle de sport, parc paysager, clôture, éclairage extérieur, accès direct à la plage

Au sein de Crystal Cove, tout a été pensé pour la qualité de vie au quotidien : accès direct à la plage et au village voisin, espace piscine commun ensoleillé, parc paysager, salle de sport, conciergerie sur mesure, gardiennage 24h/24 et proximité immédiate des commerces, du golf, des services médicaux et des loisirs nautiques. Une adresse confidentielle et élégante, en harmonie avec son environnement naturel, qui convient aussi bien à une installation à l’année qu’à une résidence secondaire de standing. Une remise immédiate de 5 % est proposée pour couvrir les frais de LTT. Prix : Rs 33 450 000.

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